Chính chủ bán căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 44m2 tại Đông Ngạc- Bắc Từ Liêm, thiết kế tối ưu công năng, đầy đủ tiện nghi.
- Sổ hồng riêng sang tên chính chủ nhanh gọn
- Ngân hàng cho vay trả góp 70% giá trị căn hộ
- Đủ đồ cơ bản chỉ việc về ở
- Căn hộ tầng 3 tòa nhà 6 tầng
LH xem nhà qua SĐT 0986506329
Nhiều khách hàng mua chung cư mini than phiền vì ở 5-7 năm chưa có sổ đỏ, mua không được, bán cũng không xong. Chung cư xuống cấp nhưng không có ai bảo trì, bảo dưỡng.
Chung cư mini không có ai bảo trì, bảo dưỡng
Chị Loan quê Bắc Ninh là chủ sở hữu 1 căn hộ chung cư mini khu vực Vũ Tông Phan, Đống Đa cho hay: Gia đình tôi mua căn hộ này cũng được 5 năm, lúc mua giá trị là 1.1 tỷ, diện tích 45m2 thiết kế tối ưu công năng chia được 2 phòng ngủ, 2wc nhỏ nhỏ. Ban đầu mua bán chỉ có hợp đồng mua bán, bên chủ đầu tư hứa sau khoảng 1 năm sẽ cấp sổ cho căn hộ nhưng đến nay vẫn chưa thấy sổ đâu.
Nhà chị Loan ở tầng 3, tòa nhà chung cư mini cao 9 tầng, mặt phố lớn nên khá tiện đi lại, với mức giá 1.1 tỷ mua được căn mini mặt phố thời điểm bấy giờ cũng không phải là đắt. Tòa nhà có 1 tầng bán hầm để xe máy, 2 thang máy, mỗi sàn có 8 căn hộ. Cư dân trong tòa nhà chủ yếu là vợ chồng trẻ, gia đình ở quê mua cho con ở để tiện đi lại học tập.
Sau vài năm sinh sống, chung cư không có ban quản trị tòa nhà nên không tu sửa, bảo trì nên đang xảy ra một số bất cập như: Thang máy hỏng không ai sửa chữa, thấm dột nhà nào thì nhà ấy tự sửa, ra vào tự khóa cửa không có bảo vệ, sổ đỏ chưa có và nhà ai nhà nấy tự kêu với chủ đầu tư chứ không có tập thể hay đại diện chung cư.
Không khó gì để tìm mua một căn hộ mini. Trong vai người đi mua nhà, chúng tôi gọi cho anh T- nhân viên môi giới chung cư mini thì được tư vấn: Chị mua chung cư mini thì yên tâm về mọi mặt, nhà mới chưa có sổ nhưng sau khoảng 1 năm sẽ làm sổ cho từng hộ dân, giá thành vừa túi tiền nên bên em bán rất nhanh, chị mua sớm để có lựa chọn.
Vừa qua, Bộ xây dựng vừa chỉ đạo các tỉnh trực thuộc thành phố TW tích cực rà soát, kiểm soát chặt loại hình nhà ở riêng lẻ tự phân chia phòng bán cho khách hàng dưới dạng chung cư mini.
Ưu điểm vẫn nhiều hơn nhược điểm
Trong bối cảnh chung cư giá rẻ đang dần khan hiếm, người mua nhà gần như không có nhiều lựa chọn trong khi tài chính tích lũy chưa đủ. Với số tiền ít ỏi lại không muốn đi xa trung tâm, phương án chung cư mini gần như là lựa chọn tối ưu nhất hiện nay.
Ưu điểm:
- Giá thành vừa túi tiền
- Quy mô nhỏ, dễ vận hành
- Chi phí dịch vụ thấp
- Vị trí tiện trung tâm, các quận nội đô
Với từng ấy ưu điểm như: Vị trí, giá bán rẻ thì gần như đây sẽ là lựa chọn tuyệt vời dành cho các gia đình trẻ với tích lũy tài chính chưa nhiều như hiện nay. Thử hỏi, với tài chính trên dưới 1 tỷ, bạn có thể mua được chung cư hay nhà đất khu vực Đống Đa, Thanh Xuân hay Cầu Giấy không?...
Do đó, thay vì loại bỏ loại hình nhà ở này thì hãy nên kiểm soát chặc đầu đầu vào, thanh kiểm tra trật tự xây dựng xem chủ đầu tư có xây đúng giấy phép được cấp, có đảm bảo yếu tố PCCC cho chung cư hay không, sau đó mới cho chung cư đi vào bàn giao vận hành và tiến hành làm sổ sớm cho cư dân.
