Chung cư mini | Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay 300tr/căn - Đủ đồ

Thứ Ba, 21 tháng 11, 2017

Bỏ tiền tỷ mua chung cư mini

Pháp luật đã thừa nhận chung cư mini cũng như UBND. TP Hà Nội đã có hướng dẫn cấp sổ cho chung cư mini. Tuy nhiên, chỉ có số ít chung cư mini được cấp sổ hồng riêng cho từng căn hộ. Thế nhưng, một điều không thể phủ nhận đó là thanh khoản của phân khúc này rất cao, ra hàng tới đâu hết tới đó.
Chung cư mini nội đô có giá hàng tỷ đồng
Chung cư mini nội đô có giá hàng tỷ đồng
Mặt bằng chung giá bán chung cư mini tại Hà Nội phổ biến ở mức 600tr-1 tỷ/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích căn hộ. Đáng nói, có dự án bán với mức giá hơn 30 triệu đồng/m2.

Đắt hơn chung cư cao cấp

Theo một quảng cáo của chủ nhân một căn hộ tầng 10 thuộc tòa nhà chung cư mini Thụy Khuê, Tây Hồ thì căn hộ có vị trí đắc địa, cách Hồ Tây 500m2, cách tòa nhà Lotte khoảng 1.5km, gần các trường học như Chu Văn An, Đông Đô, gần công viên Bách Thảo, Lăng Bác...

Căn hộ thuộc tầng 10 có view trực tiếp ra Hồ Tây, mặt ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau thoải mái, chất lượng xây dựng và nội thất đảm bảo.

Bênh cạnh đó còn là dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ và camera 24/24, hệ thống PCC, hệ thống thoát hiểm, camera giám sát, tầng 1 để xe rộng 200m2, tầng 2 đến tầng 10 là căn hộ, tầng thượng là sân chơi chung và là nơi phơi đồ chung của các hộ gia đình nếu cần.

Với thiết kế 2PN-1PK-1WC, diện tích 40m2, căn hộ này đang được chủ nhà rao bán với mức giá 1.32 tỷ đồng/căn, giá bán đã gồm nội thất cơ bản.

Với mức đơn giá lên đến hơn 30 triệu đồng/m2, mức giá cao ngang ngửa so với chung cư cao cấp, nhưng khi được hỏi về pháp lý thì chủ đầu tư khẳng định hồ sơ pháp lý mua bán sẽ có hợp đồng mua bán công chứng trực tiếp với chủ đầu tư, GPXD photo công chứng, hồ sơ điện nước... chứ không nhắc đến sổ hồng của căn hộ.

Chủ hộ còn khẳng định chất lượng tòa nhà là quá tốt bởi chung cư mini này do cá nhân làm chủ đầu tư trực tiếp xây dựng, không qua nhà thầu nên không sợ ăn bớt vật liệu xây dựng, do đó chất lượng vô cùng tốt.

Trao đổi với chị H (SĐT 0917xxxxxx) đang rao bán chung cư mini tại Ngõ 3 Thái Hà thì nhóm phóng viên chúng tôi được cung cấp thông tin chi tiết về dự án. Tòa nhà nằm trong ngõ 3 Thái Hà, diện tích đất xây dựng là 360m2 với quy mô 10 tầng gồm 2 tháng máy, 2 thang bộ, hiện đang hoàn thiện chuẩn bị bàn giao.

Tuy nhiên, cả tòa nhà chỉ còn 2 căn hộ diện tích 44m2 và 50m2 với giá bán trên 900 triệu đồng/căn, sau 6 tháng sẽ tách sổ riêng cho từng căn hộ.

Nhưng trên hợp đồng mua bán lại không có điều khoản cam kết làm sổ của chủ đầu tư, khi được chúng tôi thắc mắc thì chị H cho rằng: Tất cả các tòa nhà chung cư mini tại Hà Nội đều chưa có nơi nào làm được sổ, sau này cơ chế mở hơn mà làm được sổ thì chủ đầu tư sẽ tiến hành làm sổ cho cư dân."

Khi được hỏi về rủi ro nếu như lựa chọn căn hộ không có sổ, chị H cho rằng như vậy là cẩn thận quá, người khác ở được thì mình cũng ở được, ngoài ra chị còn nhận định với mức giá bán như hiện tại thì nếu sang tay ngay cho người khác sẽ có lãi vài chục triệu đồng.

