Chung cư mini - Chung cư giá rẻ Hà Nội ở ngay 300tr/căn, Full đồ

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Hai, 25 tháng 6, 2018

Chọn mua chung cư Hà Nội 1 tỷ đồng ở đâu?

Với mức tài chính 1 tỷ đồng, chọn mua chung cư Hà Nội ở đâu hiện nay đang là bài toán khó đối với khách hàng có thu nhập thấp và trung bình đang tìm nơi an cư tại thủ đô.
Chọn mua chung cư Hà Nội 1 tỷ đồng ở đâu?
Những dự án chung cư Hà Nội có giá từ 1 tỷ đồng:

Phân khúc chung cư giá rẻ đếm trên đầu ngón tay và hầu hết được khởi công xây dựng từ năm 2015 trở lại và bàn giao vào cuối 2017, đầu 2018.

- Dự án West Bay Sky Residences: chủ đầu tư là công ty CP đầu tư và phát triển Việt Hưng ra mắt từ đầu quý I năm 2016. Ngay từ khi dự án ra mắt đã có sức hút đặc biệt khi giải quyết được nhu cầu tìm nhà cho người thu nhập thấp. Đây cũng chính là dự án đầu tiên xuất hiện tình trạng xếp hàng mua ngay trong đêm ra mắt. Theo giới thiệu, chỉ từ 700 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu căn hộ đủ tiện nghi cơ mức cơ bản tại khu vực đông dân cư.

- Dự án Tứ Hiệp Plaza: chủ đầu tư là công ty CPTM và Dịch vụ Vinh Hạnh. Chủ đầu tư hoạt động mới và tập trung chủ yếu vào phân khúc chung cư Hà Nội giá rẻ và nhận được nhiều quan tâm từ thị trường. Dự án gồm 1 tòa nhà 32 tầng trong khuôn viên rộng cạnh công viên Yên Sở từ cuối năm 2015. Giá bán căn hộ khởi điểm từ 16 triệu đồng/m2 đã bao gồm nội thất và VAT. Chung cư Tứ Hiệp Plaza được bảo lãnh tự Vietinbank.

- Dự án The Vesta: chủ đầu tư là công Hải Phát đã thực sự thu hút những gia đình trẻ, người lao động ít tiền. Dự án gồm 8 tòa nhà tất cả cao 18 tầng bao gồm loại hình nhà ở thương mại và nhà ở xã hội giá rẻ. Các căn hộ trong dự án hoàn thiện mang lại không gian sống lý tưởng, dịch vụ tiện ích hiện đại, trường học, công viên,…lớn nhất miền Bắc. giá mỗi căn hộ dao động từ 900 triệu tùy từng diện tích.

- The TWO Residence: chủ đầu tư là công ty Gamudaland. Dự án xây dựng trên diện tích lớn 74.000m2 và thiết kế nổi bật với 2 tòa nhà chữ L cao 30 và 27 tầng. Dự án được xây dựng từ đầu tháng 3 năm 2016 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2018. Giá bán từ 18 triệu đồng/m2 đang thu hút trên thị trường.

- Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc: Chủ đầu tư là Công ty CP Minh Đại Lộc, diện tích căn hộ 30m2- 45m2 giá bán chỉ từ 450tr-750tr/căn, chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục trả góp 15 năm lãi suất 0% đến khi nhận nhà. LH trực tiếp CĐT 0916.186.225

Hy vọng với những dự án chung cư Hà Nội cung cấp trên đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định lựa chọn chính xác.

Thứ Sáu, 20 tháng 4, 2018

Dự án chung cư được quan tâm nhất tại quận Hoàng Mai

Nguồn cung căn hộ chung cư phía Nam Hà Nội vẫn luôn dồi dào và chỉ đứng sau phía Tây thủ đô. Căn hộ giá rẻ và trung cấp khu vực này mà tiêu biểu là trên địa bàn quận Hoàng Mai luôn được khách hàng tìm kiếm với số lượng lớn.

Hoàng Mai là một quận mới của Hà Nội trên cơ sở tách ra từ huyện Thanh Trì từ năm 2003. Đây cũng là quận nội thành có diện tích lớn thứ 4 tại Hà Nội và có tốc độ đô thị hóa nhanh, được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ. Tại đây, hàng loạt các khu đô thị lớn được xây dựng như Linh Đàm, Bắc Linh Đàm, Định Công, Đại Kim, Đền Lừ, Kim Văn - Kim Lũ, Vĩnh Hoàng, Hoàng Văn Thụ, Ao Sào, Thịnh Liệt, Đại Kim - Định Công, Tây Nam hồ Linh Đàm, Tây Nam Kim Giang… cùng nhiều dự án chung cư cao tầng nằm rải rác ở các tuyến đường chính trên địa bàn quận.
Dự án chung cư được quan tâm nhất tại quận Hoàng Mai
Các dự án tại quận Hoàng Mai đều có lượng khách hàng tìm kiếm cực lớn
Theo thống kê của báo Bất động sản thì trên địa bàn quận Hoàng Mai hiện có khoảng 75 dự án BĐS với sự áp đảo của căn hộ bình dân và trung cấp có giá bán từ 17-24 triệu đồng/m2. Trong đó, KĐT Linh Đàm và Kim Văn Kim Lũ được tìm kiếu nhiều nhất mặc dù 2 dự án này đã hoàn thiện và bàn giao, năm 2017 thống kê có 500.000 và 400.000 lượt tìm kiếm 2 dự án này. Đây cũng là 2 KĐT tập trung nhiều dự án chung cư giá rẻ nhất tại quận Hoàng Mai.

Điểm nổi bật là các dự án được tìm kiếm nhiều nhất đều thuộc tổ hợp chung cư của đại gia Lê Thanh Thản. Thời điểm năm 2013-2014, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm của chủ đầu tư này mở bán với mức giá công bố từ 13-15.5 triệu đồng/m2, VP Linh Đàm có giá 14-16 triệu đồng/m2, Kim Văn- Kim Lũ có giá 11-14 triệu đồng/m2... Tuy nhiên, trên thực tế giá bán trên thị trường có mức chênh 80-250 triệu đồng/căn, tính ra giá bán thực tế khách hàng phải trả ở mức 17-20 triệu đồng/m2. Sở dĩ có mức chênh khủng như vậy là vì thời điểm đó thị trường đang mất cân bằng cung cầu, bội thực các dự án cao cấp trong khi thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ, vì thế các dự án của đại gia Lê Thanh Thản đã trở thành hiện tượng và cơn sốt thời điểm bấy giờ.\

Các căn hộ diện tích nhỏ ở các dự án trên cũng đứng đầu về lượt tìm kiếm tại quận Hoàng Mai. Cụ thể, có tới 55.000 lượt tìm kiếm căn hộ có diện tích 45m2 tại tổ hợp chung cư giá rẻ HH Linh Đàm và VP Linh Đàm, 32.000 lượt tìm kiếm căn hộ có diện tích 56m2. Tại dự án Kim Văn- Kim Lũ, căn hộ diện tích nhỏ 53-54m2 có đến 50.000 lượt tìm kiếm, tại dự án CT 36 Đinh Công có  khaongr 51.000 lượt tìm kiếm căn hộ diện tích 56m2.

Vấn đề đáng nói đó là các dự án chung cư giá rẻ tại KĐT Linh Đàm và Kim Văn - Kim Lũ đã bàn giao về ở vài năm nay nhưng lượng tìm kiếm trong năm 2017 vẫn rất lớn, điều đó cho thấy thị trường thiếu hụt căn hộ giá rẻ và mối quan tâm của khách hàng ít tiền vẫn đổ về các dự án cũ.

Ngoài ra, các dự án tầm trung trên địa bàn quận Hoàng Mai có giá bán 20-24 triệu đồng/m2 cũng được tìm kiếm nhiều trên các trang báo BĐS như chung cư Thông tấn xã, Helios Tower Tam Trinh, CT36 Dream Home, Ecolake view, Hateco Hoàng Mai...