Một số tòa chung cư mini hiện nay cố tình xây sai phép nhưng không bị kiểm tra, cưỡng chế dẫn đến khi đi vào vận hành không thể làm được sổ cho cư dân dẫn đến nhiều bất cập, bà con khổ mà không biết kêu ai.
Lại một lần nữa nói rằng: Chung cư mini sau này cư dân về ở sẽ là do cư dân tự vận hành, tự bầu ban quản trị, tự nộp chi phí để lập quỹ và dùng vào việc chung của tòa nhà. Do không phải nộp quỹ bảo trì 2% nên không thể yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm vận hành hay bảo trì như những dự án thương mại. Do đó, mọi người cần nắm được vấn đề này để chủ động bảo nhau giúp mọi thứ được ổn định, đảm bảo đời sống cho cư dân.
- Căn hộ mini 46m2 đã có sổ đỏ, sang tên chính chủ, trả góp chỉ 400Tr
Bán căn hộ mini 46.2m2 thiết kế 2pn tối ưu công năng chỉ 400Tr
- Sổ riêng sang tên chính chủ
- Giá bán 870Tr
- Vị trí: Đông Ngạc, Bắc TLiem
- Full đồ chỉ việc về ở: Giường, tủ, tivi, điều hoà
- Tầng trung đẹp
- Bank cho vay 70%gtch, thủ tục nhanh gọn.
Xem nhà trực tiếp, hỗ trợ thủ tục sang tên miễn phí
LH 0986506329 hoặc inbox mình gửi ảnh chụp sổ căn hộ!
Tài chính 2 tỷ đồng liệu khách hàng có dễ dàng tìm mua được căn hộ chung cư phù hợp tại quận Hoàng Mai. Phân tích chi tiết dưới đây sẽ giúp Quý khách có thêm kinh nghiệm và lựa chọn riêng cho mình.
Tình hình chung thị trường
Dự án mới “ách tắc” pháp lý, trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ tại thị trường BĐS thủ đô chủ yếu tập trung ở 2 đại dự án của Vinhomes đó là: Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park.
Tuy nhiên, không phải ai cũng phù hợp để ở nhà Vinhomes như: Xa vị trí làm việc, tài chính và phí dịch vụ cao.
Cùng với đó, giá thép đang tăng mạnh cùng thuế nhà đất tăng 1.5% khiến cho giá căn hộ ngày càng cao, các chủ đầu tư buộc phải tính toán kỹ lưỡng giá bán dự án trước khi mở bán ra thị trường.
Tổng hợp những yếu tố vĩ mô kể trên khiến cho giá nhà ngày một cao, nguồn cung khan hiếm khiến khách hàng ít có sự lựa chọn.
Dự án khu vực Hoàng Mai
Quận Hoàng Mai gần như là khu vực nổi bật trên thị trường BĐS Hà Nội thời gian vừa qua bởi khư vực ghi nhận có nhiều dự án mới nhất hiện nay. Có thể kể đến 1 số dự án nổi bật như: Phương Đông Green Park do Đất Xanh phát triển, Rose Town 79 Ngọc Hồi của CĐT Xuân Mai Corp, Athena Pháp Vân của CĐT Phương Đông, Feliz Homes Đền Lừ của CĐT KLB hay Tecco Thanh Trì…
Đã có dự án bàn giao cho cư dân về ở, có dự án đang hoàn thiện để bàn giao cuối năm 2020, có dự án đang xây thô. Qua trao đổi với khách hàng tìm mua chung cư khu vực Hoàng Mai, mặc dù có một số dự án để lựa chọn nhưng tìm được căn hộ ưng ý không phải là dễ dàng.
Anh Tuấn – Khách hàng tìm mua căn 2PN khu vực Hoàng Mai chia sẻ: Vợ chồng mình tìm nhà từ cuối năm 2020 đến nay vẫn chưa tìm được căn hộ phù hợp, chỗ đẹp thì giá cao, chỗ vị trí phù hợp thì không còn căn như mong muốn… Đơn cử như dự án Phương Đông Green Park xây khá nhanh, vị trí đẹp ngay mặt đường Trần Thủ Độ, cạnh bến xe Giáp Bát. Nhưng thực tế dự án không phù hợp với gia đình mình bởi gia đình có con nhỏ, muốn một nơi có khuôn viên, có chỗ cho trẻ con vui chơi chứ không phải gần đường, gần bến xe ồn ào. Lùi xuống Rose Town, Athena Pháp Vân thì lại xa quá, cả 2 vợ chồng mình đều làm trên phố cổ, mua nhà xã quá buổi chiều về đón con cũng vội vàng mà nguy hiểm khi đi đường.
