Chung cư mini - Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay 300tr/căn, Full đồ

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Sáu, 20 tháng 4, 2018

Dự án chung cư được quan tâm nhất tại quận Hoàng Mai

Nguồn cung căn hộ chung cư phía Nam Hà Nội vẫn luôn dồi dào và chỉ đứng sau phía Tây thủ đô. Căn hộ giá rẻ và trung cấp khu vực này mà tiêu biểu là trên địa bàn quận Hoàng Mai luôn được khách hàng tìm kiếm với số lượng lớn.

Hoàng Mai là một quận mới của Hà Nội trên cơ sở tách ra từ huyện Thanh Trì từ năm 2003. Đây cũng là quận nội thành có diện tích lớn thứ 4 tại Hà Nội và có tốc độ đô thị hóa nhanh, được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ. Tại đây, hàng loạt các khu đô thị lớn được xây dựng như Linh Đàm, Bắc Linh Đàm, Định Công, Đại Kim, Đền Lừ, Kim Văn - Kim Lũ, Vĩnh Hoàng, Hoàng Văn Thụ, Ao Sào, Thịnh Liệt, Đại Kim - Định Công, Tây Nam hồ Linh Đàm, Tây Nam Kim Giang… cùng nhiều dự án chung cư cao tầng nằm rải rác ở các tuyến đường chính trên địa bàn quận.
Dự án chung cư được quan tâm nhất tại quận Hoàng Mai
Các dự án tại quận Hoàng Mai đều có lượng khách hàng tìm kiếm cực lớn
Theo thống kê của báo Bất động sản thì trên địa bàn quận Hoàng Mai hiện có khoảng 75 dự án BĐS với sự áp đảo của căn hộ bình dân và trung cấp có giá bán từ 17-24 triệu đồng/m2. Trong đó, KĐT Linh Đàm và Kim Văn Kim Lũ được tìm kiếu nhiều nhất mặc dù 2 dự án này đã hoàn thiện và bàn giao, năm 2017 thống kê có 500.000 và 400.000 lượt tìm kiếm 2 dự án này. Đây cũng là 2 KĐT tập trung nhiều dự án chung cư giá rẻ nhất tại quận Hoàng Mai.

Điểm nổi bật là các dự án được tìm kiếm nhiều nhất đều thuộc tổ hợp chung cư của đại gia Lê Thanh Thản. Thời điểm năm 2013-2014, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm của chủ đầu tư này mở bán với mức giá công bố từ 13-15.5 triệu đồng/m2, VP Linh Đàm có giá 14-16 triệu đồng/m2, Kim Văn- Kim Lũ có giá 11-14 triệu đồng/m2... Tuy nhiên, trên thực tế giá bán trên thị trường có mức chênh 80-250 triệu đồng/căn, tính ra giá bán thực tế khách hàng phải trả ở mức 17-20 triệu đồng/m2. Sở dĩ có mức chênh khủng như vậy là vì thời điểm đó thị trường đang mất cân bằng cung cầu, bội thực các dự án cao cấp trong khi thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ, vì thế các dự án của đại gia Lê Thanh Thản đã trở thành hiện tượng và cơn sốt thời điểm bấy giờ.\

Các căn hộ diện tích nhỏ ở các dự án trên cũng đứng đầu về lượt tìm kiếm tại quận Hoàng Mai. Cụ thể, có tới 55.000 lượt tìm kiếm căn hộ có diện tích 45m2 tại tổ hợp chung cư giá rẻ HH Linh Đàm và VP Linh Đàm, 32.000 lượt tìm kiếm căn hộ có diện tích 56m2. Tại dự án Kim Văn- Kim Lũ, căn hộ diện tích nhỏ 53-54m2 có đến 50.000 lượt tìm kiếm, tại dự án CT 36 Đinh Công có  khaongr 51.000 lượt tìm kiếm căn hộ diện tích 56m2.

Vấn đề đáng nói đó là các dự án chung cư giá rẻ tại KĐT Linh Đàm và Kim Văn - Kim Lũ đã bàn giao về ở vài năm nay nhưng lượng tìm kiếm trong năm 2017 vẫn rất lớn, điều đó cho thấy thị trường thiếu hụt căn hộ giá rẻ và mối quan tâm của khách hàng ít tiền vẫn đổ về các dự án cũ.

