Bán Chung Cư Mini Hà Nội 350Tr-1 Tỷ, Sổ Hồng, Full Đồ

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư mini. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư mini. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Tư, 15 tháng 3, 2017

Điều kiện cấp sổ đỏ, sổ hồng cho chung cư mini

"Điều kiện cấp sổ đỏ, sổ hồng cho chung cư mini" chính là câu hỏi của hầu hết khách hàng đang ở chung cư mini cũng như đang tìm mua chung cư mini để an cư. Câu trả lời cụ thể dưới đây sẽ giúp Quý khách giải đáp được thắc mắc trên.

Chung cư mini được xây dựng nhiều tại thủ đô, thế nhưng có tòa nhà đã làm được sổ riêng từng căn, có tòa nhà đã ở hàng chục năm nay lại không thể làm được sổ, vậy đâu là nguyên nhân của sự khác biệt trên và nếu làm được sổ thì "điều kiện để cấp sổ đỏ, sổ hồng cho chung cư mini" là gì?

Thông tư 16, nghị định 71 của BXD được ban hành vào năm 2010 đã nói rõ thế nào là chung cư mini và cho phép chung cư mini được phát triển. Thế nhưng hướng dẫn cụ thể tách sổ cho chung cư mini cần giấy tờ, thủ tục gì thì lại chưa có, vì thế thời điểm đó chung cư mini chưa thể làm được sổ riêng từng căn và khách hàng cũng như chủ đầu tư chỉ biết chờ đợi.

Đến năm 2013, Quyết định 13 của UBND TP Hà Nội được ban hành, hướng dẫn cụ thể việc tách sổ cho chung cư mini cần giấy tờ và thủ tục như thế nào, tính từ thời điểm đó chung cư mini đã chính thức tách được "sổ đỏ" riêng từng căn hộ.

Đi đầu trong việc làm sổ riêng cho từng căn hộ mini là chủ đầu tư Hanoiland (nay đổi tên là Công ty CP Minh Đại Lộc), đến nay chủ đầu tư này đã làm được sổ cho gần 200 hộ dân. Các dự án mới xây của đơn vị trong năm 2017 và 2018 này sau 3 tháng kể từ ngày bàn giao đã tách xong sổ và bàn giao cho cư dân.

Để mua căn hộ của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến số HOTLINE Công ty để được tư vấn trực tiếp: 0986.506.329
Điều kiện cấp sổ đỏ, sổ hồng cho chung cư mini
Điều kiện cấp sổ đỏ, sổ hồng cho chung cư mini
Mẫu sổ hồng riêng căn hộ mini do CĐT Minh Đại Lộc tách cho từng căn hộ
Trái ngược với các dự án của Công ty CP Minh Đại Lộc thì hàng trăm các tòa nhà chung cư mini trong nội đô của các chủ đầu tư khác đến nay vẫn chưa thể tách được sổ. Nguyên nhân cụ thể là do các dự án đó đều xây dựng sai phép, không đủ điều kiện để làm sổ riêng cho từng căn và cư dân sinh sống ở đó chỉ còn cách là chấp nhận "đi ở trọ" với giá quá đắt.

Quyết định tách sổ của UBND TP Hà Nội đã nêu cụ thể: "Dự án nào xây dựng sai phép hoặc không có giấy phép sẽ không được tách sổ riêng cho từng căn hộ". Vậy sai phép ở đây chính là việc xây quá số tầng được cấp, xây sai mật độ xây dựng. Giấy phép xây dựng cấp cho chung cư mini tối đa chỉ có 6 tầng nhưng đa phần các tòa nhà được xây dựng 8-10 tầng, mật độ xây dựng được cấp là 75% nhưng đa phần các dự án đều xây 100% đất, chính vì sai phạm như vậy khiến cho việc tách sổ đi vào ngõ cụt.

Năm 2017 là năm "văn minh đô thị", thời gian vừa qua hàng loạt các tờ báo lớn như vietnamnet, báo Công lý, báo thời đại... đã phản ánh những sai phạm của các chủ đầu tư và có nêu tên cụ thể những chủ đầu tư, những dự án cố tình làm sai phép và cuối cùng người bị thiệt vẫn là người mua nhà.

Khách hàng có nhu cầu tìm mua chung cư mini hãy tìm hiểu và tham khảo thật kỹ lưỡng trước khi quyết định, trách trường hợp "tiền mất, tật mang" hay "đi ở trọ với giá cắt cổ"

Năm 2016, UBND TP đã ra QĐ 37 hướng dẫn lại một lần nữa về thủ tục, hồ sơ cần có để xin cấp sổ riêng cho từng căn hộ mini, Quý khách quan tâm có thể tìm đọc Quyết định tại điều 22 và điều 33 để nắm được cụ thể hơn.

Thứ Ba, 28 tháng 2, 2017

Chung cư mini cho thuê dần thay thế phòng trọ

Đầu năm 2016, thị trường bất động sản và người mua hay thuê nhà tại Hà Nội choáng váng khi khi lần đầu tiên được mục sở thị dự án chung cư mini cho thuê có chủ đầu tư là công ty Lê Thành ra mắt.
Chung cư mini cho thuê dần thay thế phòng trọ
Chung cư mini cho thuê dần thay thế phòng trọ
Dự án chung cư mini cho thuê bao gồm 125 căn hộ có diện tích 19m2/căn nhưng vẫn bảo đảm đầy đủ các tiện ích khác với mức giá cho thuê chỉ 1,5 triệu đồng/tháng. Trước khi bắt đầu ở thì người thuê nhà chỉ cần đặt cọc trước 1 tháng tiền nhà. Với giá tiền này tương đương, có khi còn rẻ hơn việc thuê phòng trọ ở bên ngoài. Điều này đã đánh đổ tất cả mọi suy nghĩ về việc cho thuê chung cư mini từ trước đến nay.

Nhận được những tín hiệu đáng mừng từ thị trường và phần nào đáp ứng nhu cầu thuê nhà của rất nhiều đối tượng có mức thu nhập thấp và trung bình chưa có nhà, chủ đầu tư tiếp tục cho xây dựng và cho thuê 175 căn hộ khác nữa. Vào tháng 5 công ty cũng tiến hành khởi công dự án mới với hơn 1860 căn hộ mini cho thuê và đảm bảo mức giá rẻ tương tự.

Ngoài ra, nhằm phục vụ nhu cầu ngày càng cao về nhà ở cho các lao động nhập cư và những người có thu nhập thấp, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự xuất hiện của nhiều sản phẩm mới khác. Điển hình là các dự án căn hộ với hợp đồng cho thuê dài hạn đến 6 năm, 12 và 18 năm, cùng một số các chung cư cho thuê dài hạn lên đến 49 năm tại một số các dự án khác.