Chị Hoa cùng chung cảnh ngộ với anh Tuấn: Vợ chồng mình tìm nhà từ đầu năm vừa rồi, hiện đang ở chung cư bên HH Linh Đàm, bên này thì đã quá tải về thang máy, hầm để xe… giờ muốn chuyển đổi sang chỗ tiện nghi hơn, có chỗ để xe oto, có chỗ vui chơi cho trẻ con, ở khu này quen nên mình không muốn chuyển ra khu khác, nhưng với nhu cầu nhà mình hiện tại thật khó để tìm được căn hộ phù hợp.
Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm: Giải pháp tối ưu cho người mua nhà
Nằm trong KĐT Tây Nam Linh Đàm, lõi trung tâm của quận Hoàng Mai – Dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm nổi lên như một điểm sáng của thị trường BĐS khu vực, là lựa chọn tối ưu cho người mua nhà phía nam thủ đô hiện nay.
Sở hữu vị trí trung tâm KĐT Linh Đàm, tiện giao thông nhưng không quá gần đường lớn khiến cho cư dân chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm như tách biệt với cuộc sống ồn ào, khói bụi bên ngoài. Dự án sở hữu đầy đủ tiện ích nội, ngoại khu như:
Gần trường cấp 1, 2 khu Tây Nam Linh Đàm
Bể bơi nội khu
Công viên dạo bộ nội khu
Sân thể thao nội khu
Trường mầm non nội khu
Gym, Spa, trung tâm thương mại, nhà sách, nhà hàng, Coffe…
Căn hộ được thiết kế hiện đại, diện tích sử dụng được tối đa hóa công năng. Tất cả các căn hộ đều sở hữu 2 logia lấy ánh sáng và gió tự nhiên vào trong căn hộ, các căn góc 3 mặt thoáng cực đẹp với số lượng hữu hạn.
Diện tích căn đa dạng:
Loại 2PN: 68-76m2
Loại 3PN: 95-121-247m2
Giá bán: Giá bán căn hộ dự kiến quanh mốc 30tr/m2 cùng chính sách thanh toán linh hoạt và chính sách cho vay ưu đãi từ ngân hàng hỗ trợ.
Mọi thông tin về dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm, Quý khách liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.506.329 hoặc truy cập link chi tiết TẠI ĐÂY!
(Trích nguồn: Mỏi mắt tìm chung cư 2 tỷ tại Hoàng Mai)
Giữa đại dịch, nhiều dự án vẫn bung hàng mở bán giúp tăng nguồn cung trên thị trường BĐS. Đặc biệt các dự án tại thị trường phía Nam vẫn tự tin bung hàng, tốc độ bán hàng cực tốt.
Thị trường bất động sản Bình Dương đang trở thành "điểm nóng" khu vực phía Nam khi có nhiều dự án được giới thiệu dồn dập ra thị trường trong thời gian gần đây, ở nhiều phân khúc khác nhau.
Mới đây, Hưng Thịnh Land giới thiệu ra thị trường dự án Lavita Thuận An tại mặt tiền Quốc lộ 13, TP Thuận An, bao gồm các loại hình căn hộ, shophouse và officetel. Dự án được xây dựng trên diện tích 3,6 ha, quy mô 4 block cao 34 - 38 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường trên 2.500 sản phẩm.
Công ty BĐS An Gia trong tháng 4 cũng ra mắt khu biệt lập The Standard Bình Dương tại phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên. Dự án có diện tích gần 7 ha, cung cấp cho thị trường 374 căn nhà liền kề và shophouse. Sau vài giờ ra mắt, An Gia cho biết dự án đã thu hút hơn 90% lượt khách hàng quan tâm.
Tại Long An, Công ty địa ốc Thắng Lợi Group chào bán các shophouse thuộc dự án West Market Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An. Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 98%.
Nam Long cũng mở bán thành công 2 dự án thuộc Waterpoint Long An và Mizuki Park, TP HCM. Trong đó, công ty thu về doanh số hơn 1.000 tỷ đồng từ 2 phân khu Rivera 2 và Aquaria 2 thuộc dự án Waterpoint, gồm 200 sản phẩm nhà phố, biệt thự và sản phẩm villa hạng sang. Với Mizuki Park giai đoạn 2, Nam Long đã bán hơn 600 căn hộ biệt lập, doanh số ước đạt hơn 2.000 tỷ đồng chỉ trong vòng 5 giờ đồng hồ.