Ngoài ra, các dự án tầm trung trên địa bàn quận Hoàng Mai có giá bán 20-24 triệu đồng/m2 cũng được tìm kiếm nhiều trên các trang báo BĐS như chung cư Thông tấn xã, Helios Tower Tam Trinh, CT36 Dream Home, Ecolake view, Hateco Hoàng Mai...

Bên cạnh các dự án giá rẻ và trung cấp thì một số dự án có giá bán từ 27 triệu đồng/m2 cũng được khách hàng tìm kiếm nhiều như Mandarin Garden 2, Sunshine Place, The Zen Residence và An Bình 1. Điều đáng nói là các dự án này đang có giá bán cao nhất khu vực quận Hoàng Mai và có lượng tìm kiếm lọt vào top 10 các dự án được tìm kiếm nhiều nhất tại Hà Nội như Mandarin Garden 2 đứng thứ 7 với 80.000 lượt tìm kiếm, Shunshine Palce đứng thứ 10 với 60.000 lượt tìm kiếm năm 2017.

Dù không nằm ở các vị trí vàng nhưng các dự án này vẫn được khách hàng quan tâm và tin tưởng bởi chủ đầu tư uy tín, cùng với đó là mỗi dự án đều có điểm nhấn riêng như Shunshine Palce đã ứng dụng công nghệ thông minh để phát triển căn hộ, dự án The Zen Residence nhấn mạnh không gian sống xanh...

Các dự án được định vị là cao cấp tại Hoàng Mai đều có sự truy cập lớn cho thấy nhu cầu về chất lượng cuộc sống ngày một cao hơn. Do đó, những dự án chú trọng môi trường, không gian, cảnh quan và tiện ích sống sẽ được khách hàng quan tâm.

Thứ Tư, 4 tháng 4, 2018

Mua chung cư mini đảm bảo an toàn PCCC ở đâu tại Hà Nội?

Vấn đề an toàn PCCC tại các tòa nhà chung cư cao tầng nói chung và chung cư mini nói riêng đang là tiêu điểm trên các mặt báo thời gian qua. Báo "Chungcumini.vn" hôm nay sẽ mách bạn chọn mua căn hộ mini vừa có hệ thống PCCC đạt chuẩn, vừa có sổ hồng riêng từng căn.

Là đơn vị đai đầu trong phân khúc chung cư mini tại Hà Nội, cả về kinh nghiệm và thời gian hoạt động, Công ty CP Minh Đại Lộc đã xây dựng chung cư mini từ năm 2008 đến nay. Chủ đầu tư này đã bàn giao và đưa vào vận hành hơn 30 dự án tại các quận Bắc Từ Liêm và Tây Hồ.

Điều đáng nói, mặc dù là đơn vị đã có kinh nghiệm và có mối quan hệ trên thị trường, thế nhưng đây lại là đơn vị duy nhất tuân thủ về trật tự xây dựng cũng như tuân thủ nghiêm ngặt các điều kiện về an toàn PCCC.

Thực tế nghiệm thu an toàn PCCC tại chung cư mini Minh Đại Lộc 1 nằm trong ngõ 163 đường Đông Ngạc, tòa nhà đã đi vào vận hành 3 năm nay, người dân sinh sống ở đây rất yên tâm và tin tưởng chủ đầu tư:
Chứng nhận an toàn PCCC tại công trình CCMN Minh Đại Lộc
Chứng nhận an toàn PCCC tại công trình CCMN Minh Đại Lộc 

Chứng nhận an toàn PCCC tại công trình CCMN Minh Đại Lộc

Chứng nhận an toàn PCCC tại công trình CCMN Minh Đại Lộc
Chứng nhận an toàn PCCC chung cư mini Minh Đại Lộc 1


GPXD chung cư mini Minh Đại Lộc 1
GPXD chung cư mini Minh Đại Lộc 1
Chị Hoa- P201 chung cư mini Minh Đại Lộc 1 cho biết: Với số tiền tích lũy ít ỏi nên vợ chồng mình cũng rất vất vả khi tìm nơi an cư tại thủ đô, với người khác thì vài trăm triệu có thể là số tiền nhỏ, nhưng với vợ chồng mình đó là cả một tài sản lớn, tích lũy hàng chục năm mới có được bấy nhiêu nên mình rất cẩn thận tìm hiểu và đi xem rất nhiều nơi. Cuối cùng đã lựa chọn và đặt niềm tin vào Công ty CP Minh Đại Lộc, đơn vị này làm ăn rất uy tín, tiến độ xây dựng rất nhanh, tiến độ làm sổ còn nhanh hơn bởi sau 3 tháng từ lúc về ở thì chủ đầu tư đã tách xong sổ và bàn giao cho cư dân rồi. Vấn đề an toàn PCCC cũng được chủ đầu tư làm rất nghiêm túc, có công an PCCC đến nghiệm thu và tập huấn tận nơi cho cư dân. Có lẽ chắc chỉ có duy nhất chủ đầu tư này tại Hà Nội làm ăn nghiêm chỉnh và có uy tín.