Bên cạnh các dự án giá rẻ và trung cấp thì một số dự án có giá bán từ 27 triệu đồng/m2 cũng được khách hàng tìm kiếm nhiều như Mandarin Garden 2, Sunshine Place, The Zen Residence và An Bình 1. Điều đáng nói là các dự án này đang có giá bán cao nhất khu vực quận Hoàng Mai và có lượng tìm kiếm lọt vào top 10 các dự án được tìm kiếm nhiều nhất tại Hà Nội như Mandarin Garden 2 đứng thứ 7 với 80.000 lượt tìm kiếm, Shunshine Palce đứng thứ 10 với 60.000 lượt tìm kiếm năm 2017.

Dù không nằm ở các vị trí vàng nhưng các dự án này vẫn được khách hàng quan tâm và tin tưởng bởi chủ đầu tư uy tín, cùng với đó là mỗi dự án đều có điểm nhấn riêng như Shunshine Palce đã ứng dụng công nghệ thông minh để phát triển căn hộ, dự án The Zen Residence nhấn mạnh không gian sống xanh...

Các dự án được định vị là cao cấp tại Hoàng Mai đều có sự truy cập lớn cho thấy nhu cầu về chất lượng cuộc sống ngày một cao hơn. Do đó, những dự án chú trọng môi trường, không gian, cảnh quan và tiện ích sống sẽ được khách hàng quan tâm.

Thứ Tư, 4 tháng 4, 2018

Mua chung cư mini đảm bảo an toàn PCCC ở đâu tại Hà Nội?

Vấn đề an toàn PCCC tại các tòa nhà chung cư cao tầng nói chung và chung cư mini nói riêng đang là tiêu điểm trên các mặt báo thời gian qua. Báo "Chungcumini.vn" hôm nay sẽ mách bạn chọn mua căn hộ mini vừa có hệ thống PCCC đạt chuẩn, vừa có sổ hồng riêng từng căn.

Là đơn vị đai đầu trong phân khúc chung cư mini tại Hà Nội, cả về kinh nghiệm và thời gian hoạt động, Công ty CP Minh Đại Lộc đã xây dựng chung cư mini từ năm 2008 đến nay. Chủ đầu tư này đã bàn giao và đưa vào vận hành hơn 30 dự án tại các quận Bắc Từ Liêm và Tây Hồ.

Điều đáng nói, mặc dù là đơn vị đã có kinh nghiệm và có mối quan hệ trên thị trường, thế nhưng đây lại là đơn vị duy nhất tuân thủ về trật tự xây dựng cũng như tuân thủ nghiêm ngặt các điều kiện về an toàn PCCC.

Thực tế nghiệm thu an toàn PCCC tại chung cư mini Minh Đại Lộc 1 nằm trong ngõ 163 đường Đông Ngạc, tòa nhà đã đi vào vận hành 3 năm nay, người dân sinh sống ở đây rất yên tâm và tin tưởng chủ đầu tư:
Chứng nhận an toàn PCCC tại công trình CCMN Minh Đại Lộc
Chứng nhận an toàn PCCC tại công trình CCMN Minh Đại Lộc 

Chứng nhận an toàn PCCC tại công trình CCMN Minh Đại Lộc

Chứng nhận an toàn PCCC tại công trình CCMN Minh Đại Lộc
Chứng nhận an toàn PCCC chung cư mini Minh Đại Lộc 1


GPXD chung cư mini Minh Đại Lộc 1
GPXD chung cư mini Minh Đại Lộc 1
Chị Hoa- P201 chung cư mini Minh Đại Lộc 1 cho biết: Với số tiền tích lũy ít ỏi nên vợ chồng mình cũng rất vất vả khi tìm nơi an cư tại thủ đô, với người khác thì vài trăm triệu có thể là số tiền nhỏ, nhưng với vợ chồng mình đó là cả một tài sản lớn, tích lũy hàng chục năm mới có được bấy nhiêu nên mình rất cẩn thận tìm hiểu và đi xem rất nhiều nơi. Cuối cùng đã lựa chọn và đặt niềm tin vào Công ty CP Minh Đại Lộc, đơn vị này làm ăn rất uy tín, tiến độ xây dựng rất nhanh, tiến độ làm sổ còn nhanh hơn bởi sau 3 tháng từ lúc về ở thì chủ đầu tư đã tách xong sổ và bàn giao cho cư dân rồi. Vấn đề an toàn PCCC cũng được chủ đầu tư làm rất nghiêm túc, có công an PCCC đến nghiệm thu và tập huấn tận nơi cho cư dân. Có lẽ chắc chỉ có duy nhất chủ đầu tư này tại Hà Nội làm ăn nghiêm chỉnh và có uy tín.

Trao đổi với PV báo "Chungcumini.vn", đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc _ Anh Đức Quân cho biết: Để phát triển bền vững trong bối cảnh nền kinh tế thị trường cạnh tranh khốc liệt và hội nhập sâu rộng như hiện nay, không còn cách nào khác ngoài việc chủ đầu tư phải làm ăn uy tín và được khách hàng tin tưởng. Khách hàng ngày càng thông minh, họ bỏ ra số tiền tích lũy bằng chính công sức và mồ hôi của họ nên không có chuyện "chọn bừa" hoặc "gật đầu cho qua", chính vì thế mỗi hạng mục tại mỗi công trình chung cư mini Minh Đại Lộc đều được chúng tôi hoàn thiện tỉ mỉ, chính xác và an toàn nhất. Quyền lợi của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu trong quá trình hoạt động kinh doanh của đơn vị!

Được biết, hiện đơn vị đang tiếp tục chào bán 2 dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5 và chung cư mini Minh Đại Lộc 6 tại phường Đông Ngạc và phường Thụy Phương quận Bắc Từ Liêm. Các căn hộ có diện tích nhỏ gọn và đa dạng, dao động từ 32m2-35m2-42m2-45m2, thiết kế 1-2 phòng ngủ, giá bán chỉ từ 500tr-555tr-700tr-770tr/căn. Giá bán đã gồm phí làm sổ và nội thất cơ bản, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ mini của Công ty CP Minh Đại Lộc có thể liên hệ trực tiếp số HOTLINE chủ đầu tư: 0916.186.225

Thứ Năm, 22 tháng 3, 2018

5 kỹ năng thoát hiểm phải ghi nhớ khi xảy ra hỏa hoạn ở chung cư

Thời gian gần đây đã xảy ra nhiều vụ hỏa hoạn ở các tòa nhà chung cư cao tầng khiến cho cư dân ở chung cư vô cùng lo lắng. 

Chúng tôi xin được giới thiệu đến bạn đọc 5 kỹ năng thoát hiểm cần biết khi xảy ra cháy tại tòa nhà cao tầng:
Các vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra khiến người dân vô cùng lo lắng
Các vụ cháy chung cư liên tiếp xảy ra khiến người dân vô cùng lo lắng
5 kỹ năng thoát hiểm cần nhớ:

1. Nếu có báo hiệu cháy, trước khi mở cửa hãy kiểm tra nhiệt độ trước khi mở (bằng cách sờ tay vào cửa). Nếu nhiệt độ quá cao, tuyệt đối không được mở.

2. Trong cơn hỏa hoạn, thoát nạn bằng thang bộ, tuyệt đối không sử dụng thang máy làm lối thoát nạn.

3. Nếu thang bộ cùng các lối thoát đều không khả thi, cần ở trong căn hộ dùng khăn nhúng nước, chèn kín vào khe cửa căn hộ. Sau đó ra cửa sổ, ban công vẫy và cầu cứu.

4. Khi thoát hiểm cần hết sức bình tĩnh, tuân thủ nguyên tắc cúi thấp người khi di chuyển vì khói luôn bay lên cao, cần bò dưới sàn nếu lượng khói tập trung nhiều.