Tại Hải Phòng, công ty Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) dự kiến giới thiệu ra thị trường dự án Hoang Huy Commerce ngay từ 11/5. Dự án tọa lạc tại quận Lê Chân, Hải Phòng có mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, có 5 toà nhà cao tầng gồm chung cư tích hợp khối thương mại dịch vụ trên diện tích gần 3 ha. Theo kế hoạch, dự án sẽ được đưa vào khai thác trong 2 năm tới.
Vừa làm vừa “nhìn” dịch
Tuy nhiên, dịch Covid-19 bất ngờ quay trở lại, diễn biến phức tạp trong một số ngày gần đây cũng khiến nhiều doanh nghiệp phải tính phương án thay đổi. Công ty địa ốc Thắng Lợi Group có kế hoạch giới thiệu giai đoạn 2 dự án The Sol City, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, Long An vào ngày 9/5 tới đây. Tuy nhiên, dịch bệnh bùng phát khiến doanh nghiệp phải dự kiến rời sang ngày 23/5.
Toàn bộ dự án này có diện tích 103 ha với 975 sản phẩm. Giai đoạn 1, công ty đã ra mắt khoảng 400 sản phẩm gồm nền nhà phố, nền shophouse, shophouse và nhà phố… với tỷ lệ hấp thụ đạt 99%. Với giai đoạn 2, công ty dự kiến giới thiệu 500 sản phẩm thuộc các loại hình tương tự. Đại diện doanh nghiệp cho biết dù dự án chưa được tổ chức ra mắt nhưng cũng đã nhận nhiều sự quan tâm từ các khách hàng đã biết đến ở giai đoạn trước đó. Công ty sẽ có những chính sách chiết khấu, ưu đãi với các khách hàng đặt giữ chỗ sớm.
Đối với Nam Long, công ty chưa có lịch mở bán dự án và cũng đang theo dõi thêm diễn biến dịch bệnh. Khả năng tới tháng 7, doanh nghiệp mới triển khai bán sản phẩm mới, hiện tại đang tiến hành các bước chuẩn bị.
Một công ty môi giới lớn khu vực phía Nam cho hay đang thực hiện bán sản phẩm tại dự án chung cư cao cấp mặt tiền Quốc lộ 13, tỉnh Bình Dương và cũng chuẩn bị công tác bán hàng một số dự án khác. Tuy nhiên, khi dịch Covid-19 quay trở lại, công ty cùng đơn vị chủ đầu tư cũng đang tính toán lại để có thời gian giới thiệu dự án phù hợp nhất, vừa đảm bảo yêu cầu phòng chống dịch vừa kịp tiến độ giới thiệu sản phẩm.
Đại diện đơn vị này cho rằng năm 2020 đã trải qua 3 lần bùng phát Covid-19, các thành viên thị trường ít nhiều đã có kinh nghiệm ứng phó với dịch nên không còn bỡ ngỡ. Chưa kể, nhiều chủ đầu tư cũng triển khai các ứng dụng bán hàng (app) trực tuyến để người mua có thể tìm hiểu dự án, tiến hành đặt cọc… giúp việc “ra hàng” dễ dàng hơn. Theo đó, thị trường bất động sản sẽ vẫn có sự sôi động nhất định.
Chủ đầu tư dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm chuẩn bị ra mắt thị trường BĐS thủ đô, góp phần cung cấp nguồn cung nhà ở chất lượng cho khách hàng đang công tác và học tập, làm việc tại khu vực phía Nam Hà Nội.
Tổng quan dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm:
Tên dự án: Chung cư Hưng Thịnh- Linh Đàm
Vị trí dự án: Lô đất PT1 và PT2 Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp
Mật độ xây dựng: 30%
Quy mô dự án: 4 tòa chung cư cao 27-29 tầng
Tổng số căn hộ: Gần 2000 căn hộ
Thiết kế căn hộ: Từ 2-4 phòng ngủ
Nội thất bàn giao: Hoàn thiện Full nội thất SMARTHOME
Thời gian khởi công: Năm 2020
Thời gian bàn giao: Đang cập nhật…
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí dự án
Dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm tọa lạc tại ô đất PT1-PT2 khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai- Hà Nội – Ô đất cuối cùng lõi trung tâm KĐT Linh Đàm, vị trí thuận tiện giao thông, kế sông- cận thủy mang đến cuộc sống tiện nghi, phong thủy hanh thông, không gian sống thoáng mát, hòa cùng thiên nhiên.
