Chung cư mini - Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay 300tr/căn, Full đồ

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư mini Hà Nội. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư mini Hà Nội. Hiển thị tất cả bài đăng

Chủ Nhật, 11 tháng 3, 2018

Quy trình sang tên sổ hồng đối với chung cư mini

Với những ai đang tìm mua chung cư mini hoặc đang cần bán chung cư mini mà căn hộ đã có sổ hồng riêng nhưng chưa nắm rõ quy trình cũng như thủ tục sang tên thì bài phân tích dưới đây sẽ giúp các bạn chủ động hơn trong việc mua bán, chuyển nhượng căn hộ mini đã có sổ hồng.
Thủ tục sang tên sổ hồng cho chung cư mini khá đơn giản
Đầu tiên cả 2 bên: Bên bán và bên mua cần chuẩn bị những giấy tờ sau:
+ Chứng minh thư nhân dân bản gốc của cả vợ và chồng
+ Sổ hộ khẩu bản gốc
+ Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân: Giấy chứng nhận kết hôn (đối với trường hợp cả 2 vợ chồng đứng tên) hoặc giấy chứng nhận độc thân (đối với người độc thân) hoặc quyết định ly hôn của tòa bản gốc.
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

Sau khi đã chuẩn bị đủ các giấy tờ trên, cả 2 bên gồm bên bán và bên mua sẽ đến phòng công chứng để tiến hành lập hợp đồng mua bán công chứng và sẽ khai thêm một số tờ khai sau:
+ Bên bán kê khai thuế thu nhập cá nhân
+ Bên mua khai tờ khai lệ phí trước bạ
+ Đơn đăng kí biến động đất đai

Tiếp đó là chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ trên cũng như hồ sơ cá nhân của cả bên bán và bên mua, đến phòng 1 cửa của quận, huyện nộp hồ sơ. Sau khi chuyên viên phòng 1 cửa nhận đầy đủ hồ sơ sẽ trả giấy hẹn khoảng 10-15 ngày sau đến Chi Cục Thuế của quận, huyện nộp thuế và quay lại phòng 1 cửa đó để lấy sổ luôn.

Lưu ý: Thuế thu nhập cá nhân 2% do bên bán nộp, lệ phí trước bạn 0.5% do bên mua nộp, phí thẩm định căn hộ do bên bán nộp và người đến lấy sổ chắc chắn phải là bên nhận chuyển nhượng (bên mua).

Thủ tục sang tên sổ hồng đối với chung cư nói chung và chung cư mini nói riêng khá đơn giản và dễ dang khi mà người mua cũng như người bán nắm rõ quy trình, hồ sơ cần phải chuẩn bị. Tuy nhiên, để chọn mua được căn hộ mini có sổ hồng riêng từng căn thì lại là điều không dễ hiện nay, để đặt mua căn hộ mini với giá gốc và có sổ hồng riêng từng căn, Quý khách xem chi tiết tại: Bán chung cư mini có sổ đỏ 450tr-750tr, 32m2-45m2!

Thứ Năm, 9 tháng 11, 2017

Bán chung cư mini Bắc Từ Liêm 450tr-700tr, Ở ngay, Đủ đồ

Mở bán dự án chung cư mini Bắc Từ Liêm với mức giá chỉ từ 450 triệu -700 triệu/căn, diện tích đa dạng từ 30m2-52m2 thiết kế tiện dụng và đầu đủ tiện nghi.

Tiếp tục sự thành công của các dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân về ở, Công ty Cổ phần tiếp tục xây dựng và chào bán dự án chung cư mini Bắc Từ Liêm mang tên chung cư mini Minh Đại Lộc 5, các căn hộ thiết kế tối ưu, đầy đủ tiện ích, nhiều ánh sáng và gió tự nhiên.
Phối cảnh dự án chung cư mini Từ Liêm
Phối cảnh dự án chung cư mini Bắc Từ Liêm
Vị trí dự án: Nằm trung tâm quận Bắc Từ Liêm, gần cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, ngõ 463 đường An Dương Vương, gần hỗ Nhật Tảo, sân vận động Nhật Tảo, các căn hộ đều có view ban công ra phía sông Hồng. Khu vực dân trí cao, thuận tiện giao thông, tiện trường, chợ.

Diện tích căn hộ mini Bắc Từ Liêm dao động từ 30m2-52m2 thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1-2wc, 1 ban công, bếp liền với phòng khách thiết kế tối ưu và gọn gàng. Căn hộ phù hợp với gia đình trẻ, 2-4 thành viên sinh sống.