>>> Chung cư mini Xuân Thủy chỉ từ 500tr/căn

Thứ Hai, 27 tháng 2, 2017

Chung cư mini vẫn hút khách

Theo nguồn tin từ một website nhà đất thì trong thời gian qua những thông tin về chung cư mini đăng tải trên web có nhiều lượt truy cập, nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng. Có thể thấy rõ số lượng khách truy cập tìm hiểu về chung cư mini trên trang đang ngày càng tăng lên. Đặc biệt những căn hộ có diện tích 25-60m2 với mức giá 450-700 triệu đồng rất hút khách.
Chung cư mini vẫn hút khách
Qua khảo sát thì tại các khu vực có nhiều chung cư mini ở Hà Nội như Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy hầu như đều không còn căn hộ trống, còn chỗ thì cũng đã có người thuê kín.

Chủ một căn hộ chung cư mini tại Đống Đa cho biết rằng gia đình chị mua căn hộ ở đây cũng đã được 1 năm với giá hơn 1 tỷ đồng. Vì là gia đình trẻ nên vấn đề tài chính cũng chưa ổn định lắm. 2 vợ chồng cùng 1 bé thì căn hộ với diện tích và tầm tiền như vậy cũng rất phù hợp với tình hình gia đình chị bây giờ.

Anh Minh chia sẻ anh có mua căn hộ mini trên Cầu Giấy cũng đã gần 1 năm. Hiện tại gia đình anh có bán lại cũng không lo bị mất giá hoặc có cho người khác thuê lúc nào cũng có khách hỏi thuê phòng.
Khảo sát tình hình tại một số sàn giao dịch bất động sản tại các điểm tập trung nhiều dự án chung cư mini tại Hà Nội thời gian qua cho thấy rằng nhu cầu của khách hàng tìm kiếm thông tin về các căn hộ, dự án chung cư mini hiện đang có xu hướng gia tăng.

Qua trao đổi với báo chí về vấn đề này, ông Nguyễn Đình Tùng – GĐ Công ty TNHH BĐS và DV địa chính Hà Nội cho biết thêm thị trường bất động sản có dấu hiệu đi xuống nên phân khúc chung cư mini cũng gặp không ít những khó khăn. Thế nhưng vượt qua tình trạng này thì các căn hộ chung cư mini vẫn tìm được nguồn khách hàng riêng của mình.

Trao đổi với PV về vấn đề này, ông Nguyễn Đình Tùng – Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản và DV địa chính Hà Nội (Hà Nội Land) cho biết, cùng với sự đi xuống của thị trường bất động sản thì các căn hộ chung cư mini cũng gặp không ít khó khăn nhưng vẫn tìm được nguồn khách hàng của mình.

>>> Chung cư mini Cầu Giấy - Xuân Thủy hơn 500tr

Chủ Nhật, 19 tháng 2, 2017

10 dự án chung cư mini đang xây không kịp bán

Tìm mua một căn hộ chung cư mini trong nội đô hiện nay đang ngày càng khó bởi nhu cầu của khách hàng vẫn rất lớn trong khi số lượng căn hộ mỗi dự án mở bán chỉ đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu của người dân, khoảng 20-50 căn hộ/ 1 tòa nhà.
10 dự án chung cư mini đang xây không kịp bán
10 dự án chung cư mini đang xây không kịp bán
Liệt kê 10 dự án chung cư mini nội thành Hà Nội đang "xây không kịp bán" giúp Quý khách có thêm lựa chọn khi chọn mua nhà để "an cư":

1. Chung cư mini Núi Trúc - Ba Đình: Dự án đang trong quá trình hoàn thiện, nằm ngay mặt phố núi trúc, gần đường Kim Mã, Giảng Võ, gần các trường học, trung tâm vui chơi, trung tâm thương mại lớn của thủ đô. Các căn hộ thiết kế với diện tích 35m2-45m2-50m2-55m2 giá bán từ 690tr/căn, bao gồm phí sang tên. Dự án dự kiến bàn giao vào tháng 5/2017 và chuẩn bị mở bán. Tuy nhiên, lượng khách hàng đặt mua đang ở mức gấp 3 lần tổng số căn hộ, số lượng khách đăng kí mua nhà vẫn đang tăng mạnh khi dự án sắp tới ngày mở bán.

2. Chung cư mini Đào Tấn - Ba Đình: Với độ "hot" không kém dựa án nào, tòa nhà chung cư mini Đào Tấn- Ba Đình đang trong quá trình xây thô, dự kiến bàn giao vào tháng 10/2017, vị trí đắc địa gần ngay khách sạn Deawoo, trung tâm thương mại Lotte, gần mặt phố Đào Tấn, gần hồ điều hòa công viên Thủ Lệ... căn hộ có diện tích 32m2-40m2-45m2-50m2 giá bán từ 590tr/căn, dự án chưa nhận đặt chỗ nên khách hàng cần theo dõi thông tin để nắm được thời gian mở bán và đăng kí căn hộ ưng ý nhất.

3. Chung cư mini Minh Đại Lộc 3: Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Minh Đại Lộc đã có uy tín trên thị trường BĐS, các căn hộ đều được cam kết tách sổ hồng riêng từng căn. Vị trí dự án thuộc phường Đông Ngạc, gần cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân... căn hộ diện tích từ 30m2-45m2 giá bán chỉ từ 420tr-650tr/căn, đã bao gồm phí làm sổ, chưa bao gồm lệ phí trước bạ.

4. Chung cư mini Minh Đại Lộc 4: Đây là dự án tiếp theo của Công ty CP Minh Đại Lộc, dự án đang chuẩn bị triển khai, dự kiến bàn giao vào tháng 9/2017, các căn hộ của dự án này chỉ bao gồm căn 1 phòng ngủ, diện tích 30m2-35m2, thiết kế hiện đại và đầy đủ nội thất, giá bán chỉ hơn 400tr/căn, khách mua nhà được hỗ trợ vay ngân hàng 50% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm với lãi suất 11%/năm.

5. Chung cư mini 266 Khương Đình - Thanh Xuân: Là dự án ngay trung tâm thủ đô Hà Nội nhưng dự án có giá bán cực rẻ, hơn 400tr căn 1pn, căn 2pn chỉ từ 620tr/căn-790tr/căn, mức giá được cho là rẻ hơn 200tr khi so sánh cùng 1 loại diện tích đối với dự án khác trong cùng khu vực, hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao vào tháng 3/2017,

6. Chung cư mini 211 Khương Trung - Thanh Xuân: Nằm trong ngõ 211 Khương Trung cũ, rộng rãi, dân cư đông đúc, dân trí cao, tiện trường chợ, đơn vị chủ đầu tư là Địa Ốc Vàng đã có uy tín trên thị trường BĐS, dự án cũng có giá bán khá hợp lý, chỉ tầm 500tr-800tr là đã có thể mua được nhà, căn hộ thiết kế thoáng mát, hiện đại.