Từ chung cư Hưng Thịnh- Linh Đàm, cư dân có thể thuận tiện kết nối đến các trung giao thông chính của thành phố như:
Đường vành đai 3
Tuyến đường vành đai 3 cầu vượt đi thấp qua hồ Linh Đàm
Cao tốc Pháp Vân- Cầu Giẽ
Đường Giải Phóng
Dễ dàng kết nối với tuyến đường Phan Trọng Tuệ, Quốc lộ 1A…
Gần dự án là các trường đại học lớn như:
ĐH Bách Khoa
ĐH Kinh Tế Quốc Dân
ĐH Xây Dựng
ĐH Thăng Long
Cách bến xe Nước Ngầm chỉ hơn 1km
Cách BV Bạch Mai chỉ 15 phút đi xe máy
Nội khu dự án được trang bị đầy đủ dịch vụ tiện ích, phụ vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của Quý cư dân như:
An cư tại chung cư Hưng Thịnh – Linh Đàm, Quý cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống mới với phong cách sống hoàn toàn khác biệt tại khu vực cùng đầy đủ dịch vụ tiện ích cao cấp – Điều mà cư dân Linh Đàm đang mong muốn hơn bao giờ hết.
Giá bán và thiết kế căn hộ
Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng trên từng mét vuông, bố trí từ 2-4 phòng ngủ, phù hợp với gia đình trẻ 4-5 thành viên sinh sống đến gia đình nhiều thế hệ.
Tất cả các căn hộ đều được bố trí 2 ban công: Một ban công chính ở phòng khách là nơi đón gió và hướng view chính, ban công phụ lấy ánh sáng vào phòng ngủ, nơi giặt đồ, thoát mùi cho khu bếp ăn.
Diện tích đa dạng từ 68m2-76m2-83m2-95m2-121m2-147m2
Tỷ lệ thang máy đạt tiêu chuẩn cao cấp với 12 căn/sàn chia làm 3 khu, hành lang rộng 2m thông gió tự nhiên kết hợp điều hòa.
Chính sách bán hàng
Với tiến độ thanh toán linh hoạt giúp Quý cư dân chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm dễ dàng mua nhà, không gặp phải áp lực tài chính.
Tiến độ thanh toán chia làm 3 đợt:
Thanh toán nhanh được nhận chiết khấu cao
Thanh toán theo tiến độ chia làm 8-10 đợt
Ngân hàng cho vay vốn 70% với lãi suất 0% đến khi nhận nhà
Ngoài ra, dự án còn có chính sách chiết khấu đặc biệt đối với khách hàng mua từ căn thứ 2 trở lên, người thân mua thêm căn hộ tại dự án.
Quý khách quan tâm dư án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm liên hệ trực tiếp PKD CĐT 0986.506.329 để được tư vấn chi tiết về thủ tục, phương án chọn căn và phương án tài chính tối ưu nhất.
Mở bán chung cư mini giá rẻ Cát Linh- Tôn Đức Thắng quận Đống Đa. Bàn giao nhà ở ngay, xem nhà trực tiếp liên hệ SĐT 0986506329.
Diện tích căn hộ: 25m2-31m2-47m2-48m2
Thiết kế tối ưu công năng, đầy đủ nội thất chỉ việc về ở như sàn lát gạch, tủ bếp trên dưới, sen vòi chậu rửa, thiết bị wc đầy đủ, bình nóng lạnh... giường đôi, tủ quần áo, bàn làm việc...
Xem nhà trực tiếp LH HOTLINE PKD CĐT: 0986506329
Trân trọng!
Chuyển sang căn 3pn nên mình bán lại căn hộ giá rẻ 2pn-43m2 tại Đông Ngac Bắc Từ Liêm
- Thiết kế 2 ngủ nên phù hợp với gia đình trẻ 3-4 thành viên
- Nhà tầng 4/6
- Sổ riêng sag tên chính chủ
- Bank cho vay trả góp 50%
LH mình hỗ trợ thủ tục miễn phí và qa xem nhà mình trực tiếp SĐT 0986.506.329
Do chuyển sang nhà mặt đất nên mình có nhu cầu chuyển nhượng lại căn hộ mini giá rẻ 1PN-1PK diện tích sử dụng 34m2.