Giá bán căn hộ dao động từ 450 triệu - 700 triệu/căn, khách hàng mua căn hộ của chúng tôi không phải bỏ thêm bất kì khoản chi phí nào khác, thanh toán kí hợp đồng và nhận nhà về ở.

Bên cạnh đó, khách hàng nếu thiếu tài chính có thể chọn phương án hỗ trợ từ phía ngân hàng, trả góp trong vòng 10 năm với lãi suất ưu đãi. Hiện chúng tôi đang liên kết với ngân hàng Dầu khí và ngân hàng Bản Việt cho khách hàng vay mua nhà với thời hạn 10 năm, cho vay 30-50% giá trị căn hộ. Do đó, khách hàng chỉ cần có khoản tiền mặt từ 50-70% giá trị căn hộ là đã có thể nhận nhà về ở.

Là khách hàng đặt mua căn hộ 401 diện tích 43.3m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và chọn phương án hỗ trợ của ngân hàng, chị Chi chia sẻ: "Ban đầu, với số tiền vỏn vẹn khoảng 400 triệu, vợ chồng mình trong mơ cũng chưa dám nghĩ tới việc có thể mua được căn hộ có 2 phòng ngủ, thậm chí 1 phòng ngủ còn khó. Nhưng khi tìm hiểu trên mạng và biết đến Công ty Minh Đại Lộc đang bán chung cư mini giá rẻ Bắc Từ Liêm với chính sách hỗ trợ vay vốn lên tới 50% giá trị căn hộ, sau khi tìm hiểu và đi xem thực tế, vợ chồng mình đã quyết định đặt mua căn hộ ở đây, được cái khu vực này có môi trường sống khá trong lành vì sát ngay sông Hồng và hồ Tây, tiện trường học cho con nhỏ nên vợ chồng mình khá hài lòng với quyết định mua nhà nơi đây."

Bên trong căn hộ trang bị đầy đủ nội thất, khách hàng mua căn hộ chỉ việc nhận nhà về ở: Gồm sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị wc, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng và truyền hình cáp, chuông cửa, cửa sắt bảo vệ, thiết bị báo cháy và báo khói... Khách hàng chỉ việc mua đồ cá nhân về là có thể ở được.
Căn hộ đầy đủ tiện nghi
Tiến độ thanh toán: Hiện chúng tôi đang áp dụng 3 phương án thanh toán đối với khách hàng đặt mua căn hộ mini Từ Liêm:

Phương án 1: thanh toán theo tiến độ xây dựng:

- Lần 1: 30% ngay sau khi ký hợp đồng.
- Lần 2, 3, 4 mỗi lần 10% cách nhau 30 ngày.
- Lần 5: 20% khi đổ mái tầng 6.
- Lần 6: 10% trừ đi 30 triệu giữ lại làm sổ hồng, thanh toán khi nhận bàn giao nhà.

Phương án 2: áp dụng cho hình thức vay Ngân hàng:

- Nếu vay 30%: thanh toán 70% khi ký hợp đồng được chiết khấu 4%. (Nếu thanh toán 70% theo tiến độ chia ra không được chiết khấu).
- Nếu vay 50%: thanh toán 50% khi ký hợp đồng được chiết khấu 2% (Nếu thanh toán 50% theo tiến độ chia ra không được chiết khấu).

Phương án 3:

- Lần 1: thanh toán ngay 70% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng được chiết khấu 6%.
- Lần 2: 20% khi đổ mái tầng 6.
- Lần 3: 10% trừ đi 30 triệu giữ lại làm sổ hồng, thanh toán khi nhận nhà.

Các phương án thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng!

Để đặt mua căn hộ chung cư mini Bắc Từ Liêm với giá gốc, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE chủ đầu tư 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách kinh doanh dự án.

Thứ Ba, 18 tháng 4, 2017

Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ ở Hà Nội

Phân khúc thị trường chung cư mini Hà Nội đang ngày cành sôi động với nhiều dự án chung cư được xây dựng và thị trường có phản ứng tốt với những dự án mới. Một căn hộ trong dự án chung cư lớn là rất khó đối với gia đình có mức thu nhập trung bình. Do đó, những dự án chung cư mini Hà Nôi ra đời nhằm vào khách hàng là những gia đình có mức thu nhập thấp. Với mức giá vô cùng hợp lý và hoàn toàn phù hợp với những người có nhu thập trung bình nên các dự án chung cư mini đang thu hút được nhiều  người. Để mua được một căn hộ chung cư mini giá rẻ tốt nhất các bạn cần có những chỉ dẫn đúng. Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ sẽ giúp các bạn có được những tiêu chí giúp các gia đình lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp và tốt nhất.