5. Nếu phải băng qua lửa thì hãy dùng chăn, áo thấm nước ướt trùm lên người.  Nếu bị lửa làm cháy quần áo, phải ngưng chuyển động, che mặt, nằm xuống và lăn qua, lăn lại cho đến khi lửa được dập tắt. Tuyệt đối không chạy vì chạy sẽ làm lửa bùng phát to hơn.

>>> Chung cư giá rẻ Mỹ Đình chỉ 500tr/căn!

Thứ Hai, 26 tháng 2, 2018

Cơ hội mua chung cư giá rẻ Hà Nội chỉ chưa đến 500 triệu đồng/căn

Cơ hội mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội để an cư chưa bao giờ là rộng mở đối với khách hàng có thu nhập thấp và trung bình bởi nguồn cung trên thị trường luôn hạn chế. 
Tìm mua chung cư giá rẻ không hề dễ dàng
Tìm mua chung cư giá rẻ không hề dễ dàng
Tuy nhiên, ngay trong Quý I/2018, Công ty CP Minh Đại Lộc đã chính thức mở bán 2 dự án chung cư mini giá rẻ với nguồn cung lên đến gần 50 căn hộ. Khách hàng đang tìm mua chung cư mini có sổ hồng riêng với tài chính khoảng 500 triệu đến 600 triệu có thể liên hệ ngay Công ty CP Minh Đại Lộc để đặt mua căn hộ với giá gốc qua số HOTLINE 0986.50.6329.

Là đơn vị đã có uy tín trên thị trường BĐS Hà Nội, Công ty CP Minh Đại Lộc đã xây dựng và bàn giao hơn 20 dự án tại khu vực phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm. Các dự án đều được khách hàng đánh giá chất lượng tốt với lối thiết kế tối ưu, đáp ứng đúng nhu cầu của nhóm khách hàng có thu nhập thấp và trung bình.

Cả 2 dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5chung cư mini Minh Đại Lộc 6 của Công ty CP Minh Đại Lộc đang chào bán đều có vị trí tại quận Bắc Từ Liêm thuộc 2 phường là Đông Ngạc và Thụy Phương.

Các căn hộ có diện tích đa dạng thiết kế 1-2 phòng ngủ, dao động từ 31m2-32m2-35m2-43m2-45m2, 1wc, 1 ban công và 1 bếp nấu ăn. Các phòng đều có cửa sổ thoáng mát nhìn ra hướng Nam hoặc Đông Nam giúp căn hộ mát vào mùa Hạ, ấm vào mùa Đông.

Nội thất các căn hộ được trang bị đầy đủ gồm sàn gỗ Malaysia nhập khẩu, tủ bếp trên dưới, mặt bếp làm bằng đá Granit, chậu rửa đôi, bình nóng lạnh, thiết bị wc đầy đủ, đèn chiếu sáng, đầu chờ điều hòa, đầu chờ máy giặt...

Tiến độ xây dựng: Dự án đang trong quá trình xây thô, khách hàng quan tâm có thể đến xem trực tiếp căn hộ mẫu và xem vị trí dự án.

Tiến độ thanh toán: Hiện chúng tôi đang áp dụng 3 phương án thanh toán, nếu khách hàng thanh toán ngay sẽ được nhận ngay chiết khấu 6%/ tổng giá trị căn hộ. Đối với khách hàng chọn phương án vay vốn ngân hàng sẽ được nhận ngay chiết khấu từ 2-4%. Mức chiết khấu sẽ giảm dần khi dự án đi vào hoàn thiện.

Pháp lý căn hộ: Các căn hộ mini đều được cấp sổ hồng riêng từng căn, khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi lựa chọn căn hộ của đơn vị.

Để đặt mua căn hộ mini với giá gốc, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE Phòng kinh doanh Công ty CP Minh Đại Lộc 0986.50.6329 gặp Mr. Quân.
Công ty CP Minh Đại Lộc
Địa chỉ: Đông Ngạc- Bắc Từ Liêm
Trụ sở Công ty: Lô B14/D21 KĐT mới Cầu Giấy

Thứ Hai, 29 tháng 1, 2018

Nhà ở giá rẻ bán hết trong 3 tháng, dự án "trầy trật" gần 2 năm

Nhiều dự án nhà ở giá rẻ hết hàng trong 3-6 tháng trong khi các dự án lớn lại "trầy trật" bán hàng trong 2 năm, thậm chí đã hoàn thiện rồi nhưng căn hộ vẫn "ế".
Nhà ở giá rẻ vẫn là điểm sáng trên thị trường BĐS 2018
Nhà ở giá rẻ vẫn là điểm sáng trên thị trường BĐS 2018
Theo Bộ Xây dựng, thị trường BĐS năm 2017 tiếp tục trên đà phục hồi, tái cơ cấu mạnh mẽ, không có dấu hiệu bất thường hay cực đoan lớn. Mức tăng trưởng được thống kế ở mức 4.07% so với năm 2016, thị trường tiếp tục chuyển hướng mạnh hơn vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng đúng nhu cầu nhà ở thực của người mua nhà.

Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam - Ông Nguyễn Trần Nam cho biết, một khảo sát mà đơn vị này phối hợp cùng Hiệp hội Kinh doanh và marketing bất động sản Thái Lan cho thấy các dự án tại Việt Nam bán hết hàng trong vòng 23 tháng, trong khi đó cá biệt có một số dự án chung cư giá rẻ đã bán hết hàng trong khoảng thời gian 3-6 tháng.

Đơn cử như dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc cũng thuộc phân khúc nhà ở giá rẻ, pháp lý đảm bảo bởi các căn hộ đều có sổ hồng riêng từng căn, diện tích được bố trí hợp lý khoảng 40m2 thiết kế 2PN, giá bán chỉ hơn 600 triệu đồng/căn, dự án đã ghi nhận tốc độ bán hàng cực tốt, chỉ khoảng 2 tháng kể từ ngày khởi công số căn hộ đã được đặt chỗ hết. Hiện đơn vị đang bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 5 và 6, cả 2 dự án đều đang có lượng giao dịch khá tốt dịp cuối năm 2017.

Chủ tịch VNREA cũng cho biết, những con số thống kê cũng được Resam rất mong đợi tại thị trường BĐS Thái Lan. Tuy nhiên, theo ông thời gian tới cần có chính sách hỗ trợ tốt hơn cả chủ đầu tư lẫn khách hàng mua nhà đối với phân khúc chung cư giá rẻ, đặc biệt là cần có gói tín dụng ưu đãi để người lao động dễ dàng mua được nhà để "an cư, lập nghiệp".

Thực tế cho thấy, năm 2017, cơ cấu sản phẩm trên thị trường đã có sự thay đổi, nguồn cung căn hộ cao cấp không còn "bùng nổ" như năm 2016, số lượng dự án có giá bán trên 35 triệu đồng/m2 đã không còn nhiều, thay vào đó trung bình mỗi quý có khoảng 1-3 dự án chung cư trung cấp được giới thiệu ra thị trường.

Nhưng đến quý 4/2017, lượng căn hộ cao cấp lại áp đảo thị trường BĐS Hà Nội và TP. HCM, lý giải điều này, ông Nam cho rằng đây đều là các dự án đã được lên kế hoạch từ năm 2016, bên cạnh thời gian hoàn thiện pháp lý thì thời điểm cuối năm là lúc mà các chủ đầu tư bung hàng giới thiệu hoặc mở bán nhằm đón dòng tiền tích lũy và kiều hối đổ về.

Trong khi đó, nhà ở giá rẻ được đánh giá có tính thanh khoản cao và bền vững nhưng lượng cung lại không đáp ứng đủ cầu trong thời gian qua.