Sức hút từ vị trí

Chủ đầu tư dự án chung cư mini Ngõ 3 Thái Hà còn chia sẻ thêm sắp tới sẽ mở bán một số dự án tại quận Cầu Giấy với đủ lựa chọn cho khách hàng.

Một vấn đề chắc chắn đó là nếu tỷ suất sinh lời như vậy thì chung cư mini đang là món mồi ngon cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ đánh quả.

Còn về phía người mua chắc chắn sẽ gặp rủi ro bởi chủ đầu tư chỉ hứa làm sổ bằng miệng chứ không đưa vào điều khoản trong hợp đồng, hơn nữa trong quy định đã nêu rõ việc không cấp sổ cho tòa nhà chung cư mini xây dựng sai phép hoặc không có giấy phép xây dựng.

Nhưng trên thực tế, khách hàng mua chung cư mini đang có 2 quan điểm:

- Một là không biết sâu về pháp lý căn hộ, tin tưởng vào lời hứa của chủ đầu tư và bị yếu tố trung tâm làm mờ mắt nên quyết định mua nhà trong vội vã.

- Hai là nắm rõ về pháp lý và chấp nhận mua nhà không sổ để đổi lấy vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông, trường, chợ...

Chị Linh là một khách hàng như vậy, gia đình có 2 mẹ con, với tài chính gần 1 tỷ đồng chị đã chọn căn hộ mini ở Phạm Ngọc Thạch - Đống Đa ngay gần nhà bố mẹ đẻ để thuận tiện mọi thứ, mặc dù làm trong ngành Luật và biết căn hộ mini xây sai phép kiểu này sẽ không làm được sổ nhưng chị vẫn quyết định mua bởi không có lựa chọn nào khác. Tầm tiền đó có thể mua được căn hô thương mại rộng hơn nhưng phải đi xa như xuống Hà Đông, Thanh Hà, Linh Đàm...

Thứ Năm, 16 tháng 11, 2017

Chung cư mini biến tướng từ nhà ở riêng lẻ xây vượt tầng

Dự án chung cư mini Trần Bình do chủ đầu tư Công ty TNHH Đất thủ đô làm chủ đầu tư, dự án xin cấp phép 6 tầng dạng nhờ ở riêng lẻ nhưng thực tế xây 9 tầng và rao bán dưới dạng chung cư mini.

Tòa nhà chung cư mini Trần Bình nằm trên phố Trần Bình, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Công trình xây dựng từ tháng 9/2015 và đang được chào bán, dự kiến bàn giao đầu tháng 2/2016.
Chung cư mini biến tướng từ nhà ở riêng lẻ xây vượt tầng
Ảnh chụp thực tế công trình
Qua tìm hiểu, phóng viên báo Chungcumini.vn đã nắm được giấy phép xây dựng do UBND quận Cầu Giấy cấp cho công trình là nhà ở riêng lẻ, chiều cao 6 tầng chứ không hề cấp phép cho xây dựng chung cư mini. Không dừng lại ở việc xây dựng nhà ở sai mục đích, công ty chủ đầu tư còn cố tình xây dựng sai phép lên thành 9 tầng gồm 1 tầng hầm và 8 tầng căn hộ, vượt 3 tầng so với cấp phép.

Trao đổi với nhân viên môi giới và hẹn gặp để đến xem căn hộ, chúng tôi được nhân viên kinh doanh của công ty dẫn đi xem trực tiếp công trình, nhân viên tư vấn rằng các căn hộ sẽ được trang bị đầy đủ nội thất như sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị wc, bếp từ, hút mùi, bình nóng lạnh...Bên cạnh đó, giá bán căn hộ ở mức vừa túi tiền khách hàng trẻ, chỉ 510 triệu đối với căn hộ 25m2, còn căn hộ 50m2 có giá khoảng 1 tỷ đồng.
Tầng 1 của công trình vẫn còn ngổn ngang
Khi được thắc mắc về pháp lý bởi chung cư mini hiện nay cho phép xây dựng căn hộ có diện tích tối thiểu 30m2, thiết kế khép kín, mỗi sàn có 2 căn hộ trở lên... thì nhân viên bán hàng cho rằng: Hầu hết các chung cư lớn cũng đều xây sai phép huống chi chung cư mini nhỏ này, nhưng công ty đã bôi trơn hết rồi, khách hàng cứ yên tâm về ở đến khi có chủ trương làm sổ hồng cho từng căn hộ thì công ty sẽ hỗ trợ tối đa.