7. Chung cư mini Hoàng Văn Thái: Dự án nằm trong khu dân cư, ngõ rộng oto đỗ cửa, thuận tiện giao thông, căn hộ diện tích 50-55m2 giá bán từ 1.1 tỷ-1.4 tỷ /căn, số lượng căn hộ có hạn nên khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà khu vực này cần nhanh tay gọi điện đến CĐT để đặt mua căn hộ, dự án đang bắt đầu đi vào hoàn thiện căn hộ mẫu.

8. Chung cư mini Tôn Đức Thắng: Sau thành công của dự án chung cư mini Văn Hương - Tôn Đức Thắng, chủ đầu tư Chivaland tiếp tục xây dựng dự án mới tại ngõ 353 Tông Đức Thắng, vị trí dự án trung tâm thành phố, thuận tiện giao thông, dễ đi lại trong công việc và sinh hoạt hàng ngày, căn hộ diện tích 50-60m2 giá bán chỉ từ 1.2 tỷ-1.6 tỷ/căn.

9. Chung cư mini 198 phố Vọng: Dự án đang trong quá trình hoàn thiện chuẩn bị bàn giao, thuộc địa bàn quận Hai Bà Trưng, gần ngã tư Vọng, đường Giải Phóng, đường Trường Chinh, thuận tiện giao thông, căn hộ có giá bán dao động từ 13tr-19tr/m2, diện tích đa dạng 30m2-45m2-48m2 thiết kế 1pk, 1-2pn, 1-2wc.

9. Chung cư mini Đình Thôn - Mỹ Đình: Dự án nằm gần ngay sau KĐT Sudico của Tổng công ty Sông Đà, được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích của KĐT như trường học quốc tế, BigC Garden, trường học quốc tế, khu phố mua sắm, khu đi bộ thể thao... căn hộ có diện tích 32m2-50m2 giá bán từ 550tr-900tr/căn, khách mua nhà có thể dọn về ở ngay.

Quý khách có nhu cầu tìm mua chung cư mini tại thủ đô để "an cư", vui lòng LH trực tiếp CĐT để mua căn hộ với giá gốc. HOTLINE 0986.506.329

Thứ Hai, 13 tháng 2, 2017

Mua Ngay Chung Cư Mini Núi Trúc-Ba Đình Chỉ Từ 700Tr/Căn-2PN

Với lợi thế là nằm tại quận nội thành Hà Nội, dự án chung cư mini Núi Trúc - Ba Đình chính thức mở bán và nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng, số lượng căn hộ chưa đến 30 căn, khách hàng có nhu cầu LH ngay 0986.506.329 để đặt mua căn hộ với giá gốc.
Tòa nhà chung cư mini Núi Trúc - Ba Đình
Tòa nhà chung cư mini Núi Trúc - Ba Đình
Các căn hộ được thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1-2wc, đầy đủ tiện nghi, nhiều ánh sáng và gió trời, giá bán chỉ từ 700tr/căn, mỗi sàn có 4-5 căn, tòa nhà xây dựng cao 7 tầng, có 1 tầng để xe rộng thoải mái đảm bảo mỗi hộ dân để 2 xe máy.

Vị trí dự án chung cư mini Núi Trúc - Ba Đình: Nằm trong ngõ phố Núi Trúc, gần hồ, gần các tuyến đường lớn như Kim Mã, Ngọc Khánh, Đê La Thành... giao thông thuận tiện, gần trung tâm vui chơi, giải trí, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện lớn giúp cuộc sống của cư dân vô cùng thuận lợi.

Diện tích căn hộ dao động từ 45m2-48m2-52m2-55m2, thiết kế tối ưu trên từng mét vuông, hệ thống cửa sổ và ban công được bài trí hợp lý giúp lấy ánh sáng và gió tự nhiên vào trong căn hộ, không phòng nào bị thiết ánh sáng.
Nội thất căn hộ mini Núi Trúc - Ba Đình
Nội thất căn hộ mini Núi Trúc - Ba Đình
Nội thất được lắp đặt cơ bản có lát sàn, lắp sẵn tủ bếp, mặt bếp làm bằng đá, sen vòi chậu rửa, thiết bị wc Inax, bình nóng lạnh, đường điện, nước đã đi sẵn, cửa sổ và cửa ra vào, cửa bảo vệ.... khách hàng chỉ việc nhận nhà và mang đồ cá nhân về ở.

Hiện tiến độ dự án đang trong quá trình hoàn thiện chuẩn bị bàn giao, khách hàng quan tâm có thể đến trực tiếp dự án chung cư mini Núi Trúc - Ba Đình để thăm quan căn hộ mẫu và đặt cọc mua căn hộ.

Chủ đầu tư nhận đặt cọc trực tiếp từ khách hàng, giá trị đặt cọc giữ căn từ 30-50 triệu đồng, sau 1 tuần kí HĐMB và thanh toán đủ 70%, còn lại nhận nhà thanh toán 30%.

Liên hệ chính chủ:
Mr. Quân 0986.506.329 - Phụ trách kinh doanh dự án chung cư mini
Liên hệ 24/24
Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách.

Bán Chung Cư Mini Phú Thượng - Tây Hồ 420Tr-690Tr, 32-50m2

Chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc chính thức mở bán dự án chung cư mini Phú Thượng - Tây Hồ, diện tích 32-50m2, giá chỉ từ 420tr-690tr/căn, nhận nhà ở ngay, đủ nội thất.

Quận Tây Hồ là một trong những nơi đáng sống nhất tại thủ đô, với các hạng mục cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, giao thông thuận tiện giúp cho nơi đây càng thêm thu hút khách mua nhà và các chủ đầu tư địa ốc.
Chung cư mini Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội
Chung cư mini Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội
Với tuyến đường An Dương Vương gồm 4 làn đường kết nối quận Bắc Từ Liêm từ cầu Thăng Long đến quận Hoàn Kiếm, cầu Nhật Tân với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công đã chính thức thông xe giúp kết nối với các huyện ngoại thành và tỉnh lân cận dễ dang hơn. Bên cạnh đó, tuyến đường Phạm Văn Đồng đang mở rộng thêm làn đường để giảm tải ách tắc giao thông...

Tòa nhà chung cư mini Phú Thượng - Tây Hồ nằm ở trung tâm quận Tây Hồ, gần cầu Nhật Tân, đường Võ Chí Công, đường An Dương Vương, Lạc Long Quân, ngõ rộng oto đỗ cửa, giao thông thuận tiện, nơi có không khí trong lành, khí hậu ôn hòa giáp danh với sông Hồng và hồ Tây.