Theo số liệu tổng kết năm 2017, 70% lượng căn hộ mở bán trên thị trường thuộc về phân khúc trung cấp với giá bán dao động từ 20-35 triệu đồng/m2. Tại Hà Nội, các dự án mới mở bán tập trung ở phía Tây và Tây Nam thành phố, còn tại TP. HCM chủ yếu ở phía Đông, Tây và Tây Nam thành phố.

Mới đây, tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và phương hướng năm 2018 của ngành xây dựng, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng cần tái cơ cấu mạnh mẽ thị trường BĐS, tập trung vào nhà ở vừa túi tiền để đáp ứng nhu cầu đại đa số người dân, giảm lượng cung căn hộ cao cấp bởi phân khúc này không thực tê. Một số địa phương đã đi đầu như Bình Dương, Hà Nội và TP. HCM đã có nhưng số lượng còn ít.

Đánh giá của anh Đức Quân - Đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc cho rằng: Trong năm 2018, căn hộ có diện tích vừa đủ, giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, thiết kế 2PN vẫn là phân khúc có sức tiêu thụ tốt nhất và được người mua nhà đón nhận. Tuy nhiên, việc canh tranh trên thị trường sẽ ngày càng khốc liệt hơn, đặt biệt các nhà đầu tư cần thận trong với nguy cơ giảm giá trong thời gian tới khi mà chính sách tiền tệ được điều chỉnh thận trọng hơn.

Thứ Hai, 6 tháng 11, 2017

Chung cư mini: Pháp lý quyết định tốc độ bán bán hàng!

Chung cư mini đang là phân khúc có tốc độ giao dịch tốt nhất nửa cuối năm 2017 bởi diện tích nhỏ gọn, vừa đủ sinh hoạt cho gia đình trẻ, giá bán dưới 1 tỷ, vị trí trung tâm nội đô, thuận tiện giao thông và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Chung cư mini: Pháp lý quyết định tốc độ bán bán hàng!
Chung cư mini: Pháp lý quyết định tốc độ bán bán hàng!
Có dự án bán cực nhanh nhưng cũng có dự án "lay lắt" mãi không bán được mặc dù đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân về ở. Phóng viên báo Chungcumini.vn đã có buổi tìm hiểu thực tế một số dự án chung cư mini trên địa bàn Hà Nội và đã thu thập được nhiều thông tin trái chiều nhau nhưng tông quan lại thì vấn đề pháp lý đang là yếu tố quyết định chính đến tốc độ bán hàng của dự án. Khách hàng mua nhà muốn lựa chọn dự án đảm bảo pháp lý, chất lượng tốt của chủ đầu tư uy tín chứ không phải bỏ tiền tỷ ra để sống trong rủi ro và lo sợ.

Phỏng vấn anh Đức Quân - Đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc cho hay: Chung cư mini được xây dựng nhiều trên địa bàn Hà Nội, tập trung ở các quận nội thành như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Đống Đa... đều là những vị trí đắc địa và dự án được quảng cáo rất "kêu". Tuy nhiên, khách hàng đến xem dự án thường không lựa chọn bởi pháp lý không đảm bảo, nhiều công trình còn xây dựng theo kiểu chắp vá, tạm bợ, chỉ thấy bóng bẩy bên ngoài nhưng thử tìm hiểu sâu vào sẽ thấy nhiều bất cập từ đường thoát nước của các hộ dân đến vấn đề thấm dột nếu vào ở 2-3 tháng...

Một số dự án ở quận Thanh Xuân ban đầu được rất nhiều khách hàng đến xem khi dự án đang hoàn thiện nhưng đến nay dự án đã hoàn thiện xong khá lâu mà số căn hộ vẫn còn rất nhiều, lý do chủ yếu là giá bán căn hộ cao hơn hẳn những dự án xung quanh đó, đồng thời pháp lý không đảm bảo, hỏi đến pháp lý thì chủ đầu tư chỉ giải thích qua loa và "lấp liếm" chứ không có lời giải thích thỏa đáng.

Thị trường lại ghi nhận thực tế một số dự án chung cư mini khu vực quận Bắc Từ Liêm có tốc độ giao dịch cực tốt. Theo anh Tuấn - Đại diện chủ đầu tư một dự án chung cư mini trong ngõ 163 đường Đông Ngạc cho biết: Các căn hộ của chúng tôi thường xây đến đâu bán hết tới đó, công trình thường xây thô đến tầng 2-3 là đã bán hết số căn hộ rồi.

Lý giải nguyên nhân đó, anh Tuấn cho rằng dự án có tốc độ bán nhanh đến vậy là do chúng tôi là đơn vị duy nhất tại Hà Nội làm được sổ hồng riêng từng căn hộ mini, công khai pháp lý đến chất lượng công trình, không như các chủ đầu tư khác hoàn thiện bóng bẩy rồi mới bán, việc làm đó chỉ qua mắt được khách hàng không có hiểu biết nhiều, nếu gặp khách tìm hiểu kỹ thì chắc không có ai lựa chọn.

Theo quan điểm của anh Giang Hoàng - Đại diện CĐT dự án chung cư mini ngõ 252 Tôn Đức Thắng quận Đống Đa cho biết: Nhiều khách hàng đến tìm hiểu chung cư mini chấp nhận tính pháp lý của dự án đó là không làm được sổ hồng riêng trong căn hộ, khách chỉ yêu cầu được vào tên đồng sở hữu mảnh đất và chất lượng công trình phải đảm bảo. Chỉ cần có 2 yếu tố đó cùng với vị trí trung tâm là khách hàng lựa chọn, vì thế các dự án của chúng tôi xây dựng vẫn bán rất tốt.

Phân khúc chung cư mini đang tồn tại 2 tính chất pháp lý ngược nhau đó là làm được và không làm được sổ hồng riêng cho từng căn hộ, cùng với đó là vấn đề vị trí, chất lượng và uy tín của chủ đầu tư. Khách hàng tìm mua phân khúc này nên tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền đặt mua căn hộ.

Thứ Năm, 29 tháng 6, 2017

Tài chính khoảng bao nhiêu để mua căn hộ mini giá rẻ khu vực Bắc Từ Liêm?

Thị trường BĐS khu vực Bắc Từ Liêm đang nổi lên dự án chung cư mini giá rẻ Minh Đại Lộc 4 được quảng cáo giá bán vô cùng hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu an cư của các hộ gia đình trẻ.
Tài chính khoảng bao nhiêu để mua căn hộ mini giá rẻ khu vực Bắc Từ Liêm?
Quận Bắc Từ Liêm được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ
Quận Bắc Từ Liêm được đánh giá là một trong những nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất thủ đô, được quy hoạch bài bản và đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ. Nơi đây tập trung nhiều trường đại học trọng điểm của Quốc gia, các trung tâm thương mại lớn của thành phố cùng nhiều cơ quan của Bộ và ngang Bộ.

Giao thông của khu vực được đầu tư nâng cấp và làm mới giúp cho việc kết nối với các khu vực lân cận vô cùng thuận tiện. Tuyến đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân đã thông xe, đường Phạm Văn Đồng đang được mở rộng thêm mỗi bên 17m, cùng tuyến đường sắt đô thị đang được triển khai.

Nơi đây còn được hưởng trọn “long mạch” của thế đất có sông Hồng chảy qua bờ Đông, lại có hồ Tây như viên ngọc kết tụ “vượng khí”. Yếu tố phong thủy này giúp tối ưu hóa thiết kế kiến trúc nội khu, tạo nên sự khác biệt, nổi trội cho các dự án. Theo một số chuyên gia phong thủy, khu vực Tây Hồ Tây và Đông Bắc Hà Nộ sẽ có được dòng khí hội tụ nhờ cây cầu Nhật Tân và trục đường Nhật Tân - Nội Bài được lưu thông.

Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 của CĐT Minh Đại Lộc đã chọn nơi đây làm nơi xây dựng, dự án được thừa hưởng tất cả những lợi thế của khu vực Tây Hà Nội nói chung và quận Bắc Từ Liêm nói riêng.
Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4
Dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4
Các căn hộ được thiết kế vừa đủ với diện tích 30m2-45m2-50m2 nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà của phân khúc khách hàng trẻ tuổi với tích lũy chưa nhiều.

Các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, khách hàng mua căn hộ chỉ việc mang đồ cá nhân về ở. Tất cả đồ dùng lắp đặt trong nhà đều từ các thương hiệu uy tín như Inax, Felloli, dây cáp điện Trần Phú, sơn Maxilite, gạch ốp lát Đồng Tâm...

Giá bán căn hộ chỉ dao động từ 470tr/căn-650tr/căn, giá bán đã bao gồm nội thất cơ bản, thuế thu nhập cá nhân, chưa bao gồm lệ phí trước bạ.

Ngoài ra, khách hàng đặt mua căn hộ mini Minh Đại Lộc 4 còn được hỗ trợ vay ngân hàng trả góp trong vòng 15 năm với lãi suất ưu đãi. Như vậy chỉ cần số tiền ban đầu khoảng 200tr-300 triệu đồng, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ giá rẻ khu vực Bắc Từ Liêm.

Liên hệ trực tiếp CĐT:
Công ty CP Minh Đại Lộc
HOTLINE: 0986.50.6329 - Gặp Mr. Quân - Phụ trách dự án
Website: Chungcumini.vn

Thứ Hai, 8 tháng 5, 2017

Có nên mua chung cư mini hay không?

Việc sở hữu một căn hộ chung cư hay một căn nhà riêng là niềm mơ ước của nhiều gia đình. Những căn nhà có giá trị lớn hay những căn hộ rộng và ở trung tâm cần phải có một khả năng tài chính vững mạnh. Nhưng với những gia đình trẻ, những gia đình có mức thu nhập trung bình, nhu cầu mua sắm nhà ở hay chung cư ngày càng cao. 

Thị trường bất động sản phản ứng mạnh với những nhu cầu chung cư giá rẻ và chung cư mini ra đời với hướng phát triển mạnh của thị trường. Nhưng có nhiều câu hỏi đặt ra với thị trường chung cư mini. Câu hỏi lớn nhất và được nhiều người quan tâm chính là có nên mua chung cư mini hay không? Hãy cùng tìm hiểu câu trả lời này để có những thông tin cần thiết cho các quyết định tài chính đúng đắn.

Có nên mua chung cư mini hay không?

Có nên mua chung cư mini hay không?
Chung cư mini đang trở thành xu hướng nhà ở mới

Chung cư mini là một trong những nhóm bất động sản giá rẻ được xây dựng dựa trên nhu cầu thực tế về nhà ở của người dân. Những dự án chung cư mini giá rẻ đã và đang được xây dựng và đáp ứng được phần nào nhu cầu của người dân. Nhưng với những gia đình nhỏ, những gia đình có mức thu nhập trung bình có nên mua chung cư hay gửi tiền tiết kiệm và chờ tới khi đủ tiền mua căn hộ lớn hơn hay nhà mặt đất?

Với câu hỏi này chúng ta cần tìm hiểu rõ hơn về những ưu điểm của loại hình chung cư mini, sau đó có những nhận định đúng đắn hơn và có được câu trả lời thỏa đáng hơn.

Chung cư mini được xây dựng đa số tại những vị trí thuận lợi, những vị trí trong trung tâm. Đây là một trong những điểm đặc biệt làm nên sức thu hút cũng như giá trị của những căn hộ này. Với vị trí tốt, ngay trung tâm và những căn hộ này đáp ứng được nhu cầu sinh sống của người dân, tiện lợi trong di chuyển và tiện lợi trong việc sử dụng những tiện ích công cộng, gần nơi vui chơi, giải trí cũng như các khu vực trường học và công sở.

Thêm vào đó, những căn hộ chung cư mini được xây dựng với quy mô nhỏ nên khả năng tự quản lý cao và được các đơn vị đầu tư kiểm soát kỹ lưỡng về các vấn đề an ninh cũng như chất lượng công trình.

Những căn hộ chung cư mini được xây dựng tại những khu dân trí cao do gần trung tâm. Với một môi trường sống có chất lượng dân trí, hàng xóm và những tiện ích công cộng tốt và thuận tiện như vậy nên các căn hộ chung cư này luôn được đánh giá cao.

Có nên mua chung cư mini hay không?
Mức giá để sở hữu một căn hộ chung cư mini rất hấp dẫn

Những ưu điểm về vị trí, chất lượng, môi trường sống và tiện ích của chung cư mini đã khiến cho những loại hình căn hộ này được nhiều người dân lựa chọn. Một trong những điểm đặc biệt quan trọng của chung cư mini đó là chi phí để sở hữu một căn hộ ở mức trung bình và hoàn toàn phù hợp cho các gia đình nhỏ, những gia đình có thu nhập thấp.

Đó là những ưu điểm và cũng là những lý do nên mua chung cư mini mà các bạn có thể tham khảo để có được những quyết định đầu tư đúng đắn cho tương lai.

Chủ Nhật, 23 tháng 4, 2017

Chung cư mini giá rẻ phát triển mạnh nhưng vẫn khan hiếm

Chung cư mini những năm gần đây được đặc biệt chú trọng và phát triển với tốc độ cao. Những dự án chung cư được mở bán ngày càng nhiều nhưng so với tình hình chung thì những chung cư mini hiện nay vẫn là chưa đủ cho thị trường. Chung cư mini giá rẻ phát triển nhanh và mạnh nhưng vẫn khan hiếm là vì sao? Hãy cùng tìm hiểu nhu cầu thị trường nhà ở căn hộ giá rẻ này và có những câu trả lời cần thiết nhất.

Chung cư mini giá rẻ phát triển mạnh nhưng vẫn khan hiếm

Từ năm 2015 đến nay, thị trường chung cư mini có nhiều biến động. Phân khúc thị trường nhà ở bình dân được chú trọng và mang đến nhiều những lựa chọn cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình thậm chí là thu nhập thấp. Nhưng với những sự phát triển đang trên đà tăng của các dự án chung cư mini hiện nay nhưng vẫn gặp phải vấn đề khan hiếm là vì đâu?

Chung cư mini giá rẻ phát triển mạnh nhưng vẫn khan hiếm
Các nhà đầu tư nên tập trung chất lượng

Chung cư mini giá rẻ có nhiều nhưng thực sự để có chất lượng đáp ứng được nhu cầu của người dân thì lại không phải là nhiều. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu nhảy vào thị trường nhà ở này với hi vọng đẩy mạnh các dự án nhà ở của mình nhưng lại không thật sự chú trọng và phát triển chất lượng. Những căn hộ chung cư ra đời nhiều nhưng những căn hộ đạt yêu cầu của người dân lại chưa thật sự là nhiều.

Trong khi chung cư mini với diện tích đa dạng và những tiện ích đảm bảo nhu cầu sinh sống cho người dân cùng với mức giá trung bình đã và đang khan hiếm thật sự. Những căn hộ đảm bảo yếu tố này lại không có nhiều và khi những đơn vị uy tín xây dựng xong họ cũng có những chiến lựơc bán hàng tốt, những căn hộ như vậy thường được bán hết ngay.

Do đó, phân khúc thị trường nhà ở chung cư mini giá rẻ vẫn còn đang là một thị trường tiềm năng với những chủ đầu tư chú trọng vào chất lượng. Những căn hộ nhỏ, hay siêu nhỏ nhưng không đảm bảo nhu cầu sống của người có nhu cầu mua nhà hiện nay còn nhiều. Do vậy, đây là những lý do khiến chung cư mini giá rẻ với chất lượng tốt vẫn còn khan hiếm.