Chính nhân viên tư vấn này cũng thừa nhận công trình xây vượt 3 tầng so với GPXD được cấp và khẳng định chắc nịch rằng "cứ yên tâm về ở bởi công ty đã lo liệu hết rồi", đồng thời khẳng định các căn hộ sẽ được cấp sổ hồng riêng từng căn, chỉ có điều là sớm hay muộn thôi.

Nhưng trên thực tế trong Thông tư 16, Nghị định 71 năm 2010 của Bộ xây dựng đã nói rõ về chung cư mini và UBND TP Hà Nội đã có hướng dẫn cấp sổ cho chung cư mini từ năm 2010, trong đó hướng dẫn có nói rõ "Không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ" đối với công trình xây dựng sai phép hoặc không có GPXD". Vậy mà nhân viên tư vấn vẫn khẳng định các căn hộ sẽ có sổ riêng, vậy lý do là không có hiểu biết hay cố tình lừa gạt khách hàng?

Trao đổi với đại diện kinh doanh của Công ty, chúng tôi nhận được phản hồi rằng: Luật nhà ở đã ghi rõ, các dự án đã hoàn thiện, cư dân sống yên ổn mà phát sinh sai phạm thì chủ đầu tư sẽ bị xử phạt hành chính. Do đó, khách hàng mua chung cư mini sẽ không sợ không cấp được sổ, hơn nữa chúng tôi cũng bán các căn hộ vượt tầng giá rẻ hơn nhằm mục đích để trang trải cho những chi phí phát sinh sau này.

Đại diện ban giám đốc công ty thừa nhận rằng: Công trình chung cư mini Trần Bình đã xây dựng vượt 3 tầng so với cấp phép, còn khi được hỏi về vấn đề rao bán căn hộ trong khi cấp phép xây dựng là nhà ở riêng lẻ, ông cho rằng pháp luật không cấm việc tôi xây nhà để ở, nhưng không sử dụng hết thì có thể chuyển nhượng, cho, tặng cho người khác.

Được biết, đơn vị này mới thành lập được khoảng 2 năm nhưng đã xây dựng rất nhiều dự án chung cư mini ở các quận nội thành như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân...

Chung cư mini quận Đống Đa 400tr-1 tỷ/căn, Ở Ngay

Bán chung cư mini quận Đống Đa - Hà Nội với mức giá chỉ từ 400 triệu- 1 tỷ/căn, vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, căn hộ thiết kế tối ưu, đầy đủ nội thất.

Theo nhận định của Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Hà tại Diễn đàn Bất động sản năm 2017 vừa tổ chức tại Hà Nội: Thị trường BĐS năm 2018 về cơ bản sẽ không có biến động cực đoan nào, thị trường vẫn đang cho thấy sự ổn định và duy trì ở mức khá.

Đồng tình với quan điểm trên, nhiều chuyên gia BĐS cho biết thêm rằng: Giá bán căn hộ chung cư cũng như sản phầm BĐS khác tại các quận nội đô ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM sẽ trên đà tăng cao bởi nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu lại rất lớn.

Nhu cầu tìm mua chung cư mini tại thuộc địa bàn quận Đống Đa đang rất lớn, chủ yếu là của các cặp vợ chồng trẻ đang công tác và học tập tại quận Đống Đa có nhu cầu tìm mua căn hộ giá rẻ phù hợp với số tiền tích lũy được cũng như mức thu nhập hàng tháng, trong nội đô để an cư và thuận tiện công việc. Xuất phát từ những nhu cầu thực tiễn đó, một số dự án đang mở bán dưới đây sẽ giúp cho các bạn trẻ tìm được căn hộ ưng ý nhất:

1. Chung cư mini Hào Nam - Đống Đa: Dự án có vị trí đắc địa, nằm trên trục chính tuyến phố Hào Nam, quận Đống Đa, gần ngay ngã tư giao cắt giữa Hoàng Cầu mới, Đê La Thành và Hào Nam, gần Học viện âm nhạc Quốc gia Việt Nam, cách đại học Văn Hóa, đại học Mỹ thuật Công nghiệp chỉ khoảng 1.5km. Vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông, gần chợ và các trường cấp 1-cấp 2.
Phối cảnh tòa nhà chung cư mini Hào Nam - Đống Đa
Phối cảnh tòa nhà chung cư mini Hào Nam - Đống Đa
Diện tích căn hộ đa dạng từ 25m2, 30m2, 45m2 và 51m2 thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi như lát sàn gỗ, lắp sẵn tủ bếp, bếp từ, hút mùi, thiết bị wc, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp, internet, chuông cửa, thiết bị báo cháy, báo khói...

Giá bán căn hộ dao động ở mức 18-20 triệu đồng/m2, giá bán đã gồm nội thất cơ bản.

Hiện dự án đã hoàn thiện, khách mua nhà có thể nhận nhà về ở ngay.

2. Chung cư mini 232 Tôn Đức Thắng: Dự án xây dựng trong ngõ 232 Tôn Đức Thắng, gần ngay ngã 5 Ô Chợ Dừa, Xã Đàn, Khâm Thiên và Nguyễn Lương Bằng, khu vực dân trí cao, tiện giao thông đi lại, ngõ rộng oto đỗ cửa.
Căn hộ mini Tôn Đức Thắng - Đống Đa đầy đủ nội thất
Căn hộ mini Tôn Đức Thắng - Đống Đa đầy đủ nội thất
Diện tích căn hộ dao động từ 60m2-65m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2wc, 1 phòng khách, đầy đủ nội thất từ sàn gỗ, điều hòa, bếp nấu ăn, hút mùi, đèn chùm phòng khách, trần thạch cao, đèn trang trí...

Giá bán căn hộ ở mức 1,2 tỷ-1,4 tỷ/căn, đã gồm mọi khoản phí.

3. Chung cư mini Thái Hà- Đống Đa: Dự án đã hoàn thiện, khách hàng đến thăm quan trực tiếp để chọn căn hộ ưng ý, điểm nhấn của dự án chính là vấn đề pháp lý khi mà khách hàng xuống tiền mua nhà có thể nhận ngay sổ hồng riêng căn hộ. Diện tích căn hộ dao động từ 35m2-45m2 giá bán từ 700 triệu đồng/căn, bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, khách hàng chỉ việc mang đồ cá nhân đến ở.
Phối cảnh nội thất chung cư mini Thái Hà
Phối cảnh nội thất chung cư mini Thái Hà
Dự án chỉ cách mặt phố Thái Hà 100m, gần ngã tư Thái Hà - Chùa Bộc, gần các trường đại học lớn như đại học Công Đoàn, Thủy Lợi, HV Ngân hàng... Chỉ mất khoảng 10 phút đi xe máy để ra đến Ngã Tư Sở.

4. Chung cư mini Xã Đàn - Đống Đa: 

- Vị trí dự án: Ngay gần ngã 5 giao cắt giữa Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Khâm Thiên, Xã Đàn mới và Nguyễn Lương Bằng, ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau, thuận tiện giao thông, tiện trường, tiện chợ, khu dân cư dân trí cao.
Căn hộ mini Xã Đàn được trang bị đầy đủ tiện nghi
Căn hộ mini Xã Đàn được trang bị đầy đủ tiện nghi
- Diện tích căn hộ và giá bán: Diện tích căn hộ dao động từ 28m2-41m2-42m2-46m2-51m2, giá bán từ 800tr-1.2 tỷ/căn.

- Tiến độ dự án đang trong quá trình hoàn thiện, khoảng 1 tháng nữa bàn giao, hiện đã xong căn hộ mẫu, khách hàng có thể đến thăm quan trực tiếp và chọn mua căn hộ ưng ý.

5. Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa:

- Vị trí dự án: Gần mặt phố Nguyễn Chí Thanh, gần ngã tư giao cắt giữa đường Láng, Nguyễn Chí Thanh và Trần Duy Hưng, gần các trường đại học lớn như Học Viện Hành Chính, đại học Ngoại Thương, Học Viện Ngoại Giao, đh Giao Thông Vận Tải.. Khu dân trí cao, gần các trường mầm non, cấp 1, cấp 2, gần trung tâm thương mại VinCom 54A Nguyễn Chí Thanh..
Căn hộ mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa
Căn hộ mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa
- Diện tích và giá bán căn hộ: Mỗi sàn có 3 căn hộ với diện tích 43m2 và 46m2, thiết kế đều 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1wc, 1 ban công. Nhà để xe rộng gần 200m2 tầng 1. Giá bán căn hộ ở mức 1 tỷ- 1.2 tỷ đồng/căn.

- Bên trong căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất, chủ đầu tư đang cung cấp 3 gói nội thất hoàn thiện, khách hàng đến thăm quan trực tiếp căn mẫu để có lựa chọn ưng ý nhất.

Trên đây là một số dự án chung cư mini Đống Đa đang mở bán, vị trí trung tâm, căn hộ thiết kế thông minh, hiện đại và sang trọng, diện tích nhỏ gọn phù hợp với gia đình trẻ 3-4 thành viên sinh sống. Để đến thăm quan căn hộ mẫu và đặt mua căn hộ với giá gốc, khách hàng liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách tổng thể dự án.

Thứ Tư, 15 tháng 11, 2017

Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa chỉ 1 tỷ/căn-2PN

Mở bán dự án chung cư mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa với mức giá chỉ từ 1 tỷ/căn, diện tích 43-46m2 thiết kế 2PN tiện dụng.

Là một trong những quận nội thành có vị trí đắc địa, giá bán BĐS tại quận Đống Đa luôn ở mức cao và khan hiếm, từ đó khiến cho cơ hội sở hữu nhà ở tại đây đối với các gia đình trẻ gần như là không thể.
Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa chỉ 1 tỷ/căn-2PN
Phối cảnh chung cư mini Nguyễn Chí Thanh
Dự án chung cư mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa chính thức đi vào triển khai và mở bán nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng có thu nhập trung bình, đang có nhu cầu mua nhà ở trong nội thành Hà Nội.

Vị trí dự án: Mặt phố Nguyễn Chí Thanh, ngay gần ngã tư giao cắt giữa đường Láng, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, giao thông thuận tiện.

- Gần các trường đại học lớn như địa học Giao thông vận tải, đại học Ngoại Thương, Học viện ngoại giao, Học viện hành chính...

- Gần các bệnh viện lớn như bệnh viên Giao thông vận tải, bệnh viện Phụ Sản, bệnh viện Nhi...

- Gần các trung tâm thương mại như Vincom 54A Nguyễn Chí Thanh, BigC Thăng Long..

- Gần trường mầm non, cấp 1,2 Láng Trung, cấp 3 Nguyễn Huệ...

Quy mô tòa nhà:
- Diên tích xây dựng 150m2
- Tầng 1 để xe máy
- Mỗi sàn 3 căn hộ
- Trang bị cả thang máy + thang bộ
- Tòa nhà cao 7 tầng ở

Diện tích và giá bán căn hộ: Căn hộ có 2 loại diện tích 43m2-46m2 có giá bán từ 1. tỷ/căn- 1.2 tỷ/căn. Giá bán đã gồm nội thất cơ bản, thuế VAT và các loại chi phí khác.
Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa chỉ 1 tỷ/căn-2PN
Mặt bằng tổng thể dự án
Nội thất bên trong căn hộ mini Nguyễn Chí Thanh: Sàn gỗ, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, đèn chiếu sáng, cửa ra và và cửa thông phòng, cửa sổ làm bằng chất liệu nhựa lõi thép, sơn bả, trần thạch cao, tủ quần áo âm tường, tủ rượu phòng khách... Tất cả thiết bị đều được bảo hành chính hãng.
Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa chỉ 1 tỷ/căn-2PN
Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi
Khách hàng đặt mua căn hộ mini chỉ phải chờ sau khoảng 1 tháng, hiện công trình đang hoàn thiện tổng thể như lắp cửa, lắp tủ bếp... để chuẩn bị bàn giao, đã xong căn mẫu để khách hàng thăm quan trực tiếp.