Căn hộ thiết kế diện tích hợp lý, hệ thống cửa sổ thông minh đón ánh sáng tự nhiên và gió trời vào trong căn hộ, diện tích đa dạng từ 32m2-40m2-45m2-50m2 từ 1-2 phòng ngủ, 1-2wc, ban công hướng Nam và Đông Nam đón vượng khí vào trong căn hộ, mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông.
Nội thất căn hộ mẫu chung cư mini Phú Thượng- Tây Hồ
Nội thất được lắp đặt sẵn, lát sàn gỗ, thiết bị wc Inax lắp đầy đủ, sen vòi và chậu rửa đôi, tủ bếp trên dưới, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, cửa ra vào, cửa sắt bảo vệ... khách hàng mua căn hộ mini Phú Thượng - Tây Hồ chỉ việc mang đồ cá nhân về ở.

Giá bán căn hộ mini của chúng tôi vừa với túi tiền của khách hàng trẻ, khách hàng có thu nhập trung bình, chỉ từ 420tr-690tr/căn. Giá bán đã gồm mọi chi phí, khách mua nhà không phải mất thêm bất kì chi phí nào khác.

Khách hàng nhận nhà về ở chỉ chở khoảng 3 tháng sau sẽ được nhận sổ hồng riêng căn hộ mà mình sổ hữu, pháp lý đảm bảo, nhanh gọn, tạo điều kiện tối đa cho cư dân.

Chương trình khuyến mãi: Chúng tôi đang áp dung chương trình tặng bộ nội thất trị giá 20 triệu gồm tủ lạnh và điều hòa cho 5 khách hàng may mắn nhất.

Liên hệ trực tiếp CĐT dự án chung cư mini Phú Thượng - Tây Hồ:
SĐT 0986.506.329 - Gặp phụ trách dự án Mr. Quân
Công ty CP Minh Đại Lộc
Địa chỉ: KĐT mới Cầu Giấy
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm!

Thứ Sáu, 3 tháng 2, 2017

Chung cư mini nội đô giá cao vẫn đắt khách

Trong khi pháp lý chung cư mini vẫn còn chưa rõ ràng thì thanh khoản phân khúc này vẫn khá cao, dự án xây đến đâu bán hết đến đó.

Giá bán căn hộ mini trong nội đô dao động ở mức 18-22 triệu/m2, tính ra giá trị căn hộ khoảng từ 600 triệu đến 900 triệu/căn, đặc biệt có nơi còn có giá bán 30 triệu đồng/m2 ngang với chung cư cao cấp.
Chung cư mini nội đô giá cao vẫn đắt khách
Chung cư mini nội đô giá cao vẫn đắt khách
Bán chạy hơn chung cư cao cấp

Một tin rao bán nhà trên mạng của chủ một căn hộ thuộc tòa nhà chung cư mini Thụy Khuê với quảng cáo rất thu hút: tòa nhà 10 tầng có view ra Hồ Tây, mặt ngõ rộng, chủ tin rao còn khẳng định chất lượng xây dựng và nội thất đảm bảo.

Ngoài ra còn mô tả khá kĩ như gần trường học Chu Văn An, công viên Bách Thảo, gần siêu thị, trung tâm vui chơi, cách hồ Tây khoảng 500m...

Để thu hút hơn, chủ nhà còn quảng cáo khu căn hộ có đầy đủ dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ vệ sinh, an ninh bảo vệ 24/24h đến thang máy, PCCC, hệ thống thoát hiểm... Tầng 1 dùng để xe, tầng thượng làm sân chung và phơi quần áo. Thiết kế mỗi căn gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 WC. Thông tin cuối cùng gây "choáng" khi căn hộ CCMN chỉ 40m2 mà chủ rao phát giá tới 1,32 tỷ đồng (đã gồm một số nội thất giường tủ, điều hòa, ti vi).

Chủ nhà còn khẳng định căn hộ đã có sổ đỏ, sở hữu vĩnh viễn, giá bán nếu tính năm 2013 rơi vào khoảng 30 triệu/m2, chỉ cần đặt cọc mua xong rao bán là sẽ sang tay được ngay với số lãi vài chục triệu rất thu hút.

Chị này còn khẳng định chung cư mini do cá nhân trực tiếp xây nên không bị ăn bớt vật liệu, chất lượng cực kì đảm bảo, còn về pháp lý thì chưa có chỗ nào tách được sổ hồng riêng nên ở đây cũng vậy, và xét trên các tiêu chí thì đã đủ để làm sổ, giờ quận huyện cho làm là làm được ngay.

Một dự án khác ở ngõ 3 Thái Hà cũng đang được rao bán khá rầm rộ với các quảng cáo như vị trí trung tâm thành phố, tòa nhà quy mô lớn với 2 thang máy, 2 thang bộ, đã xong thô chuẩn bị bàn giao...

Khách hàng mua căn hộ chỉ chờ khoảng 6 tháng là có sổ hồng riêng từng căn và đây là dự án duy nhất tại nội đô làm được sổ từng căn. Tuy nhiên, trong hợp đồng mua bán căn hộ không có dòng chữ nào cam kết sẽ tách sổ riêng cho từng căn, môi giới thì tư vấn rằng sau này làm được sẽ làm cho dân chứ chủ đầu tư giữ làm gì cho thêm bận.

Sức hút khó cưỡng

Qua tìm hiểu phóng viên báo Chungcumini.vn, tòa nhà chung cư mini ngõ 3 Thái Hà đã bàn giao và làm sổ riêng cho từng căn, nhưng sổ mà mỗi hộ dân nhận được đó là sổ đỏ mảnh đất theo hình thức đồng sở hữu chứ trên sổ không thể hiện tài sản là căn hộ ở trong đó. Chủ đầu tư khi mua đất đã tách sẵn mảnh đất đó thành 3 thửa khác nhau, và khi bán căn hộ xong cho khách hàng thì vào tên khách hàng trong sổ đó, cả tòa nhà có khoảng 21 căn hộ thì mỗi sổ là 7 chủ sở hữu.

Trên thực tế, nhân viên môi giới gọi đó là sổ hồng riêng căn hộ là chưa chính xác, và việc gọi đó là do nhầm lẫn chưa hiểu rõ vấn đề hay cố tình nói vậy để bán được hàng thì chưa được kiểm chứng.

Hiện chủ đầu tư này đang xây một dự án ở Cầu Giấy với hình thức pháp lý như vậy, tách đất ra làm 3-4 sổ rồi vào tên đồng sở hữu mảnh đất cho khách hàng mua nhà chứ không hề xin cấp phép làm sổ hồng riêng cho từng căn hộ.