- Đủ đồ như sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị wc... chỉ việc về ở
- Nhà đã có sổ riêng, sang tên chính chủ nhanh gọn
- BIDV cho vay trả góp lãi suất ưu đãi
Liên hệ xem nhà chính chủ, không tiếp trung gian, môi giới, quảng cáo...
HOTLINE 0986.506.329
Dự án chung cư Thái Nguyên Tower đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng cao cấp đang sinh sống và làm việc tại thành phố Thái Nguyên. Với chính sách bán hàng linh hoạt, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ Thái Nguyên Tower với mức tài chính ban đầu chỉ với 30% giá trị căn hộ.
Sở hữu vị trí đắc địa, số 1 đường Nha Trang phường Trưng Vương, từ dự án Thái Nguyên Tower, chỉ 1 bước chân có thể ra tới quảng trường trung tâm, 200m ra tói chợ Thái, gần ngay sở ban ngành, Tỉnh ủy Thái Nguyên. Khu vực văn minh, dân trí cao, thuận tiện trường, chợ.
Tuy nhiên để chọn được căn hộ phù hợp, Quý khách hàng cần lưu ý 5 vấn đề quan trọng dưới đây:
Chọn căn, tầng phù hợp: Xuất phát từ nhu cầu thực tế, Quý khách cần cân đối cụ thể xem nên chọn căn 1PN-2PN hay 3PN. Mua để đầu tư hay mua để ở, có bao nhiêu thành viên sinh sống trong căn hộ, nếu đầu tư thì căn hộ nào tiềm năng nhất, khan hiếm nhất, khoảng tầng nào đẹp nhất…
Chọn hướng hợp phong thủy: Đây cũng là quan niệm phổ biến của người Đông Á khi mua nhà cần xem hướng hợp phong thủy, bạn cần biết bạn thuộc Đông tứ trạch hay Tây tứ trạch, cửa chính căn hộ mình chọn thuộc hướng nào, nếu xem hướng theo ban công thì cũng cần nắm rõ ban công đó quay về hướng nào…
Chọn phương án thanh toán tối ưu: Với chính sách bán hàng linh hoạt, khách hàng được lựa chọn 1 trong 3 phương án thanh toán sau: Thanh toán nhanh để được nhận chiết khấu, thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có chia làm 7-8 đợt, vay ngân hàng tối đa 70% và được hưởng lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Quý khách cần cân đối dòng tiền cụ thể để chọn phương án thanh toán phù hợp nhất.
Lưu ý nội thất: Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp hoàn thiện cơ bản gồm: Sàn gỗ, sơn bả, trần thạch cao, thiết bị chiếu sáng, thiết bị wc đầy đủ, vách tắm đứng… Khách hàng nhận nhà về ở hoặc cho thuê cần setup thêm đồ như: Tủ bếp, tủ lavabor, tủ quần áo, giường, sofa, bếp và hút mùi… Do đó, Quý khách cần cân đối chi phí cụ thể để sắm đồ cho căn hộ.
Thủ tục vay vốn: Đây cũng là yếu tố quan trong trong khi nhiều khách hàng không biết hoặc không để ý. Khi chọn phương án vay vốn của ngân hàng, khách hàng còn phải ký thêm một hợp đồng nữa là hợp đồng tín dụng, do đó trước khi đặt bút ký hợp đồng với ngân hàng, quý khách cần đọc kỹ hợp đồng, xem kỹ các điều khoản như lãi suất, phí phạt trả nợ trước hạn, thời gian vay, thời gian thanh toán, số tiền phải trả hàng tháng….
Trên đây là 5 lưu ý quan trọng khi mua chung cư Thái Nguyên Tower, để nhận tư vấn chuyên sâu và chi tiết về dự án, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Hotline CĐT Công ty CP 578 để được tư vấn miễn phí. SĐT: 0986.506.329 gặp Mr. Quân.
Nguồn: https://banchungcu.com.vn/tin-tuc-chung-cu/thi-truong-chung-cu/5-luu-y-khi-mua-chung-cu-thai-nguyen-tower.html
Chung cư Thái Nguyên trả góp chỉ từ 300 triệu, đủ đồ, nhận nhà ở ngay, lãi suất 0% trong thời gian 12 tháng. Xem căn hộ trực tiếp liên hệ 0986.506.329
Dịch vụ tiện ích: 3 tầng shop khối đế với đầy đủ các dịch vụ như nhà hàng, cafe, nhà sách, tầng 4-5 là nhà để xe cao tầng, tầng 6 là trung tâm thương mại mua sắm, 1 hầm để xe
Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ: Thiết kế 2 phòng ngủ vô cùng tiện dụng, tối ưu công năng, phù hợp gia đình 3-4 thành viên sinh sống.