Liên hệ trực tiếp CĐT dự án chung cư mini Nguyễn Chí Thanh:
Hotline 0986.50.6329 Gặp Mr. Quân- Phụ trách dự án
Email: quanhanoiland@gmail.com

Thứ Ba, 14 tháng 11, 2017

Chung cư mini Hoa Bằng: Điểm nhấn trong phân khúc chung cư mini quận Cầu Giấy

"Chung cư mini Cầu Giấy" là từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên Google trong thời gian vừa qua với khoảng 700.000 kết quả chỉ sau 0.5 giây. Với ưu điểm nổi bật về vị trí cũng như giá bán vừa túi tiền, dự án chung cư mini Hoa Bằng - Yên Hòa đang có sức hút đặc biệt.

Là quận nội thành Hà Nội với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các quận lân cận, cùng với đó thì quận Cầu Giấy là một trong những quận tập trung nhiều trường đại học lớn của cả nước như đại học Sư Phạm, đại học Quốc Gia, HV Báo chí và Tuyên truyền, đại học GTVT... nên nhu cầu nhà ở tại đây luôn ở mức cao nhất thủ đô.

Chính từ nhu cầu thực tế đó, chủ đầu tư Đất vàng thủ đô đã triển khai xây dựng dự án chung cư mini Hoa Bằng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình trẻ với tích lũy tài chính chưa nhiều.

Vị trí dự án: Tọa lạc tại mặt phố Hoa Bằng - Yên Hòa - Cầu Giấy, gần ngay Cầu Giấy, và đường Láng, dự án thuộc địa bàn quận Cầu Giấy nhưng lại tiếp giáp với quận Đống Đa - Đây chính là điểm nổi bật và thu hút nhất của dự án. Cách trường đại học GTVT chỉ khoảng 1km, gần công viên Thủ Lệ...

Con phố Hoa Bằng là một trong những tuyến phố đẹp nhất quận Cầu Giấy với mật độ dân cư không quá đông đúc, đường rộng 2 oto tránh nhau, vì thế giá bán BĐS dọc tuyến phố luôn tăng dần theo thời gian, vừa là nơi đầu tư sinh lời lý tưởng cũng như là của để dành vô giá của những người giàu.

Các căn hộ có diện tích 31m2-43m2 và 45m2, thiết kế gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 wc, 1 ban công. Mỗi sàn chỉ có 4 căn hộ với 1 thang máy và 1 thang bộ vô cùng tiện dụng, tòa nhà được xây cao 7 tầng với 1 tầng để xe, bảo vệ và camera an ninh 24/24.
Bảng giá chung cư mini Hoa Bằng
Bảng giá chung cư mini Hoa Bằng
Mỗi căn hộ đều được trang bị đầy đủ các thiết bị như tủ bếp, bếp từ âm đôi, chậu rửa đôi, tủ quần áo âm tường, sàn gỗ, tủ rượu tại phòng khách, trần thạch cao và đèn trang trí, đèn chiếu sáng, chuông cửa, chuông báo cháy và báo khói, cửa sắt bảo vệ, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh... Khách hàng mua căn hộ mini Hoa Bằng - Cầu Giấy chỉ việc xách va li về ở.

Chị Hoa - Một khách hàng đang tìm mua căn hộ mini tại quận Cầu Giấy cho con đi học tại trường đại học Quốc Gia chia sẻ: Vợ chồng tôi đã quyết định mua căn hộ 31m2 tầng 3 cho con trai học ở trường đại học Quốc Gia, ban đầu tìm kiếm nhà ở giá rẻ dưới 1 tỷ trên địa bàn hầu như là không có, còn những căn hộ có giá 2-4 tỷ thì nhiều nhưng gia đình không đủ tài chính. May có chủ đầu tư xây dựng dự án kiểu như này thì những khách hàng như tôi mới có cơ hội mua nhà cho các cháu ở và yên tâm học hành.

Tiến độ thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng:
Phương án thanh toán linh hoạt
Để đặt mua căn hộ mini với giá gốc, khách hàng liên hệ trực tiếp HOTLINE CĐT 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách tổng thể dự án!