Chia sẽ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ ở Hà Nội

-  Tiến độ thanh toán của chung cư mini: Khi bạn đã xác định được mức giá cần chú ý tới tiến độ thanh toán đảm bảo được thuận lợi nhất cho cả đơn vị đầu tư cũng như gia đình bạn. Sau thanh toán bao lâu thì được bàn giao?  Hãy chú ý tới điểm đó để có được một căn hộ ưng ý nhất.


Những căn hộ chung cư mini Hà Nội hiện nay với nhiều những lựa chọn và việc lựa chọn một căn hộ chung cư mini giá rẻ sẽ giúp các gia đình tiết kiệm được nhiều khoản phí hơn. Kinh nghiệm chọn mua nhà chung cư mini giá rẻ sau đây các bạn nên biết:

Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ ở Hà Nội
Nhận diện những chủ đầu tư có năng lực

-  Nhận định tiềm năng của chủ đầu tư: Đối với các dự án chung cư lớn thì những chủ đầu tư cũng được công khai về tất cả các tiềm lực tài chính cũng như những năng lực đầu tư. Nhưng với những dự án chung cư mini nhỏ thì việc nhận định nhà đầu tư tốt sẽ giúp các gia đình có được những căn hộ chất lượng tốt nhất cũng như chi phí phù hợp nhất. Những nhà đầu tư tiềm năng, có năng lực luôn đầu tư những dự án với tiêu chí an toàn và tốt nhất.

-  Vị trí mà tòa chung cư mini bạn định chọn: Vị trí của tòa chung cư mini mà gia đình bạn chọn mua cần phải đảm bảo được yếu tố về tiện lợi giao thông, thuận lợi về sử dụng dịch vụ và an toàn, khu dân cư văn minh.

-  Thiết kế các căn hộ: Các bạn cần chú ý tới những thiết kế của những căn hộ trong tòa chung cư mà bạn đinh mua. Những thiết kế đó có thuận tiện cho sinh hoạt hay không, những thiết kế đó có đảm bảo được an toàn cũng như mang tới chất lượng tốt nhất hay không? Đó là những điểm mà các bạn cần phải đặc biệt chú ý. Một điểm nữa các bạn cần chú ý đó là phải lựa chọn những căn hộ vuông vắn, thoáng mát, có nhiều ánh sáng.

Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ ở Hà Nội
Thời gian bàn giao cũng là vấn đề lớn

Đó là những điểm mà các bạn nên cân nhắc cũng như lưu ý khi mua chungcư mini Hà Nội. Những tòa chung cư mini có nhiều lựa chọn khác nhau, do đó các bạn cần cân nhắc cũng như tham khảo kỹ các thông tin trước khi mua.

Thứ Tư, 12 tháng 4, 2017

Chung cư mini ở Hà Nội – ưu điểm làm nên sức hút

Chungcư mini ở Hà Nội đã và đang trở thành xu hướng mua sắm nhà ở cho nhiều đối tượng khách hàng. Thị trường mở bán chung cư mini hiện nay vô cùng sôi động bởi những dự án chung cư mini làm nên sức hút bởi những ưu điểm mà các dự án chung cư  lớn khác không có được. Tìm hiểu những ưu điểm của chung cư mini ở Hà Nội và lý giải vì sao chung cư mini lại làm nên sức hút đến thế cho thị trường bất động sản.

Chung cư mini – ưu điểm làm nên sức hút

Những ưu điểm của các căn hộ chung cư mini mang đến cho các dự án một sức hút kỳ lạ và cũng mang đến những lựa chọn tốt nhất cho người dân.

Chung cư mini ở Hà Nội – ưu điểm làm nên sức hút
Chung cư mini ở Hà Nôi đang là lựa chọn cho các gia đình nhỏ

1. Chung cư mini có giá bán thấp

Giá bán của các căn hộ chung cư mini hiện nay được xem là giá cả tốt nhất cho những gia đình có mức thu nhập vừa phải. Bạn chỉ cần có số tiền từ 300 triệu đến 500 triệu là đã có thể sở hữu một căn hộ chung cư mini phù hợp nhất. Đây là ưu điểm tốt nhất mà các tòa chung cư mini có được.

2. Chung cư mini có vị trí gần trung tâm

Các dự án chung cư lớn gần trung tâm thường có mức giá rất cao và một điều quan trọng nữa đó là những dự án đó đã gần như kín, khó có thể mua được những căn hộ tại các dự án này. Nhưng những căn hộ chung cư mini lại có vị trí gần trung tâm và mức giá vô cùng hợp lý. Những dự án này mang đến cho các gia đình những lựa chọn vị trí tốt nhất và điều kiện dịch vụ cũng như di chuyển tốt.