- Căn hộ 55m2: 2PN-1wc, 2 ban công
- Căn hộ 83-89m2: 2PN góc, 2wc, ban công phòng khách và ban công phòng ngủ
Nội thất: Hoàn thiện bàn giao cơ bản với trần sàn, thiết bị wc, thiết bị điện, đèn chiếu sáng...
Sổ hồng sở hữu lâu dài, bàn giao khi cư dân về ở đồng bộ
Thủ tục mua bán:
- Ký HĐMB thanh toán 30% giá trị căn hộ
- Ngân hàng cho vay 70% GTCH với lãi suất 0% trong 12 tháng.
Chỉ với 300 triệu là đã có thể ký HĐMB và nhận nhà.
Liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư dự án chung cư Thái Nguyên Tower để nhận tư vấn chuyên sâu về thủ tục mua bán, thủ tục vay vốn, phương án chọn căn, tầng phù hợp. Hotline: 0986.506.329
Bán căn hộ 1 phòng ngủ chung cư Thái Nguyên Tower diện tích 43m2, thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, nhận nhà ở ngay. Phù hợp với khách mua để ở, mua đầu tư tăng giá, mua cho thuê thu dòng tiền đều đặn hàng tháng.
 |
| Căn 1PN chung cư thái nguyên Tower |
Với thiết kế 12 căn hộ/sàn nhưng chỉ có 3 căn thiết kế 1PN diện tích 42-43m2, giá bán rẻ nhất dự án chỉ hơn 700 triệu/căn. Căn hộ phù hợp với cả khách mua để ở và mua để đầu tư. |
Thiết kế căn hộ:
- 1PK và bếp liền nhau, cùng chung 1 không gian
- 1PN riêng biệt
- 1 ban công
- 1wc
Nội thất: Bàn giao hoàn thiện, trang bị đồ cơ bản: Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị wc, thiết bị điện, đèn chiếu sáng, cửa ra vào và cửa thông phòng…
Giá bán hơn 700Tr/căn, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà, còn lại ngân hàng cho vay 70% lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
Liên hệ trực tiếp PKD CĐT chung cư Thái Nguyên Tower để được tư vấn chi tiết: 0986.506.329 – Mr. Quân TPKD.
Càng gần cuối năm, giao dịch BĐS càng tăng mạnh, đặc biệt phân khúc nhà đất thổ cư. Đây được coi là thời điểm "thu hoạch" của anh em môi giới, nhưng thời điểm hiện tại thì lại hoàn toàn khác xa so với kỳ vọng.
Thế nhưng từ năm 2019 đến nay, thị trường không còn được như kỳ vọng, anh Quang chuyên môi giới BĐS thổ cư chia sẻ: Từ cuối năm 2019 khi chưa xuất hiện dịch Covid, thị trường đã có dấu hiệu chững lại và đi xuống. Nguyên do bởi phân khúc nhà thổ cư đã phát triển quá nóng trong thời gian trước đó, giá liên tục tăng, nay đã đến ngưỡng đi ngang, cộng thêm dịch bệnh Covid khiến thị trường tụt dốc thê thảm.