Chung Cư Mini Thanh Xuân 420Tr Ở Ngay- Full Nội Thất

Mở bán chung cư mini Thanh Xuân với mức giá chỉ từ 420 triệu/căn, nhận nhà ở ngay, căn hộ đầy đủ nội thất, khách hàng chỉ việc xách vali về ở.

Liên hệ HOTLINE 0986.50.6329 - Gặp Mr. Quân phụ trách dự án.
Phối cảnh chung cư mini Thanh Xuân
Phối cảnh chung cư mini Thanh Xuân
I. Diện tích căn hộ:

Căn hộ có diện tích đa dạng, thiết kế tiện dụng và tối ưu: 25m2-30m2-42m2-48m2-52m2-58m2 gồm 1-2 phòng ngủ, 1 phòng khách, ban công, 1-2wc, bếp liền với phòng khách. Tất cả các căn hộ đều có cửa sổ và ban công thiết kế thông minh để lấy ánh sáng và gió trời vào bên trong căn hộ.

II. Vị trí dự án: 

Dự án được xây dựng tại vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, mặt phố Khương Hạ mới (phố Vũ Tông Phan), gần ngay cầu Khương Đình, cách Ngã Tư Sở và trung tâm thương mại Royal City chỉ khoảng 1.5km, gần các trường đại học lớn như đại học KH-TN, Xã hội và nhân văn, đại học Thủy Lợi, đại học Công Đoàn, đại học Y. Cách bệnh viên đại học Y chỉ khoảng 2.5km.

Khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ, thuận tiện giao thông, dân trí cao, vị trí đất vàng của thủ đô nên có khả năng sinh lời cực lớn, tỷ lệ cho thuê luôn ở mức 100%.
Chung Cư Mini Thanh Xuân 420Tr Ở Ngay-Full Nội Thất
Dự án cách Ngữ Tư Sở chỉ khoảng 1.5km
III. Tổng quan về tòa nhà chung cư mini Thanh Xuân:

- Diện tích đất xây dựng 300m2, mật độ xây dựng 75% diện tích đất, chiều cao 8 tầng, mỗi sàn 7 căn hộ.
- Tầng 1 để xe rộng 300m2 đảm bảo mỗi hộ để được 2 xe máy
- Bảo vệ và camera an ninh giám sát 24/24, camera giám sát hành lang mỗi tầng.
- Cầu thang bộ và cầu thang máy giúp cư dân đi lại dễ dàng hơn.

IV. Giá bán căn hộ: Giá bán căn hộ mini Thanh Xuân là giá gốc, trực tiếp chủ đầu tư, tùy theo diện tích và theo tầng căn hộ, từ 420 tr- 520tr-850tr-920tr-1.1 tỷ/căn, giá bán đã gồm nội thất cơ bản và thuế VAT, khách hàng đặt mua căn hộ không phải mất thêm bất kì khoản chi phí nào khác.
Chung Cư Mini Thanh Xuân 420Tr Ở Ngay-Full Nội Thất
Căn hộ nhỏ gọn nhưng tiện dụng và đầy đủ tiện nghi
V. Nội thất: Bên trong căn hộ được trang bị nội thất gồm: Sàn gạch, cửa ra vào bằng gỗ tự nhiên, tủ bếp, mặt bếp làm bằng đá cùng sen vòi và chậu rửa, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng các phòng, truyền hình cáp và internet đi sẵn trong tường, đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt.

VI. Phương thức thanh toán: Khách hàng chọn mua căn hộ mini Thanh Xuân của chúng tôi vui lòng thanh toán theo hình thức sau:
- Đặt cọc 50 triệu để giữ chỗ
- Kí HĐMB và thanh toán đủ 70% giá trị căn hộ
- Nhận nhà và thanh toán 30% còn lại

Liên hệ để mua chung cư mini Thanh Xuân với giá gốc qua HOTLINE 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách dự án.
Email: quanhanoiland@gmail.com
Xin trân trọng cảm ơn Quý khách đã quan tâm!