Trao đổi với PV báo "Chungcumini.vn", đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc _ Anh Đức Quân cho biết: Để phát triển bền vững trong bối cảnh nền kinh tế thị trường cạnh tranh khốc liệt và hội nhập sâu rộng như hiện nay, không còn cách nào khác ngoài việc chủ đầu tư phải làm ăn uy tín và được khách hàng tin tưởng. Khách hàng ngày càng thông minh, họ bỏ ra số tiền tích lũy bằng chính công sức và mồ hôi của họ nên không có chuyện "chọn bừa" hoặc "gật đầu cho qua", chính vì thế mỗi hạng mục tại mỗi công trình chung cư mini Minh Đại Lộc đều được chúng tôi hoàn thiện tỉ mỉ, chính xác và an toàn nhất. Quyền lợi của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu trong quá trình hoạt động kinh doanh của đơn vị!

Được biết, hiện đơn vị đang tiếp tục chào bán 2 dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5 và chung cư mini Minh Đại Lộc 6 tại phường Đông Ngạc và phường Thụy Phương quận Bắc Từ Liêm. Các căn hộ có diện tích nhỏ gọn và đa dạng, dao động từ 32m2-35m2-42m2-45m2, thiết kế 1-2 phòng ngủ, giá bán chỉ từ 500tr-555tr-700tr-770tr/căn. Giá bán đã gồm phí làm sổ và nội thất cơ bản, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ mini của Công ty CP Minh Đại Lộc có thể liên hệ trực tiếp số HOTLINE chủ đầu tư: 0916.186.225

Thứ Năm, 22 tháng 3, 2018

5 kỹ năng thoát hiểm phải ghi nhớ khi xảy ra hỏa hoạn ở chung cư

Thời gian gần đây đã xảy ra nhiều vụ hỏa hoạn ở các tòa nhà chung cư cao tầng khiến cho cư dân ở chung cư vô cùng lo lắng. 

Chúng tôi xin được giới thiệu đến bạn đọc 5 kỹ năng thoát hiểm cần biết khi xảy ra cháy tại tòa nhà cao tầng:
Các vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra khiến người dân vô cùng lo lắng
Các vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra khiến người dân vô cùng lo lắng
5 kỹ năng thoát hiểm cần nhớ:

1. Nếu có báo hiệu cháy, trước khi mở cửa hãy kiểm tra nhiệt độ trước khi mở (bằng cách sờ tay vào cửa). Nếu nhiệt độ quá cao, tuyệt đối không được mở.

2. Trong cơn hỏa hoạn, thoát nạn bằng thang bộ, tuyệt đối không sử dụng thang máy làm lối thoát nạn.

3. Nếu thang bộ cùng các lối thoát đều không khả thi, cần ở trong căn hộ dùng khăn nhúng nước, chèn kín vào khe cửa căn hộ. Sau đó ra cửa sổ, ban công vẫy và cầu cứu.

4. Khi thoát hiểm cần hết sức bình tĩnh, tuân thủ nguyên tắc cúi thấp người khi di chuyển vì khói luôn bay lên cao, cần bò dưới sàn nếu lượng khói tập trung nhiều.

5. Nếu phải băng qua lửa thì hãy dùng chăn, áo thấm nước ướt trùm lên người.  Nếu bị lửa làm cháy quần áo, phải ngưng chuyển động, che mặt, nằm xuống và lăn qua, lăn lại cho đến khi lửa được dập tắt. Tuyệt đối không chạy vì chạy sẽ làm lửa bùng phát to hơn.

>>> Chung cư giá rẻ Mỹ Đình chỉ 500tr/căn!