Với tình trạng pháp lý như vậy nhưng nhiều khách hàng vẫn chấp nhận tìm mua chung cư mini nội đô để sinh sống bởi với số tiền hạn chế, muốn mua căn hộ thương mại thì chắc phải đi khá xa như ra khu An Khánh, Phạm Văn Đồng, Dương Nội... do đó nhiều người chấp nhận mua căn hộ không sổ để "an cư" nhằm tiện cho việc đi lại, học hành của trẻ nhỏ.

Căn hộ mini có sổ, điểm sáng trên thị trường

Trên thực tế, đã có chủ đầu tư xây chung cư mini làm được sổ hồng riêng cho từng căn hộ, đó chính là chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc chuyên xây chung cư mini khu vực Bắc Từ Liêm và Tây Hồ, nhưng với số lượng căn hộ có hạn chỉ khoảng 10-15 căn/tòa nhà, xây không kịp bán nên khách hàng đặt mua cần liên hệ sớm qua HOTLINE 0986.506.329 để đặt chỗ trước.

Chủ đầu tư này còn tung ra gói hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi trong vòng 10 năm đối với khách hàng có thu nhập thấp nhưng có mong muốn "an cư, lạc nghiệp" tại thủ đô.

Thứ Tư, 11 tháng 1, 2017

Bí mật: Chung cư mini của Minh Đại Lộc tách được sổ hồng riêng từng căn hộ?

Là phân khúc đã xuất hiện lâu trên thị trường BĐS, nhưng một "vết đen" đã bám theo phân khúc này khiến khách hàng không khỏi bận tâm đó là mua chung cư mini sẽ không làm được sổ hồng riêng căn hộ như chung cư bình thường. Nhưng thời gian mới đây, thông tin các căn hộ mini của chủ đầu tư Minh Đại Lộc lại làm được sổ hồng riêng đang gây "xôn xao" dư luận và tốn nhiều giấy mực của các trang báo.
chung cư mini
Chung cư mini nội đô mọc lên như nấm
Vốn là đơn vị đã có uy tín và kinh nghiệm trong phân khúc nhà chung cư giá rẻ tại thủ đô với thương hiệu Hanoiland, đến nay đổi tên thành thương hiệu mới - Công ty CP Minh Đại Lộc, đơn vị quyết định mang đến một luồng gió mới trên thị trường BĐS.

Là phân khúc BĐS không còn xa lạ gì đối với người dân, chung cư mini một thời đã "làm mưa, làm gió" trên thị trường, đặc biệt là giai đoạn khủng hoảng. Thời điểm đó, không ai nghĩ rằng có vài trăm triệu thì có thể mua được căn hộ ở Hà Nội, lại còn ở các quận trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân... chính vì thế, khi loại hình nhà ở chung cư mini xuất hiện đã thu hút được số lượng lớn khách hàng quan tâm, hàng ra đến đâu thường bán hết đến đó, căn hộ 1 phòng ngủ thời điểm đó chỉ bán khoảng 4-500 triệu/căn, căn 2 phòng ngủ khoảng 6-700 triệu/căn, mỗi tòa nhà cao 6-7 tầng, có tổng số khoảng 30-40 căn hộ.

Càng về sau, các tòa nhà chung cư mini mọc lên càng nhiều với các tên tuổi như Đất vàng thủ đô, Hanoiland, Địa ốc vàng, Chivaland, Hà Sơn Lâm... được xây dựng ở khắp mọi nơi, trong ngõ ngách các quận nội thành Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân, Ba Đình, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm...

Tại các quận trung tâm thành phố giá bán hiện tại rơi vào khoảng 20-22 triệu đồng/m2, ở các quận ven đô giá bán rẻ hơn ở mức 13-16 triệu đồng/m2. Căn hộ diện tích đa dạng từ 30m2-55m2, thiết kế hiện đại và tối ưu 1-2 phòng ngủ.

Khách hàng lo lắng khi lựa chọn

Mặc dù các dự án mọc lên khá nhanh cùng với các sự kiện mở bán rầm rộ, thế nhưng đối với khách hàng đang tìm mua nhà để an cư tại thủ đô vẫn không khỏi lăn tăn khi lựa chọn căn hộ mini.

Nguyên nhân chủ yếu là pháp lý, các căn hộ mini trong nội đô hiện nay không đủ điều kiện để được cấp sổ hồng, nguyên nhân chủ yếu là do chủ đầu tư cố tình xây sai phép như vượt số tầng được cấp, vượt mật độ xây dựng, xây sai theo thiết kế... và không trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Trong khi đó, giá bán 20-22 triệu không phải là rẻ cộng với pháp lý chưa thật sự chắc chắn đã khiến khách hàng tìm mua nhà rất dễ bỏ qua và lựa chọn phân khúc khác khiến cho một số dự án trong nội đô xảy ra tình trạng xây xong rồi nhưng chưa có ai mua.

Điểm sáng Công ty CP Minh Đại Lộc

Trong giai đoạn nút thắt pháp lý còn chưa được tháo gỡ thì gần đây rất nhiều tờ báo đưa tin các căn hộ mini của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc đã làm được sổ hồng riêng từng căn, rất nhiều tòa nhà của đơn vị này xây dựng đã cấp sổ xong cho dân. Điều này đã làm cho người dân đang ở chung cư mini cũng như dư luận rất tò mò, muốn mục sở thị sổ hồng riêng căn hộ mini xem nó như thế nào.
Chung cư mini của CĐT Minh Đại Lộc
Chung cư mini của CĐT Minh Đại Lộc
Trao đổi với phóng viên báo "Chungcumini.vn", anh Đức Quân - Đại diện Công ty cho hay: Chính chúng tôi là người mang hồ sơ đi khắp các phòng ban, cơ quan chức năng từ cấp phường, quận lên đến thành phố và trên bộ để xin cấp sổ hồng cho căn hộ mini. Bởi lẽ chúng tôi xây dựng đúng phép (đúng số tầng, đúng mật độ), trang bị đầy đủ hệ thống PCCC, được cấp giấy chứng nhận an toàn chịu lực... nhưng sổ hồng căn hộ vẫn chưa được cấp. Sau nhiều cố gắng, UBND tp.Hà Nội đã có hướng dẫn cụ thể trong quyết định số 13 năm 2010, sau này là quyết định 24 và mới đây là quyết định 37 về việc hồ sơ xin cấp sổ hồng cho căn hộ mini gồm những gì, dự án xây dựng như nào mới được cấp, ai là người nộp đơn xin làm sổ...

Cụ thể:

Điều 22. Cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở chung cư mini.