Chung cư mini giá rẻ phát triển mạnh nhưng vẫn khan hiếm
Nhu cầu nhà ở chung cư mini giá rẻ đang tăng cao


Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở chung cư mini đang có những bước chuyển lớn. Các nhà đầu tư bắt đầu những dự án quy mô vừa phải và tập trung mạnh vào phân khúc này. Vì vậy, nhiều hộ gia đình đang đứng trước những cơ hội an cư khá lớn với mức giá phù hợp nhất. Những thông tin chi tiết hơn về những nhận định và đánh giá về thị trường chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật trong những nội dung tiếp theo. 

Thứ Tư, 19 tháng 4, 2017

Điểm mặt 4 dự án chung cư mini giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Chung cư mini giá rẻ với nhiều lựa chọn đa dạng dành cho các gia đình. Những dự án nhà ở mini được xây dựng trên địa bàn Hà Nội ngày càng nhiều và đang gia tăng theo thời gian. Địa bàn quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội cũng đang là một trong những địa bàn có mật độ xây dựng chung cư nhà ở mini lớn. 4 dự án chung cư mini giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm sau đây sẽ giúp các gia đình có thêm nhiều lựa chọn hơn.

Điểm mặt 4 dự án chung cư mini giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Dự án chung cư mini nhà ở giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm có nhiều nhưng nổi bật 4 dự án sau đây với thiết kế ấn tượng, giao thông thuận lợi và chi phí phù hợp với các gia đình nhỏ.

1. Chung cư mini Phạm Văn Đồng


Điểm mặt 4 dự án chung cư mini giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội
Chung cư mini Phạm Văn Đồng

Chung cư Phạm Văn Đồng nằm ngay sâu siêu thị HC, gần chợ Xuân Đỉnh và gần đường Phạm Văn Đồng. Đây là một dự án có vị trí khá thuận lợi cho các gia đình. Dự án chung cư Phạm Văn Đồng có nhiều lựa chọn về diện tích như sau: căn 35m2, căn 27m2, căn 48m2, căn 45m2. Với diện tích căn hộ đa dạng, các gia đình có thể lựa chọn tùy thuộc vào khả năng tài chính cũng như nhu cầu sinh hoạt. Giá bán các căn hộ từ 580 triệu đến 850 triệu đồng.

2. Chung cư mini Xuân Đỉnh


 Điểm mặt 4 dự án chung cư mini giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội
Mô hình chung cư mini Xuân Đỉnh

Chung cư mini Xuân Đỉnh tọa lạc tại vị trí đông dân cư và giao thông thuận lợi nhất. Chung cư Xuân Đỉnh nằm giữa hai nút giao thông quan trọng nhất đó là nút giao thông trung tâm – Xuân La, Võ Chí Công và nút giao thông Xuân Đỉnh, Phạm Văn Đồng đi các tỉnh phía Bắc. Dự án được xây dựng trong cụm dân cư với không gian yên tĩnh và không khí trong lành.

Diện tích các căn hộ Xuân Đỉnh cũng vô cùng đa dạng từ 33m2 đến 49m2, giá bán từ 560 triệu đến 850 triệu.

3. Chung cư mini Xuân Tảo


Điểm mặt 4 dự án chung cư mini giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội
Mô hình chung cư mini Xuân Tảo

Chung cư Xuân Tảo có vị trí khá thuận lợi, giao thông vào trung tâm thành phố cũng như đi các tỉnh phía Bắc thuận lợi. Bên cạnh đó, dự án cũng được xây dựng gần khu dân cư và có không gian sống tốt nhất, nhiều cây xanh và yên tĩnh.

Mặt sàn của chung cư Xuân Tảo 260m2, 8 tầng nhà được xây dựng và mỗi mặt sàn gồm 6 căn hộ. Diện tích các căn hộ khá lớn từ 42m2 đến 52m2, giá bán từ 650 triệu đến 900 triệu đồng.

4. Chung cư mini Phú Diễn


Điểm mặt 4 dự án chung cư mini giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm – Hà Nội
Chung cư mini Phú Diễn

Là một trong những dự án nhà ở chung cư mini, chung cư Phú Diễn có giao thông tốt với các hướng đi vào trung tâm cũng như ra các khu vực ngoại thành khách thuận lợi.
Chung cư Phú Diễn được xây dựng trên lô đất có diện tích 500m2, mỗi mặt sàn bao gồm 8 căn hộ với những tiện ích tốt nhất.  Diện tích các căn hộ tại Phú Diễn từ 30m2 đến 50 m2, giá bán từ 400 triệu đến 900 triệu. Đây là một trong những dự án chung cư ở Bắc Từ Liêm có giá bán cũng như diện tích và tiện ích tốt nhất.

Những thông tin về 4 dự án chung cư mini giá rẻ tại quận Bắc Từ Liêm hi vọng có thể giúp các hộ gia đình có nhiều thông tin và lựa chọn nhà ở tốt nhất.

3 chung cư mini ở Đống Đa giá từ 500 triệu đến 900 triệu đồng đáng mua nhất

Chung cư mini với đặc điểm giá bán phù hợp cho đại đa số những gia đình nhỏ có thu nhập trung bình. Những dự án căn hộ chung cư với chất lượng ngày càng nâng cao cùng với những mức phí phù hợp nhất đang được các chủ đầu tư đẩy mạnh. Tại địa bàn quận Đống Đa những dự án chung cư mini được xây dựng nhiều và nổi bật với 3 chung cư nhà ở mini chất lượng tốt, giá từ 500 triệu đến 900 triệu đồng. Dưới đây là 3 dự án chung cư mini đáng mua nhất cho những gia đình có nhu cầu mua nhà.

3 chung cư mini ở Đống Đa giá từ 500 triệu đến 900 triệu đồng đáng mua nhất

Những dự án chung cư mini quận Đống Đa sau đây chắc chắn sẽ là những dự án được nhiều gia đình săn đón với những lựa chọn tốt nhất.

1. Dự án Chung cư mini Phạm Ngọc Thạch – Đống Đa


3 chung cư mini ở Đống Đa giá từ 500 triệu đến 900 triệu đồng đáng mua nhất
Chung cư mini Phạm Ngọc Thạch - Đống Đa

Chung cư mini Phạm Ngọc Thạch nằm trên đường Phạm Ngọc Thạch với kết cấu hạ tầng giao thông vô cùng thuận tiện. Chung cư Phạm Ngọc Thạch tọa lạc tại trung tâm Đống Đa nơi giao cắt giao thông với các tuyến đường lớn như Xã Đàn, Chùa Bộc …cũng gần với nhiều trường đại học có tiếng như ĐH Bách Khoa, Xây Dựng… do đó xét về vị trí, chung cư mini Phạm Ngọc Thạch là một dự án có hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện.

Chung cư Phạm Ngọc Thạch được xây dựng trên lô đất có diện tích 300m2, thiết kế mặt sàn 5 căn mang đến nhiều lựa chọn cho các gia đình. Diện tích các căn hộ đa dạng với các căn từ 40m2 đến 52m2 và giá thành từ 900 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng. Vị trí tốt cũng như diện tích mặt sàn rộng là những ưu điểm vượt trội của của chung cư mini Phạm Ngọc Thạch.

2. Chung cư mini Thái Hà – Đống Đa


3 chung cư mini ở Đống Đa giá từ 500 triệu đến 900 triệu đồng đáng mua nhất
Nội thất bên trong căn hộ chung cư mini Thái Hà

Chung cư Thái Hà được xây dựng với diện tích mặt bằng không quá lớn, diện tích xây dựng 165m2 với tổng chiều cao 9 tầng. Chung cư mini Thái Hà nằm ngay tại trung tâm và có thuận lợi về giao thông cũng như nằm trong khu dân cư dân trí cao.

Diện tích căn hộ của chung cư đa dạng từ 30m2 đến 90m2. Với những diện tích đa dạng này, các hộ gia đình có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình. Giá bán của chung cư mini Thái Hà từ 780 triệu đến hơn 1 tỷ đồng.