Từ 2019 đến nay, giá nhà riêng trong các ngõ thuộc Ba Đình vẫn dao động 120-150 triệu đồng/m2; nhà riêng trong ngõ thuộc các tuyến phố Khâm Thiên, Tôn Đức Thắng, Thái Thịnh, Thái Hà (Đống Đa) vẫn đang được rao bán phổ biến từ 105-150 triệu đồng/m2. Nhà riêng trong các ngõ Quan Hoa, Dịch Vọng, Nguyễn Phong Sắc, Yên Hòa (Cầu Giấy) vẫn được chào bán phổ biến từ 60-100 triệu/m2; khu Lạc Long Quân, Nghi Tàm, Xuân La, Xuân Đỉnh (Tây Hồ) là 80-100 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, trong bối cảnh ảm đạm chung của thị trường do tác động của Covid-19, phân khúc nhà riêng Hà Nội cũng chứng kiến sự sụt giảm giao dịch so với cùng kì các năm trước. Cụ thể, theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, nhà riêng Hà Nội trong các ngõ ngách, tùy từng vị trí, độ rộng của ngõ mà giá bán dao động phổ biến từ 1,5-7 tỷ đồng/căn. Giai đoạn thị trường khởi sắc, giá bán nhà riêng trong các ngõ có thể đạt mức tăng 10-15%/năm. Năm 2019 so với năm 2016, giá nhà riêng tại khu vực Ba Đình, Đống Đa có mức tăng mạnh nhất, đạt 20-25%. Đơn cử, vào thời điểm đó, giá nhà riêng trong các ngõ thuộc Đội Cấn, Liễu Giai, Đốc Ngữ (Ba Đình) đã tăng từ 90-120 triệu đồng/m2 năm 2016 lên mức 120-150 triệu đồng/m2 năm 2019; nhà riêng ở Khâm Thiên, Tôn Đức Thắng, Thái Thịnh, Thái Hà (Đống Đa) tăng từ 80-120 triệu đồng/m2 lên mức 105-150 triệu đồng/m2. Mức tăng thấp hơn thuộc về nhà riêng trong ngõ nhỏ khu vực Tây Hồ và Cầu Giấy, phổ biến từ 10-15%. Cụ thể, nhà riêng trong các ngõ Lạc Long Quân, Nghi Tàm, Xuân La, Xuân Đỉnh (Tây Hồ), giá tăng từ 60-90 triệu đồng/m2 lên mức 80-100 triệu đồng/m2; tại Quan Hoa, Dịch Vọng, Nguyễn Phong Sắc, Yên Hòa (Cầu Giấy), giá tăng từ 50-85 triệu/m2 lên 60-100 triệu/m2.
Chị Thương - Chủ căn nhà mặt phố Thái Thịnh chia sẻ: Ngôi nhà chị bán giá 5.7 tỷ, nhờ môi giới hơn 5 tháng nay mà chưa bán được. Nhiều khách đến xem nhưng mặc cả sâu quá, giá 5 tỷ nên chị chưa đồng ý bán. Chị định không nhờ môi giới nữa, sửa sang lại nhà cho sạch đẹp, đợi thị trường tốt lên thì bán sau.
A Huy môi giới nhà đất thổ cư chia sẻ: Mọi năm, tầm giai đoạn này anh có thể chốt 2-3 căn/tháng, cả những nhà mặt phố có giá trị lớn. nhưng đến thời điểm này thì 2-3 tháng mới giao dịch được 1 căn chủ yếu đến từ phân khúc có giá 2-3 tỷ/căn.
- Độc thân có cần mua nhà?
Chính chủ cần bán căn hộ mini diện tích 43m2, sổ hồng chính chủ, vay trả góp 10 năm lãi suất thấp
- Vị trí: Phố Nhật Tảo, Bắc Từ Liêm. Gần đường Phạm Văn Đồng, Ciputra, đường An Dương Vương
- Diện tích 43m2, thiết kế 2PN-1PK, ban công, 1wc
- Đủ nội thất chỉ việc xác vali về ở: Sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị wc, bàn ghế, giường tủ, kệ tivi, bếp từ hút mùi, 03 điều hòa, trần thạch cao, máy giặt
- Sổ hồng sang tên chính chủ, hỗ trợ thủ tục vay vốn miễn phí
- Giá bán 750tr bao gồm phí sang tên
LH chính chủ xem nhà trực tiếp. không tiếp môi giới, quảng cáo báo mang. Mr. Quân 0986.506.329
Chính chủ bán căn hộ mini Nhật Tảo đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm chỉ 799 triệu, 55m2 thiết kế 2PN tiện dụng.
Căn hộ phù hợp với gia đình 3-4 thành viên sinh sống, bàn giao nhà ở ngay, đủ nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali về ở.
Nhà đã có sổ riêng
- Ngân hàng cho vay trả góp 70%
- Giá bán 799tr
- Mua bán sang tên chính chủ
- Xem nhà trực tiếp, hiện gia đình mình vẫn đag ở đó.
- Vị trí: Chung cư Nhật Tảo, phường Nhật Tảo, Bắc TL. Ngay cạnh Ciputra, đường An Dương Vương
LH xem nhà trực tiếp 0986.50.6329
- Mua chung cư mini có sổ đỏ: Từ khóa tìm kiếm tăng đột biến cuối năm 2020
 |
| Căn hộ nhỏ giá rẻ dành cho khách hàng độc thân |
 |
| Căn hộ mini phù hợp với gia đình trẻ |
 |
| Gia đình trẻ chọn mua nhà đã qua sử dụng |