3. An ninh và dịch vụ tốt

Chất lượng của các tòa chung cư mini đang được xem là điểm sáng cho các dự án này bởi những căn hộ chung cư mini tại Hà Nội có tiện ích tốt hơn hẳn những phức hợp nhà trọ. Những tiện ích về an ninh, vệ sinh, gửi xe và các tiện ích phục vụ dân sinh khác cũng được đảm bảo, các hộ gia đình được thụ hưởng những dịch vụ có chất lượng đảm bảo và phù hợp nhất.

An ninh tại các tòa chung cư mini bao giờ cũng được đảm bảo 24/24 và những tiện ích gần trung tâm với nhà hàng, hệ thống trường học, hệ thống giao thông và đi lại thuận tiện là những điểm sáng làm nên sức hút của các căn hộ chung cư mini tại Hà Nội.

Chung cư mini ở Hà Nội – ưu điểm làm nên sức hút
Vị trí gần trung tâm mang đến những tiện lợi cho người sinh sống tại chung cư mini

4. Chung cư mini giao bán với nhiều khuyến mãi và chiết khấu cao

Những tòa chung cư mini được giao bán thường được chủ đầu tư chiết khấu cao và những khuyến mãi tốt nhất cho các gia đình. Đây là một trong những ưu điểm lớn của các căn hộ chung cư mini.

Với những ưu điểm đó, chung cư mini ở Hà Nội đã và đang là những dự án thu hút được nhiều người dân có nhu cầu sử dụng nhất.

Chủ Nhật, 9 tháng 4, 2017

Những cân nhắc khi mua chung cư mini ở Hà Nội các bạn nên biết

Chung cư mini với diện tích vừa phải dành cho những gia đình nhỏ, những gia đình có tiềm lực tài chính chưa lớn. Nhưng với những căn hộ chung cư mini khi mua các bạn cũng cần những lưu ý để có thể lựa chọn được một căn hộ ưng ý và đảm bảo được các yếu tố pháp lý. Những cân nhắc khi mua chung cư mini ở Hà Nội các bạn nên biết và nắm vững sau đây sẽ giúp các bạn có thể lựa chọn những căn hộ phù hợp nhất.

Những cân nhắc khi mua chung cư mini ở Hà Nội các bạn nên biết

Những toàn chung cư mini được xây dựng ngày một nhiều đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình và giúp các gia đình an cư lạc nghiệp tốt nhất. Nhưng khi mua nhà chung cư mini ở Hà Nội các bạn nên cân nhắc tới những điểm sau đây:

1. Cân nhắc năng lực chủ đầu tư

Khi mua chung cư mini các bạn cần đặc biệt chú ý tới năng lực của chủ đầu tư. Những chủ đầu tư chung cư mini chỉ là những cá nhân mà không phải là những tổ chức lớn hay doanh nghiệp lớn về bất động sản nên tỷ lệ rủi ro cao.  
Tìm hiểu kỹ thông tin năng lực chủ đầu tư

-  Chủ đầu tư đó đã đầu tư thành công bao nhiêu dự án chung cư mini? Điều này giúp các bạn có thể xác định được năng lực của chủ đầu tư có chất lượng hay không và có uy tín hay không.

-  Hiện trạng và cách vận hành của các chung cư mini đã xây dựng của chủ đầu tư đó đến nay ra sao? Điều này giúp các bạn biết được chất lượng công trình cũng như trách nhiệm của chủ đầu tư.

-  Tình hình bảo trì của các chung cư đó như thế nào? Tính trách nhiệm của chủ đầu tư phụ thuộc vào yếu tố này.

-  Có các vấn đề tranh chấp pháp lý nào trước đó hay chưa? Đây là một trong những vấn đề mà các bạn cần chú ý để mua được một căn hộ chung cư tốt nhất và đảm bảo pháp lý.

2.Vấn đề pháp lý của tòa chung cư

Các bạn phải đảm bảo rằng, những tòa chung cư mà mình có ý định mua đã được đảm bảo tính pháp lý chưa? Những toàn chung cư này đã được chủ đầu tư đăng ký cũng như đảm bảo được rằng các cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép hay chưa? Đây là yếu tố quyết định để bạn sở hữu được một căn hộ chung cư mini đảm bảo nhất.