3. Chung cư mini Hào Nam – Đống Đa

Chung cư Hào Nam nằm ngay trên phố Hào Nam một khu dân cư dân trí cao cùng hạ tầng giao thông thuận lợi. Chung cư mini giá rẻ Hào Nam có vị trí tốt, ngay trung tâm với nhiều lợi thế giao thông cũng như kết cấu cộng đồng.


3 chung cư mini ở Đống Đa giá từ 500 triệu đến 900 triệu đồng đáng mua nhất
Không gian sống bên trong căn hộ chung cư mini Hào Nam

Chung cư Hào Nam được xây dựng với diện tích 300m2, chiều cao 8 tầng trong đó 1 tầng làm khu để xe. Diện tích căn hộ tại Chung cư Hào Nam đa dạng từ 24m2 đến 51m2, giá bán từ 400 triệu đến 900 triệu đồng. Dự án là một trong những địa chỉ thu hút nhiều hộ gia đình có nhu cầu nhà ở nhất tại quận Đống Đa.

Trên đây là 3 dự án nhà ở chung cư mini đang được người dân đặc biệt chú ý. Những thông tin trên đây hi vọng đã giúp các gia đình có thêm những thông tin cần thiết nhất cho các quyết định đầu tư của mình.

Thứ Ba, 18 tháng 4, 2017

Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ ở Hà Nội

Phân khúc thị trường chung cư mini Hà Nội đang ngày cành sôi động với nhiều dự án chung cư được xây dựng và thị trường có phản ứng tốt với những dự án mới. Một căn hộ trong dự án chung cư lớn là rất khó đối với gia đình có mức thu nhập trung bình. Do đó, những dự án chung cư mini Hà Nôi ra đời nhằm vào khách hàng là những gia đình có mức thu nhập thấp. Với mức giá vô cùng hợp lý và hoàn toàn phù hợp với những người có nhu thập trung bình nên các dự án chung cư mini đang thu hút được nhiều  người. Để mua được một căn hộ chung cư mini giá rẻ tốt nhất các bạn cần có những chỉ dẫn đúng. Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ sẽ giúp các bạn có được những tiêu chí giúp các gia đình lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp và tốt nhất.

Chia sẽ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ ở Hà Nội

-  Tiến độ thanh toán của chung cư mini: Khi bạn đã xác định được mức giá cần chú ý tới tiến độ thanh toán đảm bảo được thuận lợi nhất cho cả đơn vị đầu tư cũng như gia đình bạn. Sau thanh toán bao lâu thì được bàn giao?  Hãy chú ý tới điểm đó để có được một căn hộ ưng ý nhất.


Những căn hộ chung cư mini Hà Nội hiện nay với nhiều những lựa chọn và việc lựa chọn một căn hộ chung cư mini giá rẻ sẽ giúp các gia đình tiết kiệm được nhiều khoản phí hơn. Kinh nghiệm chọn mua nhà chung cư mini giá rẻ sau đây các bạn nên biết:

Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ ở Hà Nội
Nhận diện những chủ đầu tư có năng lực

-  Nhận định tiềm năng của chủ đầu tư: Đối với các dự án chung cư lớn thì những chủ đầu tư cũng được công khai về tất cả các tiềm lực tài chính cũng như những năng lực đầu tư. Nhưng với những dự án chung cư mini nhỏ thì việc nhận định nhà đầu tư tốt sẽ giúp các gia đình có được những căn hộ chất lượng tốt nhất cũng như chi phí phù hợp nhất. Những nhà đầu tư tiềm năng, có năng lực luôn đầu tư những dự án với tiêu chí an toàn và tốt nhất.

-  Vị trí mà tòa chung cư mini bạn định chọn: Vị trí của tòa chung cư mini mà gia đình bạn chọn mua cần phải đảm bảo được yếu tố về tiện lợi giao thông, thuận lợi về sử dụng dịch vụ và an toàn, khu dân cư văn minh.

-  Thiết kế các căn hộ: Các bạn cần chú ý tới những thiết kế của những căn hộ trong tòa chung cư mà bạn đinh mua. Những thiết kế đó có thuận tiện cho sinh hoạt hay không, những thiết kế đó có đảm bảo được an toàn cũng như mang tới chất lượng tốt nhất hay không? Đó là những điểm mà các bạn cần phải đặc biệt chú ý. Một điểm nữa các bạn cần chú ý đó là phải lựa chọn những căn hộ vuông vắn, thoáng mát, có nhiều ánh sáng.

Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua chung cư mini giá rẻ ở Hà Nội
Thời gian bàn giao cũng là vấn đề lớn

Đó là những điểm mà các bạn nên cân nhắc cũng như lưu ý khi mua chungcư mini Hà Nội. Những tòa chung cư mini có nhiều lựa chọn khác nhau, do đó các bạn cần cân nhắc cũng như tham khảo kỹ các thông tin trước khi mua.

Cách lựa chọn một chung cư mini có pháp lý đầy đủ

Mua chung cư mini đã trở thành một trong những lựa chọn tốt nhất cho những hộ gia đình nhỏ, những hộ gia đình có thu nhập trung bình. Những dự án chung cư mini hiện này được giới thiệu với nhiều những lựa chọn đa dạng về diện tích, thiết kế cũng như vị trí. Nhưng đối với chung cư mini thì tính pháp lý của những dự án đó là một trong những điểm mà người mua nhà cần đặc biệt chú ý. Cách lựa chọn một chung cư mini có pháp lý đầy đủ sẽ giúp các gia đình có thể nhanh chóng được ấp sổ hồng, ổn định sinh sống.

Cách lựa chọn một chung cư mini có pháp lý đầy đủ

Những dự án chung cư mini hiện nay được xây dựng tương đối nhiều và những dự án đảm bảo chất lượng xây dựng cũng như có pháp lý minh bạch sẽ là những dự án thu hút được nhiều người dân nhất. Vậy, chung cư mini có pháp lý đầy đủ là phải có những tiêu chí nào? Theo thông tư và nghị định hướng dẫn tách sổ cho loại hình chung cư mini được ban hành trong quyết định ngày 24.4.2014, điều 13 và điều 22,24 ban hàng cùng năm 2014, những dự án chung cư mini có pháp lý minh bạch phải là những dự án có những tiêu chí sau:

Cách lựa chọn một chung cư mini có pháp lý đầy đủ
Mảnh đất xây chung cư mini phải có sổ đỏ

-  Dự án được xây dựng đúng giấy phép. Khi thực hiện mua chung cư mini các gia đình cần yêu cầu xem giấy phép xây dựng và xác định chính xác dự án đã được xây dựng đúng giấy phép xây dựng đảm bảo tính pháp lý minh bạch cũng như đảm bảo thủ tục chuyển nhượng sau này được tốt nhất.

-  Mảnh đất xây dựng chung cư mini có sổ đỏ và sổ đỏ đó không bị thế chấp. Những mảnh đất đã bị thế chấp các hộ gia đình tuyệt đối không nên mua bởi những mảnh đất đó khó có đầy đủ quyền pháp lý cho những hộ gia đình mua nhà. Vì vậy, hãy đảm bảo tìm hiểu kỹ những mảnh đất mà tòa chung cư mini đó xây dựng phải có sổ đỏ và mảnh đất đó hoàn toàn không bị thế chấp.

-  Xác định chính xác diện tích căn hộ. Diện tích chính xác căn hộ trên giấy tờ cũng như thực tế phải sát nhau và chính xác nhất. Điều này sẽ ảnh hưởng tới thủ tục tách sổ làm sổ hồng cho gia đình bạn sau này. Vì vậy, phải đảm bảo diện tích của căn hộ bạn mua phải có được sự chính xác trên thực tế và giấy tờ.
Cách lựa chọn một chung cư mini có pháp lý đầy đủ
Pháp lý minh bạch giúp gia đình bạn có được sổ hồng dễ dàng hơn

-  Uy tín của chủ đầu tư với các dự án trước đó. Uy tín của chủ đầu tư cũng ảnh hưởng nhiều tới tính pháp lý của dự án chung cư mini mà gia đình bạn có nhu cầu mua. Một chủ đầu tư uy tín, đảm bảo chất lượng công trình cũng như xây dựng đúng theo quy định bao giờ cũng sẽ có những thuận lợi hơn. Vì vậy, hãy đảm bảo lựa chọn được một nhà đầu tư uy tín cho dự án chung cư mini mà gia đình bạn lựa chọn.