1. Nhà chung cư mini là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ hai tầng trở lên và tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng có từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng), có diện tích sàn tối thiểu mỗi căn hộ từ 30 m2 trở lên và nhà ở này đáp ứng các điều kiện về nhà chung cư quy định tại Khoản 2 Điều 46 của Luật nhà ở năm 2014.

2. Căn hộ của nhà chung cư mini được xây dựng theo Giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp, đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, đảm bảo phòng cháy, chữa cháy và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch xây dựng đô thị đối với khu vực đã có quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng thì được cấp Giấy chứng nhận.

3. Hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà chung cư mini để bán có trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở; trường hợp người mua nhà ở tự nguyện làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận thì hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà chung cư mini phải cung cấp hồ sơ và các giấy tờ pháp lý có liên quan đến nhà ở mua bán, thuê mua cho người mua nhà ở.

4. Trường hợp công trình xây dựng không có Giấy phép hoặc xây dựng sai phép thì công trình đó phải được xử lý theo quy định tại Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 13/10/2013 của Chính phủ. Sau khi xử lý, nếu công trình được phép tồn tại và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước đối với diện tích xây dựng sai phép, không phép thì được xét cấp Giấy chứng nhận.

Điều 33. Hồ sơ và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà chung cư mini do cá nhân, hộ gia đình đầu tư xây dựng.

1. Hồ sơ: Hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà chung cư có trách nhiệm nộp thay hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (01) bộ hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (nơi có đất), hồ sơ gồm:

a) Các giấy tờ liên quan đến hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính); Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền (nếu có);
- Xác nhận của cơ quan Thuế đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính khi được chuyển mục đích sử dụng đất hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở bán; Văn bản được miễn, chậm nộp nghĩa vụ tài chính của cơ quan có thẩm quyền (nếu thuộc trường hợp phải nộp nghĩa vụ tài chính);
- Bản sao chứng thực Giấy phép xây dựng (kèm theo bản vẽ được duyệt);
- Bản vẽ mặt bằng xây dựng ngôi nhà chung cư phù hợp với hiện trạng sử dụng đất; bản vẽ mặt bằng của tầng có căn hộ; trường hợp bản vẽ mặt bằng của tầng có căn hộ không thể hiện rõ kích thước của căn hộ thì phải có bản vẽ mặt bằng của căn hộ, trong đó thể hiện rõ kích thước của căn hộ.
- Đối với nhà chung cư mini có tổng diện tích sàn xây dựng từ 1.000 m2 trở lên hoặc có chiều cao từ sáu tầng trở lên (tính cả tầng hầm) thì bổ sung thêm bản sao chứng thực Giấy chứng nhận bảo đảm an toàn chịu lực do đơn vị có chức năng cấp.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà chung cư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đồng thời cho nhiều chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng thì chỉ nộp (01) bộ đối với các giấy tờ quy định tại điểm a) khoản này và danh mục căn hộ, công trình xây dựng và các phần sở hữu riêng khác đề nghị cấp giấy chứng nhận.

b) Các giấy tờ liên quan đến người đề nghị cấp Giấy chứng nhận:

- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
- Bản photocopy sổ hộ khẩu, giấy chứng minh thư nhân dân;
- Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu);
- Hợp đồng mua bán nhà ở, công trình xây dựng đã được công chứng, chứng thực theo quy định (bản chính);
- Bản sao chứng từ chứng minh việc bên mua đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với bên bán; hoặc giấy xác nhận của bên bán về việc bên mua đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với bên bán;
- Biên bản bàn giao nhà ở, công trình xây dựng (nếu đã bàn giao) và biên bản thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở, công trình xây dựng (nếu có);
- Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và đủ điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định tại của Chính phủ và Bộ Xây dựng về hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2014.

Khi hướng dẫn cụ thể đã có, chúng tôi cứ thế chấp hành và ra sổ cho dân bình thường, giờ cứ dự án nào xây mới là sau khoảng 3 tháng từ ngày bàn giao, chúng tôi đã ra được sổ riêng cho từng căn hộ rồi.
Mẫu sổ hồng đã làm được của Minh Đại Lộc
Mẫu sổ hồng đã làm được của Minh Đại Lộc

Cộng với chế độ bảo hành 3 năm, bảo trì định kỹ mãi mãi khiến khách hàng vô cùng yên tâm về mặt chất lượng căn hộ khi lựa chọn nhà chung cư mini của chúng tôi.

Hiện tại, đơn vị đang chào bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 3 với các căn hộ có diện tích từ 30m2-45m2, thiết kế 1-2 phòng ngủ, giá bán chỉ từ 420 triệu - 700 triệu/căn, giá bán đã gồm nội thất cơ bản và phí làm sổ.

Để đặt mua căn hộ mini của CĐT Minh Đại Lộc, khách hàng vui lòng liên hệ số HOTLINE 0986.506.329 gặp Mr. Quân - Phụ trách dự án.

Thứ Hai, 2 tháng 1, 2017

Chung Cư Mini Cầu Giấy- Xuân Thủy, Dưới 1 Tỷ - Ở Ngay

Bán chung cư mini Cầu Giấy - Xuân Thủy giá rẻ dưới 1 tỷ đồng, phù hợp với khách hàng đang có nhu cầu tìm mua nhà chung cư ở Cầu Giấy nhưng tài chính có hạn, nhận nhà ở ngay, đầy đủ nội thất hiện đại.
Phối cảnh tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy
Phối cảnh tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy
Tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy tọa lạ tại vị trí đắc địa của thủ đô, thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, gần các trường đại học lớn, trung tâm thương mại, công viên và khu vui chơi trên địa bàn. Không có vị trí nào có thể thuận tiện hơn như việc bạn sở hữu một căn hộ chung cư mini giá rẻ chưa đến 1 tỷ đồng tại trung tâm quận Cầu Giấy.

Diện tích căn hộ vô cùng đa dạng, nhỏ gọn với giá bán vừa túi tiền: 32m2-38m2-42m2-45m2-50m2-55m2 thiết kế 1-2 phòng ngủ, 1-2wc, ban công, khu bếp nấu.

Giá bán căn hộ dao động từ 560tr-1.2 tỷ/căn, Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp số HOTLINE CĐT 0986.506.329 để được tư vấn cụ thể và nhận bảng giá cập nhật mới nhất.