Thứ Hai, 26 tháng 2, 2018

Cơ hội mua chung cư giá rẻ Hà Nội chỉ chưa đến 500 triệu đồng/căn

Cơ hội mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội để an cư chưa bao giờ là rộng mở đối với khách hàng có thu nhập thấp và trung bình bởi nguồn cung trên thị trường luôn hạn chế. 
Tìm mua chung cư giá rẻ không hề dễ dàng
Tìm mua chung cư giá rẻ không hề dễ dàng
Tuy nhiên, ngay trong Quý I/2018, Công ty CP Minh Đại Lộc đã chính thức mở bán 2 dự án chung cư mini giá rẻ với nguồn cung lên đến gần 50 căn hộ. Khách hàng đang tìm mua chung cư mini có sổ hồng riêng với tài chính khoảng 500 triệu đến 600 triệu có thể liên hệ ngay Công ty CP Minh Đại Lộc để đặt mua căn hộ với giá gốc qua số HOTLINE 0986.50.6329.

Là đơn vị đã có uy tín trên thị trường BĐS Hà Nội, Công ty CP Minh Đại Lộc đã xây dựng và bàn giao hơn 20 dự án tại khu vực phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm. Các dự án đều được khách hàng đánh giá chất lượng tốt với lối thiết kế tối ưu, đáp ứng đúng nhu cầu của nhóm khách hàng có thu nhập thấp và trung bình.

Cả 2 dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5chung cư mini Minh Đại Lộc 6 của Công ty CP Minh Đại Lộc đang chào bán đều có vị trí tại quận Bắc Từ Liêm thuộc 2 phường là Đông Ngạc và Thụy Phương.

Các căn hộ có diện tích đa dạng thiết kế 1-2 phòng ngủ, dao động từ 31m2-32m2-35m2-43m2-45m2, 1wc, 1 ban công và 1 bếp nấu ăn. Các phòng đều có cửa sổ thoáng mát nhìn ra hướng Nam hoặc Đông Nam giúp căn hộ mát vào mùa Hạ, ấm vào mùa Đông.

Nội thất các căn hộ được trang bị đầy đủ gồm sàn gỗ Malaysia nhập khẩu, tủ bếp trên dưới, mặt bếp làm bằng đá Granit, chậu rửa đôi, bình nóng lạnh, thiết bị wc đầy đủ, đèn chiếu sáng, đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt...

Tiến độ xây dựng: Dự án đang trong quá trình xây thô, khách hàng quan tâm có thể đến xem trực tiếp căn hộ mẫu và xem vị trí dự án.

Tiến độ thanh toán: Hiện chúng tôi đang áp dụng 3 phương án thanh toán, nếu khách hàng thanh toán ngay sẽ được nhận ngay chiết khấu 6%/ tổng giá trị căn hộ. Đối với khách hàng chọn phương án vay vốn ngân hàng sẽ được nhận ngay chiết khấu từ 2-4%. Mức chiết khấu sẽ giảm dần khi dự án đi vào hoàn thiện.

Pháp lý căn hộ: Các căn hộ mini đều được cấp sổ hồng riêng từng căn, khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi lựa chọn căn hộ của đơn vị.

Để đặt mua căn hộ mini với giá gốc, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE Phòng kinh doanh Công ty CP Minh Đại Lộc 0986.50.6329 gặp Mr. Quân.
Công ty CP Minh Đại Lộc
Địa chỉ: Đông Ngạc- Bắc Từ Liêm
Trụ sở Công ty: Lô B14/D21 KĐT mới Cầu Giấy

Thứ Hai, 29 tháng 1, 2018

Nhà ở giá rẻ bán hết trong 3 tháng, dự án "trầy trật" gần 2 năm

Nhiều dự án nhà ở giá rẻ hết hàng trong 3-6 tháng trong khi các dự án lớn lại "trầy trật" bán hàng trong 2 năm, thậm chí đã hoàn thiện rồi nhưng căn hộ vẫn "ế".
Nhà ở giá rẻ vẫn là điểm sáng trên thị trường BĐS 2018
Nhà ở giá rẻ vẫn là điểm sáng trên thị trường BĐS 2018
Theo Bộ Xây dựng, thị trường BĐS năm 2017 tiếp tục trên đà phục hồi, tái cơ cấu mạnh mẽ, không có dấu hiệu bất thường hay cực đoan lớn. Mức tăng trưởng được thống kế ở mức 4.07% so với năm 2016, thị trường tiếp tục chuyển hướng mạnh hơn vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng đúng nhu cầu nhà ở thực của người mua nhà.

Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam - Ông Nguyễn Trần Nam cho biết, một khảo sát mà đơn vị này phối hợp cùng Hiệp hội Kinh doanh và marketing bất động sản Thái Lan cho thấy các dự án tại Việt Nam bán hết hàng trong vòng 23 tháng, trong khi đó cá biệt có một số dự án chung cư giá rẻ đã bán hết hàng trong khoảng thời gian 3-6 tháng.

Đơn cử như dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc cũng thuộc phân khúc nhà ở giá rẻ, pháp lý đảm bảo bởi các căn hộ đều có sổ hồng riêng từng căn, diện tích được bố trí hợp lý khoảng 40m2 thiết kế 2PN, giá bán chỉ hơn 600 triệu đồng/căn, dự án đã ghi nhận tốc độ bán hàng cực tốt, chỉ khoảng 2 tháng kể từ ngày khởi công số căn hộ đã được đặt chỗ hết. Hiện đơn vị đang bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5 và 6, cả 2 dự án đều đang có lượng giao dịch khá tốt dịp cuối năm 2017.

Chủ tịch VNREA cũng cho biết, những con số thống kê cũng được Resam rất mong đợi tại thị trường BĐS Thái Lan. Tuy nhiên, theo ông thời gian tới cần có chính sách hỗ trợ tốt hơn cả chủ đầu tư lẫn khách hàng mua nhà đối với phân khúc chung cư giá rẻ, đặc biệt là cần có gói tín dụng ưu đãi để người lao động dễ dàng mua được nhà để "an cư, lập nghiệp".

Thực tế cho thấy, năm 2017, cơ cấu sản phẩm trên thị trường đã có sự thay đổi, nguồn cung căn hộ cao cấp không còn "bùng nổ" như năm 2016, số lượng dự án có giá bán trên 35 triệu đồng/m2 đã không còn nhiều, thay vào đó trung bình mỗi quý có khoảng 1-3 dự án chung cư trung cấp được giới thiệu ra thị trường.

Nhưng đến quý 4/2017, lượng căn hộ cao cấp lại áp đảo thị trường BĐS Hà Nội và TP. HCM, lý giải điều này, ông Nam cho rằng đây đều là các dự án đã được lên kế hoạch từ năm 2016, bên cạnh thời gian hoàn thiện pháp lý thì thời điểm cuối năm là lúc mà các chủ đầu tư bung hàng giới thiệu hoặc mở bán nhằm đón dòng tiền tích lũy và kiều hối đổ về.

Trong khi đó, nhà ở giá rẻ được đánh giá có tính thanh khoản cao và bền vững nhưng lượng cung lại không đáp ứng đủ cầu trong thời gian qua.

Theo số liệu tổng kết năm 2017, 70% lượng căn hộ mở bán trên thị trường thuộc về phân khúc trung cấp với giá bán dao động từ 20-35 triệu đồng/m2. Tại Hà Nội, các dự án mới mở bán tập trung ở phía Tây và Tây Nam thành phố, còn tại TP. HCM chủ yếu ở phía Đông, Tây và Tây Nam thành phố.

Mới đây, tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và phương hướng năm 2018 của ngành xây dựng, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng cần tái cơ cấu mạnh mẽ thị trường BĐS, tập trung vào nhà ở vừa túi tiền để đáp ứng nhu cầu đại đa số người dân, giảm lượng cung căn hộ cao cấp bởi phân khúc này không thực tê. Một số địa phương đã đi đầu như Bình Dương, Hà Nội và TP. HCM đã có nhưng số lượng còn ít.

Đánh giá của anh Đức Quân - Đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc cho rằng: Trong năm 2018, căn hộ có diện tích vừa đủ, giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, thiết kế 2PN vẫn là phân khúc có sức tiêu thụ tốt nhất và được người mua nhà đón nhận. Tuy nhiên, việc canh tranh trên thị trường sẽ ngày càng khốc liệt hơn, đặt biệt các nhà đầu tư cần thận trong với nguy cơ giảm giá trong thời gian tới khi mà chính sách tiền tệ được điều chỉnh thận trọng hơn.

Thứ Hai, 6 tháng 11, 2017

Chung cư mini: Pháp lý quyết định tốc độ bán bán hàng!