Xác định chất lượng công trình một cách thấu đáo

3. Chất lượng của công trình xây dựng

Các bạn cần tránh những căn hộ chung cư mini quá rẻ sẽ có những chất lượng thấp và sẽ ảnh hưởng tới sinh hoạt của gia đình bạn trong quá trình sinh sống. Những căn hộ chung cư mini chất lượng tốt sẽ phải đảm bảo được các yếu tố kỹ thuật, năng lực của chủ đầu tư, đơn vị thi công uy tín… các bạn cần chú ý tới yếu tố này để có được một căn nhà phù hợp nhất và chất lượng tốt nhất.


Đó là những lưu ý giúp các bạn mua căn hộ chung cư mini ở Hà Nội. Hãy đảm bảo các yếu tố trên để có được một căn hộ phù hợp nhất với gia đình bạn cũng như có được một căn hộ chất lượng nhất. 

Vợ chồng mới cưới có nên mua nhà ở chung cư mini hay không?

Nhà ở chung cư mini đã và đang trở thành xu hướng tiêu dùng bất động sản của các cặp đôi mới cưới, các cặp gia đình trẻ. Những căn hộ chung cư mini ở Hà Nội nắm bắt được những xu hướng đó nên đã có những động thái tích cực cho những công trình xây dựng chung cư của mình. Đối với những cặp vợ chồng trẻ, vợ chồng mới cưới thì câu hỏi đặt ra là có nên mua nhà ở chung cư mini hay không? Với câu hỏi này, chúng ta sẽ cùng phân tích những ưu điểm và nhược điểm của nhà ở chung cư mini và tìm ra câu trả lời có nên mua hay không.

Có nên mua nhà ở chung cư mini hay không?

Với những cặp vợ chồng mới cưới hay những cặp vợ chồng trẻ thì các khoản tài chính chưa có nhiều. Nếu mua một căn hộ có diện tích lớn hay mua nhà mặt đất thì khả năng tài chính chưa thật đủ. Nhưng với những cặp vợ chồng trẻ thì khả năng tài chính có thể mua được những căn hộ chung cư mini. Với câu hỏi có nên mua nhà ở chung cư mini hay không các bạn cần xác định rõ những ưu điểm của chung cư mini.

Vợ chồng mới cưới có nên mua nhà ở chung cư mini hay không?
Chung cư mini với nhiều lựa chọn đa dạng

Chung cư mini có chi phí thấp và với khả năng tài chính của các cặp vợ chồng trẻ hoàn toàn có thể chi trả mà không phải vay vốn hay trả góp.

-  Chung cư mini vô cùng tiện lợi cho các cặp vợ chồng trẻ, mới cưới với diện tích không quá lớn nhưng cũng không quá nhỏ. Với cặp vợ chồng mới cưới hay những hộ gia đình có 1 – 2 con thì những căn hộ chung cư mini hoàn toàn là phù hợp.

-  Vị trí của các tòa chung cư mini vô cùng đa dạng và các bạn có thể lựa chọn theo những tiêu chí tiện ích nhất cho các thành viên trong gia đình của mình.

-  Lựa chọn mua chung cư mini sẽ giúp các gia đình bớt đi những khoản tiền thuê nhà hàng tháng, gây tốn kém.

-  Chất lượng của các chung cư mini cũng không kém gì các chung cư thường khác và những tiện ích cũng tốt không kém.

Đó là những ưu điểm của những căn hộ chung cư mini mà các bạn nên cân nhắc cho quyết định đầu tư của mình. Nhưng các bạn cũng có những lựa chọn không mua nhà chung cư mini vì những nhược điểm sau:

-  Diện tích nhỏ, không thích hợp cho những gia đình đông người, những đại gia đình.

-  Không có nhiều tiện ích như các khu chung cư lớn, có quy mô.

-  Số lượng tầng được xây dựng trong chung cư mini thường không cao nên việc lựa chọn khung cảnh, view là điều khó khăn.

Vợ chồng mới cưới có nên mua nhà ở chung cư mini hay không?
Cân nhắc tài chính của các cặp vợ chồng trẻ khi mua chung cư mini

Đó là những hạn chế của căn hộ chung cư mini nhưng với những gia đình nhỏ thì chúng tôi khuyên các bạn nên mua nhà chung cư mini để ở. Những ưu điểm của nhà ở chung cư mini sẽ giúp các bạn tiết kiệm được chi phí trong sinh hoạt cũng như giúp các bạn trẻ an tâm hơn và đầu tư cho tương lai tốt hơn. “An cư rồi mới lạc nghiệp” đây là vấn đề mà các bạn nên đặc biệt lưu ý cho các quyết định tài chính của mình.

 
DMCA.com Protection Status