Bên trong mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất, khách hàng chọn mua căn hộ chỉ việc xách vali về ở, tất cả đều được bảo hành chính hãng: Sàn gỗ, tủ bếp trên, cánh dưới, sen vòi và chậu rửa đôi Tân Á, thiết bị vệ sinh Inax, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng và truyền hình cáp, internet được lắp đặt sẵn, thiết bị báo cháy, báo khói, cửa ra vào và cửa thông phòng làm bằng gỗ keo loại 1, cửa sắt bảo vệ, cửa ban công và nhà vệ sinh làm bằng chất liệu nhôm kính.
chung-cu-mini-Cau-Giay
Căn hộ đã hoàn thiện được trang bị đầy đủ nội thất
Hồ sơ mua bán: Khách hàng đặt mua căn hộ mini Cầu Giấy của chúng tôi có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý bởi chúng tôi là đơn vị đầu tiên và duy nhất tại thủ đô làm được sổ hồng riêng cho từng căn hộ mini _ Công ty CP Minh Đại Lộc (Tiền thân là Hanoiland).
+ Hợp đồng mua bán
+ Giấy phép xây dựng, sổ đỏ mảnh đất photo công chứng
+ Thiết kế cấp phép công chứng
+ Chứng nhận an toàn chịu lực
+ Chứng nhận PCCC của CA quận
Khách hàng giữ lại 30 triệu, sau 3 tháng nhận sổ hồng căn hộ sẽ thanh toán đợt cuối.

Giá bán căn hộ là giá gốc trực tiếp CĐT đã bao gồm mọi khoản phí, xem nhà không mất phí, khách hàng lưu ý để tránh thiệt hại về kinh tế khi liên hệ với bên môi giới thứ 3.

Chủ đầu tư tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy:
Công ty CP Minh Đại Lộc
Trụ sở: Lô B14/D21 KĐT mới Cầu Giấy
HOTLINE 0986.506.329 gặp Mr. Quân phụ trách dự án
Trân trọng cảm ơn Quý khách!

Thứ Tư, 28 tháng 12, 2016

Bán Chung Cư Mini Đông Ngạc Chỉ Hơn 400Tr, Sổ Hồng

Mở bán tòa nhà chung cư mini Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm chỉ hơn 400 triệu/căn, tách sổ hồng riêng từng căn, đầy đủ nội thất, nhận nhà ở ngay.
chung-cu-mini-Dong-Ngac-Tu-Liem
Phối cảnh tổng thể tòa nhà chung cư mini Đông Ngạc - Từ Liêm

Với ưu điểm là cửa ngõ phía Tây thủ đô, được đầu tư các hạng mục hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại như cầu Nhật Tân, đường vành đai 2 - Võ Chí Công đã thông xe, đường Phạm Văn Đồng đang mở rộng, đường An Dương Vương 4 làn đường kết nối 3 quận: Bắc Từ Liêm - Tây Hồ - Hoàn Kiếm... Bắc Từ Liêm đang trở thành điểm sáng thu hút cư dân chuyển về sinh sống, công tác và học tập tại nơi đây.

Tòa nhà chung cư mini giá rẻ Đông Ngạc - Từ Liêm của chúng tôi được xây dựng trên địa bàn phường Đông Ngạc, gần ngay cầu Thăng Long, gần đường An Dương Vương và đê Đông Ngạc, cách trường đại học Mỏ, HV Tài Chính khoảng 1.5km. Cách Cầu Giấy khoảng 8km, cách Hồ Gươm khoảng 15 phút đi xe máy, cách cầu Nhật Tân 3km. Vị trí đông dân cư, ngõ rộng oto đỗ cửa, dân trí cao, tiện trường, chợ...

Diện tích căn hộ được bố trí hợp lý, dao động từ 30m2-38m2-42m2-45m2-50m2-55m2 giá bán dao động từ 420tr-790tr/căn, giá bán đã gồm phí làm sổ và nội thất cơ bản, chưa bao gồm lệ phí trước bạ. Tòa nhà xây dựng cao 6 tầng, nhà để xe tầng 1 hơn 200m2 đảm bảo mỗi hộ để 2 xe máy, mỗi tòa nhà có khoảng 20 hộ dân sinh sống, bảo vệ 24/24.
Mặt bằng căn hộ chung cư mini Đông Ngạc - Từ Liêm
Mặt bằng căn hộ chung cư mini Đông Ngạc - Từ Liêm
Tiến độ xây dựng: Dự án đang trong quá trình hoàn thiện tổng thể chuẩn bị bàn giao, Quý khách có nhu cầu mua căn hộ mini của chúng tôi có thể liên hệ trực tiếp qua HOTLINE 0986.506.329 để đến thăm quan trực tiếp căn hộ và chọn căn, chọn tầng ưng ý. Quý khách qua xem sớm nhất có thể để có lựa chọn ưng ý bởi số lượng căn hộ của chúng tôi không nhiều.

Bên trong căn hộ đã được trang bị nội thất cơ bản như lát sàn gỗ, lắp đặt đầy đủ thiết bị vệ sinh hãng Inax, bình nóng lạnh, sen vòi và chậu rửa Tân Á, bình nóng lạnh cho cả phòng tắm và khu rửa bát, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet đã được lắp đặt sẵn, cửa ra vào, cửa thông phòng làm bằng gỗ tự nhiên, có cửa sắt bảo vệ, cửa nhà tắm, cửa ra ban công và cửa sổ là cửa nhựa lõi thép chất lượng cao, chuông cửa, thiết bị báo cháy, báo khói đầy đủ...

Pháp lý: Khách hàng mua căn hộ mini Đông Ngạc - Từ Liêm của chúng tôi sẽ được nhận sổ hồng riêng từng căn hộ sau khoảng 3 tháng kể từ ngày về nhận nhà.

Hình thức thanh toán: Đặt cọc 50 triệu để giữ căn - Sau 1 tuần thanh toán 70% và kí HĐMB - Thanh toán 305 khi nhận nhà và giữ lại 30 triệu để làm sổ.

Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để mua căn hộ với giá gốc:
Phụ trách dự án: Mr. Quân 0986.506.329
Quý khách liên hệ và đi xem nhà 24/24
Xin cảm ơn!

Thứ Ba, 27 tháng 12, 2016

500 triệu có mua được chung cư mini Ba Đình?

Là một trong những quận nội thành đông dân cư, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện, Ba Đình luôn là một trong những nơi đáng sống nhất tại thủ đô. Tuy nhiên, trên thực tế nhà đất tại khu vực này giá rất cao, người dân có thu nhập thấp và trung bình khó có thể mua được nhà tại nơi đây.
500 triệu có mua được chung cư mini Ba Đình?
Khu vực Đào Tấn - Ba Đình đông dân cư, thuận tiện giao thông
Nhận thấy nhu cầu nhà ở rất lớn từ phía người dân đang sinh sống và học tập tại quận Ba Đình, chúng tôi đã chính thức triển khai xây dựng tòa nhà chung cư mini Đào Tấn - Ba Đình với giá bán phù hợp với túi tiền của người lao động.