Đó là những cách giúp gia đình bạn lựa chọn mua căn hộ chung cư mini có đầy đủ tính pháp lý. Những điểm này vô cùng quan trọng trong việc tác sổ và làm sổ hồng cho gia đình bạn. Hãy ghi nhớ và lựa chọn chung cư mini một cách chính xác nhất.

Thứ Tư, 12 tháng 4, 2017

Đối tượng khách hàng của chung cư mini là những ai?

Chung cư mini ở Hà Nội hiện nay đang được xây dựng với công trình ngày càng được đầu tư. Những tòa chung cư mini được bán hết bởi sự tiện lợi cũng như chi phí để mua được một căn hộ cũng không quá cao. Câu hỏi đặt ra ở đây là đối tượng khách hàng của chung cư mini là những ai? Hãy cùng tìm hiểu đối tượng khách hàng của các dự án chung cư mini ở Hà Nội hiện nay. 

Đối tượng khách hàng của chung cư mini là những ai?

Chung cư mini mang đến nhiều những ưu điểm và lựa chọn cho người dân. Những ưu điểm tốt nhất và các dự án chung cư mini mang đến như sau:

Chung cư mini phù hợp với đa số đối tượng khách hàng

-  Giá bán phù hợp cho người có thu nhập vừa phải. Chi phí để có được một căn hộ chung cư mini rất hợp lý với những người có mức thu nhập vừa phải. Đây là một trong những ưu điểm tuyệt vời nhất của các tòa chung cư mini.

-  Các tòa chung cư mini có vị trí gần trung tâm. Những căn hộ chung cư mini được xây dựng với diện tích không lớn như những chung cư lớn khác nên vị trí của các chung cư mini thường gần trung tâm, tiện đi lại.

-  An ninh đảm bảo hơn các khu trọ. Đây là điều mà các khu trọ không thể đảm bảo được và khi lựa chọn căn hộ chung cư mini các gia đình được tận hưởng những dịch vụ tiện ích tốt nhất cho những căn nhà chung cư mini.

Đó là những tiện ích tuyệt vời mà những tòa chung cư mini mang đến cho các gia đình. Vậy đối tượng khách hàng của chung cư mini là những ai? Đối tượng khách hàng của chung cư mini là những đối tượng sau:

-  Học sinh, sinh viên: Những đối tượng học sinh, sinh viên xa nhà học tại Hà Nội là những đối tượng phù hợp nhất. Bởi diện tích của các căn hộ không quá lớn nhưng lại không quá nhỏ như nhà trọ, nên các bạn học sinh, sinh viên sinh sống tại đây vô cùng phù hợp và an toàn.

-  Những người độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới. Căn hộ chung cư mini có mức giá vô cùng hợp lý nên việc những cặp vợ chồng trẻ mua được ngay sau khi cưới là hoàn toàn phù hợp. Bên cạnh đó, diện tích của những căn hộ chung cư này cũng rất tiện lợi cho những người độc thân và những cặp vợ chồng trẻ.

-  Những gia đình ít người. Nếu bạn đang có một gia đình 3 – 4 người thì căn hộ chung cư mini hoàn toàn phù hợp. Diện tích không quá rộng những cũng hoàn toàn đủ cho gia đình 4 người.
Những gia đình ít người, vợ chồng mới cưới là những khách hàng của chung cư mini

-  Những người không có đủ khả năng tài chính mua nhà mặt đất hoặc các khu nhà chung cư lớn. Những gia đình nào không có đủ khả năng tài chính mua nhà lớn thì những lựa chọn chung cư mini an cư lạc nghiệp là lựa chọn hoàn hảo nhất.

Đó là những đối tượng có thể mua chung cư mini giá rẻ. Những lựa chọn mua chung cư mini cho các cá nhân, gia đình hiện nay là những lựa chọn đầu tư tốt nhất và đây cũng là một trong những lựa chọn giúp gia đình bạn an cư lạc nghiệp tốt nhất.

>>> Chung cư Minh Đại Lộc tách sổ riêng từng căn

Thị trường chung cư mini ngày càng sôi động

Chung cư mini giá rẻ dần thay thế cho nhà trọ dành cho đối tượng người có thu nhập trung bình đang ngày một sôi động. Thị trường bất động sản gần đây có dấu hiệu thừa những dự án nhà ở cao cấp và những dự án nhà ở chung cư mini đang được đặc biệt chú ý. Những nguyên nhân vì sao thị trường nhà ở chung cư mini đang ngày càng sôi động sẽ giúp các bạn có được những nhận định, đáng giá về thì trường này một cách tổng quan nhất.

Thị trường chung cư mini ngày càng sôi động do đâu?


Sự phát triển của những chung cư mini gần đây tăng lên cả về số lượng và chất lượng, chuyển biến tích cực của phân khúc thị trường bất động sản giá rẻ này cho thấy những nhu cầu về nhà ở chung cư mini giá rẻ ngày một gia tăng. Vậy nguyên nhân khiến các dự án chung cư mini giá rẻ ngày được nhiều người dân chú ý là do đâu?

Thị trường chung cư mini ngày càng sôi động
Chung cư mini giá rẻ đang được nhiều người dân săn đón

-  Chung cư mini được xây dựng với mức giá rẻ dành cho đại đa số người dân có thu nhập trung bình. Nếu gia đình bạn đang sở hữu một khoản tiền từ 300 triệu đồng thì bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ chung cư mini giá rẻ. Đây là cách mà các dự án chung cư mini được đặc biệt săn đón – giá rẻ dành cho đối tượng thu nhập trung bình.

-  Chất lượng của các dự án chung cư mini đang ngày càng gia tăng và đáp ứng được những yêu cầu về nhà ở cho người dân. Điều này khiến các hộ gia đình yên tâm lựa chọn các dự án chung cư mini để an cư lạc nghiệp.

-  Vị trí của các căn hộ chung cư mini thường ở trung tâm và có những thuận tiện về giao thông cũng như các kết cấu hạ tầng cơ sở vật chất xung quanh mang đến những tiện lợi nhất định cho người dân sinh sống tại đây. Đây là một trong những lý do khiến các dự án chung cư mini ở Hà Nội đang được đặc biệt săn đón.

-  Các chủ đầu tư xây dựng chung cư mini chưa thật nhiều, do đó các dự án chung cư mini sau khi được xây dựng đều được tiêu thụ nhanh chóng và điều đó thúc đẩy thị trường nhà ở ngày càng sôi động hơn.
Thị trường chung cư mini ngày càng sôi động
Những dự án chung cư mini mới bắt đầu được đẩy mạnh

-  Các chính sách hỗ trợ cấp sổ đỏ, những thủ tục thanh toán cùng những chiết khấu cao của các chủ đầu tư dự án chung cư mini ở Hà Nội khuyến khích người mua hơn và những quyết định mua nhà ở chung cư mini do đó cũng có những chuyển biến tích cực. 

Đó là những nguyên nhân cũng như những thúc đẩy của thị trường khiến thị trường nhà ở chung cư mini đang ngày càng sôi động và có những chuyển biến tích cực. Những phản hồi tích cực của thị trường khiến các dự án chung cư mini mới đang được xây dựng có được những tín hiệu khả quan và nhiều nhà đầu tư cũng bắt đầu có những ý định đầu tư hơn. 

 
DMCA.com Protection Status