Chung cư mini đang là phân khúc có tốc độ giao dịch tốt nhất nửa cuối năm 2017 bởi diện tích nhỏ gọn, vừa đủ sinh hoạt cho gia đình trẻ, giá bán dưới 1 tỷ, vị trí trung tâm nội đô, thuận tiện giao thông và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Chung cư mini: Pháp lý quyết định tốc độ bán bán hàng!
Chung cư mini: Pháp lý quyết định tốc độ bán bán hàng!
Có dự án bán cực nhanh nhưng cũng có dự án "lay lắt" mãi không bán được mặc dù đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân về ở. Phóng viên báo Chungcumini.vn đã có buổi tìm hiểu thực tế một số dự án chung cư mini trên địa bàn Hà Nội và đã thu thập được nhiều thông tin trái chiều nhau nhưng tông quan lại thì vấn đề pháp lý đang là yếu tố quyết định chính đến tốc độ bán hàng của dự án. Khách hàng mua nhà muốn lựa chọn dự án đảm bảo pháp lý, chất lượng tốt của chủ đầu tư uy tín chứ không phải bỏ tiền tỷ ra để sống trong rủi ro và lo sợ.

Phỏng vấn anh Đức Quân - Đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc cho hay: Chung cư mini được xây dựng nhiều trên địa bàn Hà Nội, tập trung ở các quận nội thành như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Đống Đa... đều là những vị trí đắc địa và dự án được quảng cáo rất "kêu". Tuy nhiên, khách hàng đến xem dự án thường không lựa chọn bởi pháp lý không đảm bảo, nhiều công trình còn xây dựng theo kiểu chắp vá, tạm bợ, chỉ thấy bóng bẩy bên ngoài nhưng thử tìm hiểu sâu vào sẽ thấy nhiều bất cập từ đường thoát nước của các hộ dân đến vấn đề thấm dột nếu vào ở 2-3 tháng...

Một số dự án ở quận Thanh Xuân ban đầu được rất nhiều khách hàng đến xem khi dự án đang hoàn thiện nhưng đến nay dự án đã hoàn thiện xong khá lâu mà số căn hộ vẫn còn rất nhiều, lý do chủ yếu là giá bán căn hộ cao hơn hẳn những dự án xung quanh đó, đồng thời pháp lý không đảm bảo, hỏi đến pháp lý thì chủ đầu tư chỉ giải thích qua loa và "lấp liếm" chứ không có lời giải thích thỏa đáng.

Thị trường lại ghi nhận thực tế một số dự án chung cư mini khu vực quận Bắc Từ Liêm có tốc độ giao dịch cực tốt. Theo anh Tuấn - Đại diện chủ đầu tư một dự án chung cư mini trong ngõ 163 đường Đông Ngạc cho biết: Các căn hộ của chúng tôi thường xây đến đâu bán hết tới đó, công trình thường xây thô đến tầng 2-3 là đã bán hết số căn hộ rồi.

Lý giải nguyên nhân đó, anh Tuấn cho rằng dự án có tốc độ bán nhanh đến vậy là do chúng tôi là đơn vị duy nhất tại Hà Nội làm được sổ hồng riêng từng căn hộ mini, công khai pháp lý đến chất lượng công trình, không như các chủ đầu tư khác hoàn thiện bóng bẩy rồi mới bán, việc làm đó chỉ qua mắt được khách hàng không có hiểu biết nhiều, nếu gặp khách tìm hiểu kỹ thì chắc không có ai lựa chọn.

Theo quan điểm của anh Giang Hoàng - Đại diện CĐT dự án chung cư mini ngõ 252 Tôn Đức Thắng quận Đống Đa cho biết: Nhiều khách hàng đến tìm hiểu chung cư mini chấp nhận tính pháp lý của dự án đó là không làm được sổ hồng riêng trong căn hộ, khách chỉ yêu cầu được vào tên đồng sở hữu mảnh đất và chất lượng công trình phải đảm bảo. Chỉ cần có 2 yếu tố đó cùng với vị trí trung tâm là khách hàng lựa chọn, vì thế các dự án của chúng tôi xây dựng vẫn bán rất tốt.

Phân khúc chung cư mini đang tồn tại 2 tính chất pháp lý ngược nhau đó là làm được và không làm được sổ hồng riêng cho từng căn hộ, cùng với đó là vấn đề vị trí, chất lượng và uy tín của chủ đầu tư. Khách hàng tìm mua phân khúc này nên tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền đặt mua căn hộ.

 
DMCA.com Protection Status