Dự án chung cư mini giá rẻ của chúng tôi sẽ giúp Quý khách trả lời câu hỏi "Với tài chính khoảng 500 triệu, liệu có thể mua được chung cư mini quận Ba Đình hay không?".

Tòa nhà chung cư mini Đào Tấn - Ba Đình của chúng tôi xây dựng tại vị trí đắc địa, đông dân cư, dân trí cao, gần ngay mặt phố Đào Tấn, gần trung tâm thương mại Lotte và khách sạn Deawoo... giao thông thuận tiện, gần trường, gần chợ.

Các căn hộ thiết kế tiện dụng và tối ưu với diện tích nhỏ gọn từ 32m2-45m2-48m2-50m2-55m2 gồm 1 phòng khách, 1-2 phòng ngủ, wc, ban công và khu bếp. Căn hộ thoáng mát, nhiều ánh sáng, được trang bị đầy đủ nội thất, khách hàng chỉ việc xách vali về ở.

Giá bán dao động từ 500tr-560tr-620tr đối với căn hộ 32m2-35m2 thiết kế 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích hơn 40m2 trở lên có giá bán từ 730tr-980tr-1.2 tỷ/căn. Giá bán đã gồm mọi khoản chi phí.

Là khách hàng đặt mua căn 402, vợ chồng a Quang cho biết: "Vợ chồng mình đã tìm mua nhà hơn 1 năm nay nhưng với tài chính chưa đến 1 tỷ mà muốn mua nhà nội đô thật sự rất khó. Khi đọc thông tin trên mạng có dự án chung cư mini Đào Tấn - Ba Đình mở bán với giá bán khá hợp lý, vợ chồng mình đã đến xem và đặt mua căn 402 có diện tích 42m2 thiết kế 1pk-2pn rất tiện dụng, giá bán chỉ hơn 800 triệu một chút, cùng vừa với tài chính của 2 vợ chồng dành dụm hàng chục năm nay."

Cùng giống như gia đình anh Quang - Vợ chồng bác Hoàn cũng chia sẻ: "Vợ chồng tôi bán căn tập thể cũ ở Thành Công cũng chỉ được gần 1 tỷ, muốn tìm mua nhà khu Đào Tấn - Kim Mã để gần con, gần cháu nhưng mấy năm nay không tìm được, khi đến xem dự án này thì chúng tôi quyết định mua ngay vì cơ hội mua nhà không có nhiều, cả tòa nhà có khoảng 30 căn hộ thôi, chúng tôi mua căn hộ 35m2 để 2 vợ chồng ở như vậy là đủ, còn lại để dành tiết kiệm cho tuổi già vì mình vẫn khỏe, chưa muốn nhờ cậy con cháu."

Để đặt mua căn hộ mini của chúng tôi với giá gốc, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp số HOTLINE của CĐT 0986.506.329.
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm!

Thứ Năm, 22 tháng 12, 2016

Bán Chung Cư Mini Ba Đình 32m2-55m2, 560Tr-1.3 Tỷ/Căn

Chủ đầu tư Công ty cổ phần BĐS thủ đô chính thức mở bán tòa nhà chung cư mini Ba Đình với thiết kế cực đẹp, giá bán vừa túi tiền khách hàng mua nhà, nhận nhà ở ngay, nội thất đầy đủ, vị trí đẹp, thuận tiện giao thông.
Chung cư mini Ba Đình - Phối cảnh tổng thể
Chung cư mini Ba Đình - Phối cảnh tổng thể
Chúng tôi trực tiếp là chủ đầu tư bán giá gốc đến tay khách hàng, HOTLINE 0986.506.329, Quý khách có thể liên hệ trực tiếp 24/24 để được tư vấn và thăm quan căn hộ mẫu.

Trên thực tế, tìm mua chung cư giá rẻ trong nội đô có giá bán xung quanh mốc 1 tỷ đồng đang ngày càng khó bởi quyết định hạn chế xây chung cư cao tầng trong nội đô của UBND TP Hà Nội và phân khúc chung cư cao cấp đang lấn át các dự án giá rẻ.

Trước tình hình đó, đơn vị chúng tôi bắt tay vào xây dựng dự án chung cư mini Ba Đình - vị trí vàng của thủ đô, thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, gần trường, gần chợ, gần các trung tâm thương mại lớn như Lotte, triển lãm Giảng Võ... gần các tuyến đường lớn như Đào Tấn, Liễu Giai, Kim Mã...

Các căn hộ được thiết kế thông thoáng, hợp phong thủy và tiện dụng với diện tích đa dạng gồm 1-2 phòng ngủ, từ 32m2-45m2-48m2-52m2-55m2, tận dụng tốt gió và ánh sáng tự nhiên, ban công và cửa sổ được bố trí thông minh lấy ánh sáng vào bên trong căn hộ.

Giá bán dao động từ 560tr - 1.3 tỷ/căn, giá bán đã gồm phí làm sổ và trang bị đầy đủ nội thất, khách mua nhà đến xem trực tiếp dự án chung cư mini Ba Đình của chúng tôi, nếu ưng căn hộ có thể đặt cọc sau đó thanh toán đủ tiền và nhận nhà. Mọi thủ tục sẽ được chuyên viên tư vấn của chúng tôi hướng dẫn cụ thể cho khách hàng.
Bán Chung Cư Mini Ba Đình 32m2-55m2, 560Tr-1.3 Tỷ/Căn
Căn hộ mẫu với đầy đủ tiện nghi
Bán Chung Cư Mini Ba Đình 32m2-55m2, 560Tr-1.3 Tỷ/Căn
Phòng ngủ ấm cúng nhưng thoáng mát
Bên trong căn hộ được trang bị nội thất gồm: Trần thạch cao, sàn lát gach 60*60 (hoặc sàn gỗ tương đương, tùy theo nhu cầu khách hàng), thiết bị chiếu sáng, báo cháy, báo khói, chuông cửa, thiết bị WC đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp và internet đi sẵn trong tường. 

Tòa nhà được trang bị thang máy hiện đại + thang bộ rộng và thoải giúp cư dân đi lại thuận tiện, nhà để xe rộng hơn 200m2 đảm bảo mỗi nhà 2-3 xe máy, bảo vệ và camera 24/24 đảm bảo an ninh cho tòa nhà.

Để đặt mua căn hộ thuộc tòa nhà chung cư mini Ba Đình của chúng tôi, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CĐT để mua với giá gốc.
Phụ trách dự án: Mr. Quân 0986.506.329
Email: quanhanoiland@gmail.com
Rất hân hạnh được phục vụ Quý khách!

 
DMCA.com Protection Status