Chủ Nhật, 12 tháng 11, 2017

Điểm tên 3 dự án chung cư mini Thanh Xuân có giá dưới 500 triệu/căn

Chung cư mini Thanh Xuân có giá bán dưới 500 triệu chắc chắn là một trong những thông tin "HOT" nhất trên thị trường BĐS hiện nay. Với số lượng cực kì hạn chế, khách hàng cần nắm bắt thông tin nhanh và qua xem trực tiếp để có cơ hội sở hữu.
Điểm tên 3 dự án chung cư mini Thanh Xuân có giá dưới 500 triệu/căn
Với việc giới hạn chung cư cao tầng trong nội đô khiến cho nguồn cung căn hộ trung cư tại nội thành Hà Nội ngày càng hạn chế. Chỉ có chung cư mini được cấp phép dưới dạng nhà ở riêng lẻ là được tiếp tục xây dựng trong nội đô. Tuy nhiên, với quỹ đất ngày càng hạn chế, việc mua được mảnh đất có diện tích từ 200m2 trở lên, với kích thước các cạnh đủ để thiết kế chung cư mini cùng với giá tiền đầu vào phù hợp đang ngày càng khó khăn.

Chính sự khan hiếm đó đã khiến cho các căn hộ mini quận Thanh Xuân có sức hút đặc biệt, dự án mở bán đến đâu đều hết tới đó, thậm chí còn không có hàng để bán. 3 dự án chung cư mini quận Thanh Xuân đang được khách hàng quan tâm lớn nhất hiện nay gồm:

1. Chung cư mini 236 Khương Đình:

Dự án vừa hoàn thiện, chủ đầu tư là Chivaland với quy mô tòa nhà cao 7 tầng ở, 1 tầng để xe. Mỗi sàn thiết kế 8 căn hộ với 4 căn loại 2 phòng ngủ, 4 căn loại 1 phòng ngủ. Nhà để xe tầng 1 rộng hơn 300m2, bảo vệ 24/24, camera giám sát an ninh 24/24.

Thiết kế 1 thang bộ và 1 thang máy giúp cư dân đi lại thuận tiện hơn, thang máy là thang nhập khẩu Mitsumitshi của Nhật Bản với độ bền hơn 50 năm, bảo hành và bảo dưỡng định kì hàng tháng.

Căn hộ có diện tích từ 25m2-55m2 thiết kế 1-2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1wc, phù hợp với các gia đình trẻ, 4-5 thành viên sinh sống.

Giá bán căn hộ chỉ từ 420 triệu đồng/căn đến 790 triệu đồng/căn.

2. Chung cư mini 387 Vũ Tông Phan:

Dự án có vị trí đắc địa, gần ngay cầu Khương Đình, cách Ngã Tư Sở khoảng 1.5km, ngõ rộng oto đỗ cửa. Dự án đã hoàn thiện, khách hàng mua nhà có thể nhận nhà về ở ngay, diện tích căn hộ cũng khá đa dạng từ 25m2 đến 52m2.

Loại 25m2 thiết kế khép kín nhưng không ngăn phòng, đầy đủ bếp nấu ăn, wc và ban công, phòng khách liền bếp rộng rãi. Căn hộ 52m2 chia ra 2 phòng ngủ, 2wc tiện dụng, 1 phòng khách, 1 ban công.

Giá bán căn hộ từ 450tr-890tr/căn, giá bán đã gồm nội thất cơ bản được lắp đặt sẵn, khách hàng chỉ việc mang đồ cá nhân về ở.

3. Chung cư mini ngõ 29 Khương Hạ

Hiện dự án đang hoàn thiện, chủ đầu tư là Công ty CP Long Đạt, quy mô dự án có diện tích đất rộng gần 500m2, ngõ rộng oto 7 chỗ đỗ thoải mái. Dự án chỉ cách cầu Khương Đình khoảng 1km, gần ngay trường cấp 1-2 Khương Đình, UBND phường Khương Đình...

Diện tích căn hộ dao động từ 28m2 với giá bán 750 triệu/căn, loại căn hộ diện tích 45m2-55m2 có giá bán từ 890tr-1.2 tỷ/căn, đầy đủ nội thất, khách hàng chỉ việc về ở.

Để đặt mua căn hộ mini Thanh Xuân với giá gốc, khách hàng liên hệ với HOTLINE 0986.50.6329 để đến xem căn hộ trực tiếp!

 
DMCA.com Protection Status